贷款的房子一次还清名字随便落呗

㈠ 已按揭贷款的房子，一次性还清贷款后，能不能再按揭贷款

如果是你的房子已经环境了，贷款的话就不能再按照现有的房贷利率来享受贷款了。一套房子一个人是只能享受一次房贷利率的。

㈡ 没还清贷款的房子，要去掉一个人的名字，怎么处理

贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于，无权变更住房产权所有人姓名。

产权所有人在法律规定范围内对自己的财产 (如房屋、土地) 享有占有、使用、收益和处分权利的人。现行房产税暂行条例规定，产权所有人为房产税的纳税义务人。产权人和产权所有人是一个概念，都是产权拥有者。

法律上认定的产权所有人是财产（动产与不动产）登记的合法拥有者。而房屋共有人 是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。

每套房产权证的办理必须在开发商取得该套房屋所在整幢楼的大房屋产权证后才能进行分割。买卖双方必须持房屋买卖合同、购房发票、身份证明、企业相关资料文件等先到房屋交易部门办理契税手续后，办理过户手续。也可以委托中介机构或由开发商代办。

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房屋产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。

在具体的房地产项目销售中，开发商拥有房屋、车库等的产权并独立出售，但属于小区绿地等部分的公建，对购房而言，就不具备产权的概念。

参考资料来源：网络-产权所有人

参考资料来源：网络-产权

㈢ 贷款没还清的房子如果想变更名字可以吗

您好，如您是我行办理的贷款，请您您联系您的经办行个贷部门咨询一下。
如您还有疑问，请打开招行主页www.cmbchina.com点击右上角“在线客服”进入咨询。

㈣ 一次性还清贷款，可以在房产证上加名字吗

一次性还清贷款，只要还清贷款，收回房产证，就完全可以在房产证上加名字了。。。
因为你以经收回房产证，你就有了自主权，你可以在房产证上加上任何人的名了。
只需要办理加名的手续就可以了。

㈤ 一次性还清贷款，可以在房产证上加名字吗

这是可以的，房子还完贷款后，使用权和所有权都是你的了，也就是说你可以对房子进行买卖，变更，增加所有权人这些都可以！【摘要】
一次性还清贷款，可以在房产证上加名字吗【提问】
这是可以的，房子还完贷款后，使用权和所有权都是你的了，也就是说你可以对房子进行买卖，变更，增加所有权人这些都可以！【回答】
以后加名字要收取费用吗【提问】
以后的政策不好说，但以现在的科技手段，就算不加也能找出关联关系，加个名字反而还有优惠政策，何乐而不为呢！【回答】
加名字还有什么优惠政策【提问】
婚后买的房，房产证上写一个人名字，是夫妻共同财产吗【提问】
契税上会有优惠，婚后买的房属于夫妻共同财产，但一方有证据证明是单方出钱购买的除外！【回答】
还有就是你这是婚后买的房，还是贷款，在还贷上很难搞清楚是一个人独立还贷还是两人共同还贷，所以共同财产是比较明确的！【回答】
如果我的回答对你有帮助还望给个赞哦，谢谢啦！【回答】

㈥ 房子抵押贷款但房产证还未办理，原房主一次性还清贷款可以直接更名吗

这个要跟KFS一起吧，重新做个合同，变成你买的。这样就能省一笔钱，等于是你一手购买，然后送到房管局就OK

㈦ 刚贷款买的房子，还在还贷款，现在想去掉一个人的名字，怎么办

贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

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还房贷注意事项

1、提早还贷勿忘退保。

贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。

假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷

2、解质押没有可无视。

用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。

3、提早还贷需预备。

眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。