⑴ 在成都买房，贷款都需要什么条件
一、银行贷款买房条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要什么材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明：身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
三、银行贷款买房流程是怎样的
第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
第四步：放贷
注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册
四、贷款买房要注意的6大问题
1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。
⑵ 成都二手房能向银行贷款按揭么
当然行.
卖家.必须具有双证(房产证 国土证)而且最好是5年以上.如果是购房协议还有发证,就必须能够更名,也就是把购房人的名字换成你的名字.
买家.身分证 户口薄 结婚证(没有结婚就的有未婚证明)收入证明 按揭另当别论,其中的证件也就那些.但程序多的多.等你找到合适的房子后,准备买了再咨询吧.
也可以直接去中介公司咨询或代办.不过代办也多花钱哦!!!
⑶ 我可以申请成都房屋按揭贷款吗
您好，满足条件就行。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
⑷ 我是四川人想问下在成都买房子50万左右，首付和月供可以在不同银行贷款吗和不同人贷款吗！！
想法挺好。
1：意思就是在一家银行贷款交首付，然后在另一家银行贷款付月供可以不？
让你父亲用现在的房子抵押贷款，然后把抵押的贷款给你。你父亲再逐月给银行还钱。
2：还有就是以父母的名字贷款给首付，然后我自己找银行贷款付月供了？
然后你用你父亲的贷款给开发商缴纳首付，再以你自己的名义到银行贷款。
这种做法应该是可行的。
⑸ 成都按揭买的房子可以抵押贷款吗，需要什么条件
如在招行贷款，请您在8:30-18:00致电95555，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
⑹ 成都贷款买房，我去年刚毕业，工作不满一年，年后银行能给贷款吗
只要你能给银行出示你的收入证明，来证明你有还款能力，银行一般是会贷款的，只不过年底的话银行审查的比较严格，有可能会打电话到你们公司证实你是有工作的。
⑺ 在成都哪个银行可以办理按揭的房子抵押贷款
不能，因为你做了按揭，在房管局有记录的，当你拿你现在的房子去做抵押贷款，银行会查出来的。当然，你可以提前还清再做抵押贷款，也可以找按揭公司帮你垫资，不过你才按揭了一年，会比较麻烦，有可能要罚息。如果要贷款金额不是很大，可以提供你的房产证去办几张信用卡，然后透支就可以了。
⑻ 成都银行贷款未还完可以贷款买房吗
只要还款能力足够，收入足够覆盖负债，一般要求收入要是负债的2倍以上，就可以贷款买房。
⑼ 家住异地可以在成都进行银行按揭贷款买房子吗
可以,只要你在成都有固定收入,并且月按揭款不能超过你月收入的50%,需要在你工作单位开收入证明.