公寓属于二套房吗可以贷款吗

Ⅰ 求解答公寓属于二套房吗

只要你的公寓是在你购买了一套房而这套房是在你的名下,然后再购买的话,就属于二套房。无论是公寓还是别墅,这只是房子的类型,并不影响它是一套房还是二套房的性质。只要你购买了之后是在你的名下那就算二套房啊。

Ⅱ 公寓有贷款再买房算二套房吗

按正常来说，公寓是属于商业用房，商业用房不属于住房，再买住房是首套房

Ⅲ 贷款买了套公寓，现在在买房算二套房吗

你只要买房了，在不动产登记中心登记后，那么后面购买都算二手房。跟首套房的产权没什么关系，买房的性质也没关系。只有租公租房不算买房。

Ⅳ 你们各说不一,不知到底公寓算不算第二套房

不算，公寓不属于住宅，买房子不算公寓的，但是要贷款买房的话，会看公寓有没有贷款。

Ⅳ 购买公寓后在买房算二套吗

购买公寓后在买房不算二套，因为公寓是不认贷也不限购的，因为公寓的产权只有40年，是不影响住宅，而且房屋类型也不同，所以购买公寓后在买不不算二套房。

二套房认购标准是什么

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也被划为家庭范畴。因此以未成年子女的名义申请贷款购房时，会根据二套房政策执行。

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。根据现行银行“认贷又认房”标准，在不出售现有房产的条件下，再贷款购房也属于二套房，根据二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。过去只“认贷”，现在加了“认房”，即使没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中可以查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的条件下，被认定为二套房。

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。现在银行对二套房认定是“认房又认贷”，即使贷款买的房产出售后，家庭名下没有任何住房，但由于之前有贷款记录，再申请房贷依然算做二套房。

5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。现在公积金贷款政策也较为严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，就算未曾使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款属于二套房。

6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，两人户口没有在一起。夫妻双方结婚后户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是无法提供单身证明的，因此另一方再购房时也属于二套房。

7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。只要央行的征信系统中可以查到房贷记录，即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也属于二套房。

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Ⅵ 已有一套住房，想再买套公寓投资，算二套房吗

咨询记录 · 回答于2021-05-07

Ⅶ 已经买了一套公寓商用房是贷款买的，想知道对买民用房有没有影响，算二套房吗另外对贷款有没有影响

您好，再买的话应该不会算是二套住房的。公积金利率是4.5%。

Ⅷ 我已有一套住房又买了一套公寓算第二套房吗

恩算的，但是你的那套住房要是你的名字，你是户主才行

Ⅸ 我已有一套住房又买了一套公寓算第二套房吗

我已经有一套住房了，又买了一套公寓，算第二套房吗？我认为你已经有一套住房了，又买了一套公寓。应该不算第二套房。因为公寓是小产权，没有房产证。所以不算第二套房。