抵押贷款房屋买二套房靠谱吗

❶ 我想用现在的房子抵押贷款买第二套，可以吗

1：可以做抵押
但是公积金只能用于购房不能用于抵押
2：您也可以先向朋友亲戚借钱 然后全款买 出新房本3个月内 做一个补按揭
贷出的钱还朋友亲戚 就和二手房按揭一样了 但是也不能用公积金

如果第一次贷款的话
不论抵押还是按揭
利率都可享受7折
是 4.158%

50W25年月供是2683

1楼 我是链家的的哈 转按揭才涉及垫资 这种情况没法垫的 呵呵。

还有不懂的 问我吧

李：85697758

❷ 那首套房子去抵押贷款买二套房合适吗

若是招行的“个人抵押购房贷款”，是指以已有房产为抵押向我行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定，所购房产类型仅限于商业用房，不能利用已有房产抵押购买住房。

❸ 有关房屋抵押贷款买第二套房的问题

两笔贷款分成两家银行申请，这两种贷款都可以选择按月还款的，贷款额分配上将现在的房屋向银行做抵押贷款，用于首付。由于你首套房没有贷款，现在购买房屋可以享受利率七折优惠，你还可以将将要购买的房屋抵押，申请个人住房贷款。

两笔贷款 都可以享受7折利率 在两家不同的银行贷都说是第一次贷款

❹ 可不可以通过房屋抵押来买第二套房

可以。

可以用第一套房子抵押贷款买第二套，但是需要第一套房子的贷款已经结清解除了抵押且证件齐全。需要注意的是抵押贷款的贷款时间往往不如一般房贷多，且利率也比较高，一定程度上可能不如正常按揭贷款，如果有需求的话可以适当考虑。

房产抵押需要什么条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

3、具有良好的的信息记录和还款意愿。

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、借款人具有合法有效的购房合同或协议。

7、有贷款人认可的有效担保。

❺ 房子抵押贷款后再买第二套房贷款吗

可以再买第二套房贷款，如下：
1、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
2、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。

❻ 抵押贷款用全款买二套房风险大吗

你是指抵押自己第一套房贷出款来，然后再去买第二套房吗？如是这样为什么不直接第二套房就做房贷呢？