我的房子有贷款我欠别人钱

Ⅰ 我由于欠别人钱，房子被法院保全了，房子是按揭房。下来我应该怎么做

向人民法院申请依法拍卖、变卖或者抵债，在裁定拍卖、变卖或者抵债后六个月内迁出该房屋。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条规定：

拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。

拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。

最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋有相关规定：

第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。

第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。

第三条上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。

强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。

(1)我的房子有贷款我欠别人钱扩展阅读

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百二十九条 被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院；在三十日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民法院。

受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的，委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。

Ⅱ 你好，我有个法律方面的问题，我朋友，欠别人钱，被告了，把房子给保全了，但是这房子有贷款，

1、银行不能拍卖，因为被法院查封的财产，任何单位和个人都无权处置。
2、法院可以查封，拍卖有抵押的房屋。但是，因为房屋有抵押，在法院拍卖后，银行有优先受偿的权利，即拍卖款优先偿还银行的贷款及利息，剩余的再由法院付给申请人。
3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条规定： 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。
对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

Ⅲ 我欠别人钱，有十多家起诉我，我只有一套房子，还有房贷，后果啥样

后果就是你的房子将被拍卖，首先还银行的贷款（房贷），剩余的钱还起诉你的人。同时你也会被纳入国家失信被执行人名单（黑名单）。

Ⅳ 我朋友征信不好把房子过我名了贷的款，我欠别人钱被别人起诉了别法院查封了怎么办，我和我朋友有协议 5

老公给人做担保，买房写老婆一个人名字，会被法院查封房产。
根据最高法院的规定，担保属于个人债务，不属于夫妻共同债务，但是，在夫妻关系存续期间购置的房屋属于夫妻共同财产，法院可以查封房屋，并对房产的其中一半进行拍卖。
所以，无论是在哪里购房，只要被债权人知道，或者被法院查询到，法院都可能会对房屋进行查封的，建议在担保债务没有清偿前，最好不要购房。

Ⅳ 如果我欠别人的钱法院能把我按揭贷款的房子,强制执行吗

你多虑了，法院不会的。
你在还按揭，就是说你在还欠银行的钱，在没完以前，房子是属于银行的，而银行并不欠他的钱。法院的强制执行，是有条件的，必须保证债务人正常生活的前提下，行使的。

Ⅵ 因为欠别人钱，有个有贷款到期的房子，想过户到我的名下出售这是为什么，対我有什么环的影响吗

有个有贷款到期的房子，想过户到你的名下出售，有没有想过要多交好多税费？过户到你的名下，实际上是交易到你的名下，要交一次交易税；其次，登记到你的名下不足5年（或几年，各地规定不尽相同）出售和超5年出售所要缴纳的税费是不一样的，这肯定增加购房人的负担，将严重影响成交的机会，望三思。

Ⅶ 我欠人家钱，人家吧我起诉到法院了，我现在有一套按揭房，我的房子有权拍卖吗

高利贷是合法的民间借贷行为，双方不能就债务履行问题达成一致协议的，债权人可以向法院起诉要求债务人支付本金及不超过年利率24%的利息。
债务人应当依照法院的判决履行债务，拒不履行的，债权人可以向法院申请强制执行。
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，人民法院可以对被执行人本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋强制执行。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

Ⅷ 我的房子有按揭贷款，因为欠别人钱还不了被起诉到了法院，现在已进入执行鉴定房屋了，

唯一性住房被执行的可能性较低，但也不是完全没有可能，只有操作比较复杂。
如果房子被执行，银行按揭肯定是在先抵押，有优先受偿权的，房屋拍卖所得应优先偿还银行按揭贷款，偿还完毕银行按揭或者给银行预留相应金额后才会偿还其他债权人的债权。
望采纳。

Ⅸ 房子有贷款,现在生意失败欠别人钱,可以把房子抵押给债主

拿着房产证去房子所在区域的房管局做抵押登记就可以啦