『壹』 公积金贷款买的房子面临拆迁怎么办
拆迁公积金贷款买房？如果你家房子拆迁后买的是商品房的话，那么就可以用公积金，并办理贷款。但是你买的是拆迁安置房的话，那就不行了，那就必须一次性付款。
『贰』 有两套房拆迁补偿,首次用公积金贷款有什么条件
有两套房拆迁补偿,首次用公积金贷款有以下条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
『叁』 买拆迁安置房公积金贷款怎么办理
购买拆迁安置房公积金贷款的办理需向银行提出书面借款申请并提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
『肆』 急！公积金贷款没还清，房子要拆迁，都会面临什么问题如何操作
你的房子只要是正常产权房，动迁的单位或开发商是要给动迁费的。所以现在你们只要看给的动迁补偿费合理不，合理就动，不合理就不搬，直到拿到钱或有效补偿的法律文件再走。
或是开发商直接给回迁也行。
不回迁的话，先用动迁费还房贷，一般来说现在给的价格一定要比你买房给的高，所以一定有余钱，按照你们自己的经济状况，考虑买个新房（现房或期房，期房就先租一阵房），或是买个二手房。
但不知道你再贷款要怎么算了，因为按国家现在新政应该是算二套贷款，但你们是动迁户，相当于没有房子了…………到时候问下吧~~
『伍』 公积金贷款买的房子，才还了半年房子就拆迁了，想回迁，那银行公积金这怎么弄
各地的政策有所不同。通常，“转按揭”很少有银行操作，需要先还清前一房子的贷款，再办理新房子的贷款。但是你的情况是想回迁，可能拆迁补偿不以货币形式支付，而是直接补偿给你新房子，这样就没有足够的现金还贷款。这种情况下可以向公积金中心申请办理转按揭，即把贷款转到新房子上来。如果当地公积金中心同意，就可以办理了。
『陆』 住房公积金贷款买的房面临拆迁怎么办
你的提问，住房公积金贷款买的门面房拆迁了该怎么办？你是指的哪方面问题？首先问的是住房公积金，是否贷款还要还？现在问题是拆迁补偿和一般的全款购房的补偿标准有没有差别？
第一个问题，你的贷款的事，你和银行和国家工作中心之间资金借贷合同这个事，无论房屋是否拆迁，都要按时履约及还款的。
第二个问题，如果你的拆迁标准是否予以全款购买，我们还没做茶叶，答案是没有的，产权过所有人是你的，然后的话，你遇到拆迁应该按照标准进行补偿。
这个回答希望能够帮到你，望采纳，谢谢！
『柒』 拆迁房可以住房公积金贷款吗如果不行银行贷款需要些什么
首先可以明确的回答你。这个房子可以使用公积金贷款。与是不是回迁房并无关系。
前提是：
1、你的公积金连续缴存一年以上
2、该房屋的房产证要下发下来
3、你和你妻子以前没有过不良贷款记录
4、你们目前没有公积金贷款的房屋
还有就是你是买一个房子加一个车库吧。那应该是两个房产证。
这样的话你只能用公积金贷款买住宅，车库就不能用了。
另外一点就是公积金贷款只能贷到房产评估值的50%，也就是说你要贷款10万，你这个住宅的评估值要高于20万。
这些条件都满足的话，应该就没问题了。
你提到的那个20%的过户税是指个人所得税吧。这个税以前是在未满5年的房屋出售的时候收的。目前在北方已经取消了。不知道你们当地什么情况，你可以到房产局去咨询一下
补充一下你关于公积金还款的问题。
公积金每月缴存，在每年6年进行结算，前一年的存进去的钱是可以进行还款的。每个月都从你的公积金卡里往外扣钱。如果卡里钱不够了。就需要你存钱来还了。打个比方说，2008年6月结算后，你的卡里有3000元。你每个月还1000的话。这样你的卡里钱可以还3个月，银行会从你卡里扣出去，以后的就需要你自己来还了。至于你08年6月以后存入的公积金，需要到09年6月以后才能使用。
『捌』 拆迁还建房，可以用住房公积金贷款吗
一般是不可以的，具体的可以咨询当地的工作人员看看有没有相关的规定。