房子不满两年可以贷款吗

① 房产证注明两年可以交易，可以抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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② 房子购买不到两年，打算满两年卖掉，那么我的贷款如何处理

这是理解问题，首先能卖，找房屋中介他们有具体操作流程，其次，银行是企业不是工会，他们为了盈利不是普惠，

③ 房子房产证没下来也没满两年银行有贷款可以卖吗

房子没有房产证，也就是没有确定权属，按规定，那是不可以销售交易的，其交易也是不受法律保护的。所以，肯定不可销售买卖。

④ 房子贷款还不上了,未满两年卖不出去,可不可以叫银行直接收房子,不影响征信

首先你得明白银行贷款给你并不是为了要你的房，也没哪个银行会收你的房！再有你房子未满两年就不能卖？还是费用高？你自己不好卖还是卖不了，不代表法院拍卖不了，所以你真还不上了，自己也卖不了，银行就会起诉你，等着法院拍卖！至于证信，你想什么呢，从你不还贷款，到最后拍卖掉房子再还清贷款，起码得有一两年时间，证信上会一直欠费，以后你再贷款谁都能查询到的，能不影响？

⑤ 贷款买的二手房不满两年可以卖吗

正常房产嘛都可以过户，要么就是受当地政策限制交易，还有就是这个营业税太高了，国家多数规定满五年可以免营业说，个税什么的也会少很多，你这两年不满，税可是很实在的哦，就看下家愿不愿意了。。。。。。

⑥ 房产证下来只有两年时间可以抵押贷款吗

房产下来两年能不能抵押贷款，我的意见是只要是你的房产就能抵押，哪怕是刚刚下来的房产，只要是你的就能，和下来几年没关系。

⑦ 无锡房子全款买的不满两年能抵押贷款吗，这边新政是2

只要有证 能上市交易的都可以

⑧ 不满2年的按揭房卖多少钱不亏本

你好，很高兴为你解答。

如果是未满两年的商品房的话，需要交纳5.3%的增值税。另外，还需要缴纳1%的个人所得税。然后在这个基础上，加上您的一个成本价格，这样就不会亏了。

⑨ 房产证写两年才可以买卖，可以去抵押贷款吗

二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

⑩ 如何计算房子满两年还有贷款算吗

您是指满两年免交营业税的那个么？那是以房本下发日期或者网签时间或契税票的时间为准...