『壹』 第一套房商业贷款未还清，再买二套房可以用公积金贷款吗
第一套房是商贷，未还清的话，可以继续购买二套房，用公积金贷款，非常划算
『贰』 第一套房商业贷款，第二套可以用公积金吗
可以。
客户购买第一套房时办理的是商贷，购买第二套房自然可以选择办理公积金贷款，哪怕第一套房申请的也是公积金贷款，只要贷款已经结清，购买第二套房时同样可以申请公积金贷款。当然，如果首套房公积金贷款尚未结清，第二套房就只能办理商贷了。
大家需要注意，办理公积金贷款，以下几点条件必须满足：
1.已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上；
2.申请时住房公积金账户处于正常缴存状态（若住房公积金已封存，那暂时办不了公积金贷款）；
3.名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清（如果已经办过两次公积金贷款了，那无论贷款是否结清，都无法再申请公积金贷款，在购买第三套房的时候就只能够办理商贷）。
而贷款购房选择的如果是商贷，之后只要条件符合，还款满一年时间，还可以将商贷转为公积金贷款。
【拓展资料】
住房公积贷款申请流程如下：
1.首先到当地的住房公积金管理中心咨询自己是否具备住房公积金贷款的申请资格，若满足申请公积金贷款的条件，那么就可以到当地住房公积金管理中心的委托银行申请住房公积金贷款，需要填写《住房公积金贷款申请表》，同时还需要提供本人有效身份证件、银行卡、购房合同或购房协议等资料；
2.银行在收到申请人的住房公积金贷款申请后会对用户的借款资格进行初步审核，审核通过后通知申请人到银行办理面签手续，需要签订借款合同、借款借据、公积金对冲协议及公积金扣款协议。银行初审通过后会将初审合格的数据推送至中心审批科待复审。对于初审不合规的，银行会告知申请人不合格的原因。
3.公积金管理中心在收到银行报送的资料后，会对初审通过的申请人的贷款资格、贷款额度，以及期限进行贷款复审。如果经住房公积金管理中心复审通过，那么公积金管理中心会委托商业银行对借款申请人进行放款。申请人获得贷款资金后按照规定按时还款即可。
『叁』 本身有商业贷款第二套房可以用公积金贷款吗
各地公积金政策有所不同，建议咨询当地公积金管理中心。
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
『肆』 第一套房用的商业贷款，正在按揭中第二套房可以用公积金吗
公积金贷款只有五年以上、五年以下利率，没有上浮、下浮的，能贷到利率都是一样的
公积金贷款没有优惠不优惠之说，只有贷款额度与时间长短问题，也没有用几次的问题，一般只要前次公积金贷款还清了，就可以重新再公积金贷款的
『伍』 第二套房可以用公积金还商业贷款吗
『陆』 第一套房商业贷款未还清，再买二套房可以用公积金贷款吗