㈠ 异地买了首套房贷款还未还清,回老家买二套房能查到首套房信息吗
您好,只要您名下有已经登记的住房信息那么不管是在哪里购房都会按照当地的二套房相应政策执行的,可以查到。以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
㈡ 买房子网签了,合同也下来了,但是贷款还没下来,能查到名下有房子了吗
能查到的,只要拿身份证去政务大厅的房产档案窗口开无房证明就能查出来你有房子没?有几套房?,,而且现在全国实行不动产联网,只要是换了不动产权证就能查出来。
㈢ 怎么查我名下的房产有没有被抵押贷款
查询房子有没有被抵押贷款,可以去房产局查档。进行正规的抵押,不管是在各商业银行还是在住房公积金,都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证,否则无法贷款。所以房产局都有记录。如果是私人之间借钱,仅仅扣押房产证,则无从查证。
房产证抵押查询的办法主要有两种:
1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号
2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
房屋没有房产证的话是不能办理抵押的,所以如果买的房子没有房产证的话,建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益,也可以用来办理抵押贷款,将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。
法律依据:《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
购房人要想知道所购房产的抵押情况途径:
一、向登记机关查询
房地产属于不动产,根据《中华人民共和国担保法》第四十一条、四十二条的规定,以房地产为标的的抵押应当办理抵押物登记,抵押合同自抵押登记之日起生效。在北京市,办理房地产抵押登记的部门一般是市、区两级国土资源和房屋管理局的权属登记部门。根据《担保法》第四十五条规定,“登记部门登记的资料,应当允许查阅、抄录或者复印。”因此,买房人可以根据此条法律到房地产登记部门要求了解自己希望购买的房产的抵押情况。
二、检查开发商的证件
根据房地产抵押登记管理的有关办法,以房地产作抵押的,登记机关应当在权属证件上作相应记载。因此,要知道开发商是否交纳土地出让金,购房人可以要求开发商出示所取得的占用地块的国有土地使用权证的原件。要知道是否抵押给了银行,购房人可以要求开发商出示所属的该幢房屋的大房产权证,如果在国有土地使用权证和大房产权证原件的备注栏中均没有注明它项权利(抵押)的详细情况,则该房屋没有抵押给银行。检查开发商的证件应当注意三个问题:
(1)应当坚持看原件。很多开发商往往以各种理由不让购房人看原件,其中的原因之一就是土地被抵押了;
(2)注意审查证件的真伪;
(3)看清抵押的记载情况。
㈣ 如果贷款还不上,自己名下房产会被银行查封吗
这个看情况,一般都是贷款公司,催收,然后你不还,他才会起诉你,法院在判决,最后有可能强制执行,拍卖房产,这个拖得时间比较长
数额小的话,一般没事
㈤ 房贷没还完没有房产证,可查房产证号码吗
摘要 您好,很荣幸能够为您解决问题。
㈥ 怎么查询房贷还剩余多少没还
一般来说,查询方式有三种:
第一种:贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询
这样做一个最大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额,还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表,这样就能清楚了解一年内的贷款情况。
第二种:通过网银查询
贷款者开通网银之后,就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”这样的路径进行操作。这种方法最为简便,通过网上银行,不仅可以查询到贷款余额,还可以查询还款记录等信息。
第三种:通过银行客服电话查询
贷款者还可以打贷款行的客服电话查询,但这种方法只能获得贷款余额单一信息,无法了解以前及以后每月的还贷情况。
㈦ 是不是贷款按揭没付清的房子,在警察局就查不到名下有显示不出来
如果你要查房子的记录,应该去房管局哈,只要买房通过正规渠道房管局都有备案,可以查到你的房租信息的。
㈧ 如果买房的贷款人不是我,所有者是我,那么银行能查到我名下的房子有没有贷款么
能查到。抵押记录是登记在房子下面的。到房管部门查询就能知道房子有没有抵押状态。
办信用卡时,银行只对你个人的征信状况审查,只要你个人名下没有贷款记录、也没有担保记录,不影响
㈨ 没有办理按揭的房产是否查到名下有房产呢
名下有没有房产不是看按揭的,首先你的先交契税吧,主要交了就能查出来,跟按揭没有关系,按揭指的是银行贷款。
㈩ 我贷款买房,房子还没有建好。请问房管局能查到我名下有房产证吗
当然你所有的手续和记录都会存档,一下子就可以查询到你的资料,这个都是透明的信息,没什么可隐瞒的