⑴ 我有信用贷款20万,还可以进行公积金贷款吗
名下已经有住房,且不是按揭的那就不影响贷款,如果是有按揭,那么公积金是连续正常缴纳公积金半年以上,买房时可以申请公积金贷款的。一、如果您的购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上,可持:
(1)一年半之内的房管部门备案的网签合同。
(2)一套房首付不低于30%、二套房首付不低于50%的地税票据。
(3)身份证。
(4)户口本;到公积金服务大厅领取贷款审批表。借款人有商业贷款的同时申请公积金贷款,严格核实借款人的家庭收入及还款支出比例,即:月还款额不得超过借款人及共同还款人家庭总收入的50%,贷款额度最高10万元,只能采取两名人员担保方式
⑵ 公积金贷款20万,用什么方式还款,最合适
您好,还款方式的选择,其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的,从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较,等额还款法在利率不变的情况下,是提前把每个月月供金额都固定好了,方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分,每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的,等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些,最开始的还款压力会大一些,但月供是按月递减的,相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况,贷款最终归还的利息部分,等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
如果还有其他问题,建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持!
⑶ 我用公积金贷款20万。贷款20年 月供是多少呢
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1134.39元,采用等额本金方式,首月还款金额是1375元(仅供参考),月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。
⑷ 公积金贷款只能贷10万,想贷20万怎么办
公积金就没有办法了,可以办理组合贷款,就是公积金➕商业贷款。
⑸ 用公积金贷款20万6年还清付多少利息
目前,央行公布的5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25%。您可以进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
⑹ 贷款20万用公积金好还是商贷好
你准备贷款20万是全款,还是你付了首付之后?如果付了首付之后贷款20万,按照我们这的利率,等额本息十年你每月2276.05,十五年你每月1747.72等额本金法十年你第一个月2758.33十五年第一个月2202.77 等额本息法是每个月还的都相同压力相对较小,但是利息你会多付。等额本金法前期你的还款压力会比较大,你往后每个月还款会减少,越往后你还款压力越小,你你付的利息相对于等额本息法少点。
具体需要什么手续根据各个银行定,大概需要的手续是,购房合同首付款发票,你和你爱人的:身份证、户口本、结婚证复印件,工资证明(没工作开发商会帮你解决)其他的东西就看各个银行的具体规定了
公积金贷款和商业贷款的最大区别就是贷款利率打折,公积金贷款利率会打折
⑺ 我有信用贷款20万,还可以进行公积金贷款吗
这可不一定,既然有商业贷款20万,那么公积金贷款的时候。要审核你的还款能力。除非你的工资就够高,不然公积金贷款不容易通过的。
⑻ 如果用住房公积金贷20万,怎么贷合算
先把公积金的20W贷出来,不够的再通过商业贷款。
因为公积金的利率比商业低多了。
⑼ 公积金要交多久才贷20万
至少4万。
每个地方的政策是不一样的,有的地方要求连续缴存6个月以上,有的地方要求连续缴存12个月以上。想申请公积金贷款还需要信用良好,收入稳定。公积金贷款基数与贷款额度比为1比5,所以基数至少4万,才可以贷20万。
(9)想用公积金消费贷款20万扩展阅读:
公积金贷款注意事项:
需要注意购房者如果办理的是组合贷款,缴存基数/工资覆盖公积金贷款月供额的两倍即可。而且在申请贷款时,该笔贷款每个月还款额占家庭收入的比例不得超过50%。每个月还款额只计算公积金贷款的月还款额。
此外假如配偶或产权人缴存的是异地公积金,异地缴存的若作为借款人,缴存基数可以计入收入,若不是借款人,只作为配偶或产权人,则其缴存基数不计入家庭收入。