房子贷款迟还几个小时

1. 银行贷款利息晚了几个小时算失去了征信吗

如果归还银行贷款利息的时候，只是晚了几个小时，因为还款都有宽限期，所以并不算逾期，在征信上也不会有逾期记录，
但是如果还贷款利息的时候，晚了三天以上的时间，那么就会上传征信，在征信上就会有不良记录，以后还贷款的时候，一定要按时还款。

2. 房贷可以拖欠几个月 多长时间会收房子

不可以拖欠的，自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。

依据《个人住房贷款管理办法》第二十条规定：抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，《中华人民共和国担保法》规定需要办理登记的，应当办理登记手续。质押合同的有关内容，按照《中华人民共和国担保法》第六十五条的规定执行。质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止。

(2)房子贷款迟还几个小时扩展阅读：

个人住房贷款的相关要求规定：

1、借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。

2、保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。

3、抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。

3. 在工行办理的房贷还贷时间天迟几个小时有什么影响

如贷款没有按时足额还款，则为逾期，有可能产生以下影响：
1.资金方面：按日计收罚息，具体以合同约定为准；
2.征信方面：逾期信息被记录到人民银行征信中心，作为审批贷款或信用卡时的参考。
建议您尽快向约定还款账户存入足额款项或到柜面进行还款，后续也请按约定还款日及时足额还款。如仍有疑问请详询贷款行。
温馨提示：2013年10月1日后，停止执行个人贷款还款日到期后给予借款人10天宽限期归还贷款的规定，请您按照合同约定还款日还款，以免影响征信记录。

请您在贷款合同约定还款日的17：00前，将足额资金存入或转入还款账户，为避免给您的征信造成不必要的负面影响，工行会对账户余额不足以归还应还本息和积欠本息的账户，在还款日再次进行扣收，最晚的扣款时间为23:00。如未按时足额还款，请尽快补存，系统次日起每天自动扣款，直到收回所有欠款。具体扣款时间，请咨询贷款行。

（作答时间：2020年1月28日，如遇业务变化请以实际为准。）

4. 房贷最多可以逾期多久

建议不要房贷逾期。

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。
这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。

所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。

5. 房贷最晚当天几点还款算逾期

房贷最晚当天12点前款项能到账的话，这种情况都不算逾期的。按照实时到账的情况来算的话，则在当晚凌晨12点前还款都不算逾期的。超过这个凌晨12点的时间还款，不管到不到账都算作逾期的。房贷扣款时间严格意义上说是扣款日当天0时，依据银行结算时间只要是在当天0时款项没有到账的话，肯定会被划归逾期。简单来说，银行每天对按揭贷款进行批量扣划，只要在系统自动扣款之前偿还就不算逾期。贷款到期的那一天还款不算逾期，如果在当期的那一天银行卡上资金不足，就会出现扣款失败造成逾期。目前要判断还款是否逾期，看的不是借款人还款进去的时间，而是银行系统扣款的时间。

通常情况下，只要借款人在还款日当天晚上往还款卡里充钱的时候还没有错过银行系统扣款的时间，那么只要保证卡里面的钱足够划扣，则是不算逾期的。如果银行提供宽限期的话，即使错过了还款日，只要借款人在还款宽限期内把欠款给还上，也是不会算作逾期的。

6. 房贷逾期多久会收房子,是否可以协商

房贷逾期多久会被收回房子，得具体情况具体分析：

一般当贷款逾期时间超过三个月的时候，银行就有起诉权利了。不过并不是逾期一过三个月，银行立马就会起诉。除非客户的确逾期了很长时间，欠款金额又比较大，加上多次催款都联系不上人，那银行就有可能提起诉讼。

而银行起诉后，其实只要客户赶紧还清欠款，那房子是没事的。而若经法院判决后还拒不还款，法院强制执行，就很可能会收回房子，以及冻结、扣押、拍卖客户名下财产，用以抵偿欠款。

由此可见，房子是否会被收回和逾期时间关联不大，主要是看客户在被银行起诉后有没有及时还清欠款，若明明有还款能力却拒不还款，房子被收回的可能性自然比较大。

客户应当注意保持按时还款的良好习惯，若逾期了，也应尽快想办法还清，而不是一直拖着不还。

7. 房贷晚交几天可以么

晚交几天没什么问题，但时间不能太长。

按揭房贷迟交几天问题不是很严重，如果按揭房贷迟交一个月的话，银行就有系统记录要收取滞纳金，但次数多了会造成信用记录不良，而且次数多了银行会认为你没能力还款，而把你的房产拍卖处理。

一旦落入黑名单 以后有关信贷方面都很难批复贷款了。按揭房贷迟交一般不会导致利率上调。建议按揭房贷迟交后尽快交上，以免造成不良后影响。

拓展资料：

还房贷时的注意事项：

注意事项1：事先要清楚还款方式

如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

注意事项2：一年之内不要提前还款

按照银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

注意事项3：按时足额还款

获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

注意事项:4：无法按时还款可申请延期

在贷款申请通过之后，购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷怎么办？购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

注意事项5：记得办理解除抵押手续

借款人还清房贷后，一定不要忘了办理解除抵押手续，不然房子一直被抵押在银行，如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。

参考链接：网络：贷款买房