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无锡第二套房用公积金贷款

发布时间:2022-03-27 00:24:44

① 购买第二套房 可以用公积金贷款吗

二套房可以用公积金贷款,但存在限制,可以分三种情况:
①对于首次购房使用的是公积金贷款,且还未还清的,不能再申请公积金贷购买二套房;
③对于首次购房使用的是公积金贷款,且已经还清的,可以申请公积金贷款买二套房,但是首付比例要按照二套房算;
③对于首次购房使用的是商业贷款的,不论是否还清,不影响申请公积金贷款买二套房,但是首付必要按照二套房算。

② 第二套房可以公积金贷款吗

第二套房是否可以公积金贷款,需要根据实际情况来定。具体如下:
1、一般情况下,借款人在购买第一套房时,是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷;
2、第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,第二套房可使用公积金贷等。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

③ 无锡首套房纯商贷,二套房公积金最多可以贷款多少 –

商贷和公积金不冲突,二套用纯公积金贷款依然算首套房,首付百分之二十。但最高只能贷款40万余下的要加到首付款里面....

④ 第二套房可以用公积金贷款吗

第二套房是否能公积金贷款需视情况而定,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。若第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

⑤ 无锡二套房第一次公积金贷款能贷多少

以前是可以贷总房款的百分之六十,但现在无锡改政策了,贷款金额和公积金缴存的比例挂钩,是你缴存基数的十倍,也就是说公积金有一万,可贷十万。最多可贷三十万。

⑥ 买第二套房可以用公积金贷款吗

法律分析:如果符合条件,第二套房也是可以用住房公积金进行贷款的。对二套房,公积金贷款的条件和限制,首先非常关键也是要注意的一点是,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还没完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第八条 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟),应当设立住房公积金管理委员会,作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中,人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3,工会代表和职工代表占1/3,单位代表占1/3。 住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。

⑦ 咨询下关于二套房无锡公积金贷款的问题!

一、按以下两种方式计算公积金贷款额度,以其中的较小值为上限,并不得超过相应档次的最高贷款额度

⑧ 第二套房可以用公积金贷款吗

申请公积金贷款的条件:

1)申贷的近六个月连续正常缴存

2) 申贷的账户是正常缴存状态

3) 借款人及共同还款人名下没有未结清的公积金贷款

4)以家庭为单位征信良好(若连续三个月未还款或者2年内累计逾期6次及以上,拒贷)

5)借款人以家庭为单位名下只有一套非公积金贷款的住宅或没有住宅。

如果您第一套房使用了公积金,得需要把一套的公积金贷款结清,二套房可以使用户公积金。如果一套没有使用公积金贷款,二套房可以使用公积金贷款。

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