房子在媳妇名下想用房子贷款

Ⅰ 有贷款房子如何转到老婆名下

有贷款的房子要想转到自己的老婆名下，那只能在还清房贷以后进行。
一；贷款买房的不动产产权转让，只能在房贷款结清的条件下进行。在贷款未还清的时候，大家无法将其转移至其他人名下。因为在贷款未还清的条件下，房子并不完全属于借款人。在房贷结清以后，房屋会进行解押，此时大家可以自由将房子过户，或者添加上其他人的名字。而在贷款还清之前，如果大家想要更换房贷的还款人，那在夫妻商量好以后直接前往银行办理变更还款人的操作即可。
二： 不过变更还款人的申请银行一般不会轻易同意，只有在夫妻双方离婚划分财产的情况时，银行才有可能同意申请。 三：很多资金需求者在银行贷款签订协议时显得非常的随意。其实这种潇洒行为说明了他们缺乏良好的融资理财意识，往往就会在贷款时多掏利息，造成人为的"高息"。因为有些银行的贷款形式会让资金需求者在无形中多掏利息。例如，留置存款余额贷款和预扣利息贷款。
三：所谓留置存款余额贷款即资金需求者向银行取得贷款时，银行要求其从贷款本金中留置一部分存入该银行账户，以制约资金需求者在贷款本息到期时能如期偿还。但就资金需求者来讲，贷款本金被打了折扣就等于多支付了利息。所谓预扣利息贷款即有些银行为确保贷款利息能够按时归还，在贷款发放时从贷款人所贷款的本金中预扣掉全部贷款利息。由于这种方式会让资金需求者可用的贷款资金减少，客观上加大了资金需求者的融资成本。 四：对于资金需求者，需要用款的时间有长有短。因此，为避免多掏利息，在银行贷款时，就应合理计划用款期限长短。同样是贷款，选择贷款档次期限越长的利率就会越高。也就是说选择贷款期限档次越长，即使是同一天还贷款也会利息不同。如果资金需求者贷款期限为7个月，虽然只超过半年期时间点1个月，但按照现行贷款计息的规定，只能执行一年期贷款利率，这样无形中就增加了资金需求者的贷款利息负担。小额贷公司一般是3到36个月，而银行是按年计算，1年到3年。抵押类型可以做10年。

Ⅱ 我要离婚，房子在我名下，可以拿房子抵押贷款给对方吗

是要抵押贷的款给对方呢？还是给对方抵押过的房子呢？如果做抵押贷款的话不管房子在谁名下，夫妻双方都要出面的。如果是我说的第一种的话，肯定没问题。但是如果是第二种又不想让对方知道什么情况的话肯定不行的。

Ⅲ 我是二婚，现在的妻子名下有一套房子，婚后想拿房子抵押贷款，需要我去银行签字吗！

如果你妻子名下的房子在你们结婚之前属于对方那个全款买的，那跟你是没有关系的，你应该不用签字。

Ⅳ 我老婆有案子,房子在我名下,用我的名字贷款可以吗

可以的,但是需要和银行在签订担保合同.

Ⅳ 房子过户给媳妇,媳妇可贷款吗

先还清你的贷款.才能过户.在由你媳妇办理贷款

Ⅵ 房子在老婆名下能贷款吗

摘要 您好，很高兴为您解答。

Ⅶ 房子登记在老婆名下,老公可以拿去抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅷ 房子在老婆名下没有及时还款,再买房用老公的名字能贷下来款吗

现在的买房都是以家庭为单位的，所以你老婆名下已经贷过款，买过房了，那你作为老公是不能再买房贷款了。