A. 我首付买的房子，有房产证，请问可以用房产证贷款么
可以做抵押贷款，但是必须这套房子没有贷款且是本人为房产证的持有和拥有者。
贷款条件：
1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2。具有按期偿还贷款本息的能力；
3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4。必须是没有在银行留下什么不良记录
5。月收入在2000元以上
以上条件符合即可申请贷款。
B. 朋友要买房子，用我的房产证抵押贷款，可以吗我这边需要跟他签个什么协议吗。有知道的具体给我讲下利与弊
一般来说，他买的房子跟你所抵押的房子在同一城市，都可以的，具体要看当地的银行政策。
有些人买一手房为了一次性付款可以享受的折扣，都会以这种方式来申请贷款，买二手房的话就没必要了，用所购的房子抵押就行了，除非他想用你的房子抵押来交首付款，但这种贷款不是每个银行都可以做的。
正常来说你不需要跟他签什么协议，你只要跟银行签抵押合同就可以了，但你本人还要亲自到房产登记部门办理抵押登记（或做公证委托办理，一般不建议委托）。
至于利与弊就要看你自己了，很要好的朋友能帮到他自然是最好的，但要想一下，万一他还不了款，银行最后是会拍卖你的房子的，而且你的房子在抵押当中是不能转让的。
C. 对方要买我的房子拿我的房子做贷款抵押要注意哪些问题
我看懂了，你说的是二手房贷款。中国邮政银行就有这种业务。就是房产过户后用房产证作抵押贷款。最低要贷10万。你的不踏实应该是怕房产证过完户让银行抵押了剩下的20多万怕拿不到手对方抵赖吧。我知道的是卖房前要写房屋买卖协议【怎么写自己问别人或咨询下律师】在协议中一定要注明清楚你所说的这个过程。完事后按指纹。有条件的话最好公证处做个公证。这些做完后就按要求把房产证给他过户。记住先不要给乙方交房屋钥匙。如果乙方贷到款后真的抵赖，你就拿协议去告他。我说的很含糊。如果不清楚你最好咨询下律师。
D. 我准备卖套房子，今天来看房的买家说要贷款，需要我房子的房产证，请问贷款一定需要我的房产证么
贷款只能贷给房产证上的房主，买家是需要拿到房产证后，他的贷款材料才能符合要求，贷到款。有时为了尽快贷到款，中介会先把相关材料房产证（复印件）给银行相关人员先申请，一般正规的、上规模的房产中介用不着原件，所以房产证按例一般是签好购买合同、付好定金（金额越多对你越有保障），才给中介公司（公司会给卖家出具加盖公司公章的收条），同时中介会给卖家一张银行给买家贷款的通知条，没有这张通知条买家是贷不到款的，贷款是打到买家账户的，等贷款下来，中介和买家、卖家一起去银行，卖家和中介都分别拿到余款。这是我们这里通过中介的流程。
照你说的流程也可以，但是记得你说的还款银行帐号应该买家的账号（不然就成了你帮买主还钱了，是不是你到银行问问清），应该是贷款者是买家，贷款拨付的账号是你的银行帐号，还有银行给买家贷款的通知条最好你拿着，到时一起去办完贷款手续更安全。
E. 朋友要用我的房产证贷款可以吗
用你的房子做抵押，到时候会有和多麻烦事，如果他不还款的话贷款的人可是你，还款就有你还了，以后在银行可是上黑名单了。各个方面都是有影响的
。一般来说房子不是本人的是不能做抵押的。必须要本人亲自签字。还要带身份证。
F. 有人买我房子，但是他要拿我房产证去银行贷款要什么流程，然后我会有什么风险
摆明了空手套白狼。。
G. 别人要用我的房子做抵押去银行贷款，可以吗
如果你没房产证他是贷不成的。最好别那样做。免得以后弄的不愉快。
H. 请问有人要买我的房子他说要用我的房子贷款给我钱过户他的名，然后他
二手房买卖的流程是买方先付一定比例定金，然后买卖双方签订合同，约定好首付款金额，首付款付款时限，尾款金额，尾款付款时限以及其他过户等细节问题。然后买家可以拿你的房产证复印件寻找银行申请按揭贷款，首期款一般会在银行进行资金监管。银行贷款审批通过后，会出具贷款承诺函给到卖家，卖家凭借银行贷款承诺函与买家至房管局办理过户手续，过户完成后买家需将监管的首付款资金给到卖家，办理抵押登记，等待银行发放贷款时，贷款资金直接支付到卖家账户，然后可以过户水电、煤气、有线电视等其他细节。此时整个交易完成。建议全部流程找一个二手房中介公司作为服务方和中间人来完成，以便产生交易纠纷时会有一个中立机构来进行协调和处理。