❶ 离婚了，房产证上是他的名字，还有，离婚协议书上写的房子归我，剩下的贷款由他来偿还
对方用来还贷款的钱，属于其个人债务，其用夫妻共同财产偿还个人债务时，已经视为有处分权，所以现任妻子不能找你偿还。
采纳谢谢
❷ 离婚时房子还有贷款怎么处理
如果无法一次性偿还银行贷款，解除抵押后，办理过户手续的。先签订协议，等偿还完贷款后，再办理过户手续。协商不成，只能到法院起诉分割了。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
第二十条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
❸ 问：婚姻财产问题，离婚时房子给她，车子给我，但是她在离婚前一周就偷偷把车子拿去抵押贷款，所以过不了
她这样做是犯法的，但不是婚前转移财产而是协议欺骗。（上法院重新分婚前财产）
❹ 离婚了,房子按揭贷款和房子都归了他,法院要买,我还有房孑的瓜分吗
如果你的房子是婚前财产，与他无关，他没有权力瓜分。如果你名不的房子由你们二人共同购买，且市值与他贷款的房子已还部分基本相同，就不用瓜分了。如果你的房子的市值远高于他的房子的已还部分，高出的额度，要瓜分。
❺ 协议离婚后，车子房子都留给对方，车贷房贷万一他不还，我该怎么办协议有法律效力吗
写的时候要注明车货房货由他还，一切与你无关方能有效
❻ 房子,车子都是你的名字贷款,离婚后怎么分
如果确实是婚后购买，只要没有特别约定，这车子、房子应该是你们的婚后共同财产，这与谁的名字关系不大。离婚时你们共同分割车子、房子，共同负担未交纳的贷款。如果车子、房子归了谁，谁就必须将你们已经交纳的贷款的一半分割给对方。接下来的还贷理所当然由得车子、房子的他负责了！
❼ 两个人已离婚,房子是按揭,但房子已判给女方,在银行办理任何业务需不需要对方
如果你们没有去银行办交接手续，就需要对方出现，买房子跟你们离婚关系不是很大
❽ 离婚了房子给对方了她没有能力尝换贷款银行怎么处理
首先，男方一人出资在婚前购买的房产，原本是属于男方一人的房产。但婚后登记在夫妻双方名下的，原则上为夫妻共有财产。该行为视作男方把一部分房产份额，赠予了女方，使得女方成为房产共有人，女方在离异时可以主张自己名下权益份额。其次，如果双方未有书面约定按份共有的，应认定为共同共有，但男方能证明一人出资购买的，在分割的时候可以主张多分。最后，房屋属于夫妻共同财产的情形中,离婚分割时夫妻双方对房屋价值及归属双方无法达成协议时，法院将按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权的，法院组织竞价，由出价高的得房，并由得房的一方给另一方相应的补偿。如果竞价不成，可由法院判决确定。2、一方想要房一方想要钱的，房价由双方协商，协商不成由相关审计部门对房屋作价评估，得房的一方给另一方相应的补偿。3、双方均不要房的，由双方共同申请拍卖或转让后，法院再处理。
❾ 要是想离婚那个房子和车都有贷款，这都是我们婚后才买的，他父母没有拿一分钱，这个该怎么去算
车子按现在估价，除去贷款，剩余两人平分，哪个要车，就承担余下的贷款，再给对方补平分的钱。
房子也按当地二手房的市场价格算。除去贷款，也是两人平分。要房的人承担贷款并补给对方应平方的钱。你们结婚几年了，一定要走这条路吗？
❿ 离婚案件中，对于夫妻共同财产房子，还有部分贷款未还清，一方不配合分割，说没钱给对方也不同意分割！...
可以主张房屋所有权，给对方相应经济补偿。
双方都不要的，可以要求拍卖该房屋，双方分得房款。
既不出钱又不同意分割，法院不会支持。