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几年房龄的房子不能商业贷款

发布时间:2022-03-25 21:07:27

Ⅰ 二手房房龄超过多少年不能商业贷款,有明确的

房屋抵押贷款数额和房龄由各银行自行掌握 ,年限越高贷款数额则越小 ,一般达到30年以上房龄的贷款不高于百分之五十了 。

Ⅱ 多少年以上的老房子不能贷款

若是招商银行,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年。具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。

Ⅲ 房龄满多少年的二手房不能贷款了

若是招行个人贷款,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年。具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。

Ⅳ 房龄超过多少年不能贷款买

正常来说贷款年限是30年,商贷是30年-房子年限=贷款年限,这个不是很死板的,一般可以浮动5到10年。公积金贷款。竣工不满五年的房子都可以贷30年,超过五年统一只能带15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商贷房子超过20年银行为了降低风,都不好做贷款了。一般住房贷款对于面积没有严格要求,但对于房产年限有一定的要求。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》

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