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消费贷款几年最划算

发布时间:2022-04-05 11:27:06

❶ 关于贷款多少年最划算的问题!

我这里以贷款十年和贷款二十年回答,可能回的晚了,但是这绝对是最正确的答案,其根本思想就是,你买完这套房子,到底付出了多少年的劳动力。
假如你对未来的工资收入很乐观,不管是社会进步还是个人能力带来的,就选20年,如果你觉得你的收入不会变化太大,在未来很多年就选十年。这中间有个判别区分点,就是工资的增长速度约等于房子因为贷款年限增长多还的利息。
具体举例说明,假如你现在收入每月一万,贷款一百万,且这一百万均是未来劳动收入所得,没有中彩票等横财。十年还款加利息假如一百三十万,二十年还一百八十万。十年后你的工资是两万每月,且任何时候认为是均匀增长的(实际不可能,涨工资都是离散的数据点,也就是几百几百的涨不会今天涨一块明天涨一块。)那么你二十年后应该是三万。 此时,你十年的收入是180万,这一百三十万的支出相当于你付出了13/18×120个月=8.67年的劳动,而当用二十年的时候,你二十年收入480万,付出的劳动相当于180/480×240个月=7.5年。也就是说这种情况下肯定是二十年合算。
总归来说我你觉得你工资长得快还是贷款利息长得快吧。如果社会不崩塌,按照中国7%的GDP增长,你也不是很菜的话,我建议年限越长越好。

具体的你的情况合适不合适,我没算,自己算一下,你心里更放心。
我不会放图,用手机码字不容易而且我在备考,看懂了的话给个采纳吧,谢谢。祝你买到最合适的房子!

❷ 商业贷款几年内还清最划算

对于贷款者来说,借款期未过三分之一之前,提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的,利息基本上已经支付得差不多了,提前还款的部分则更多的是本金,利率涨跌对还款数额的影响不会太大,再选择提前还贷就没有多大意义。
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。
(2)消费贷款几年最划算扩展阅读:
商业贷款又称个人住房贷款,是央行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
商业贷款是指统计期末,住房置业担保机构担保余额中,为商业贷款提供担保所占的比例。
三种情况不宜提前还贷
1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照最新利率执行,利息也只会比前期更低。
2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。
3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
偿还贷款
o借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。
o借款人可选择计算机自动扣划或到贷款银行联网储蓄所还款两种方式按月偿还贷款本金和利息;
5、借款合同的变更或终止
o借款合同需要变更的,必须经贷款经办行、借款人及有关各方协商同意,并依法签订变更合同。
o借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力,其财产继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的,应签订新的借款合同并办理有关手续。
o借款人按合同规定偿还全部贷款本息后,抵押物或质物返还抵押人或出质人,借款合同终止。
农业银行个人住房按揭贷款
指借款人购买农行指定的经济适用住房并以其所购买的房屋作抵押担保,向农行提出贷款申请用于支付部分购楼款,并按月还本付息的消费贷款业务。贷款额可达房款的70%,期限最长可达20年,利率一年一定。

❸ 贷款几年还完比较划算

当然期限短了最划算,利息是你使用银行资金的时间成本,时间越长利息越高,但短期限的代价就是较高的月供,像降低月供的代价就是长期贷款,支付较高的利息综合,当然期间可以考虑部分还本,前提是手中富裕资金收益率要低于贷款利率,比如你赞了10万,如有好的投资项目收益率高于贷款利息就不要提前部分还款,如放着存定期,就提前还一部分,存款利率2点多,贷款5点多。

❹ 关于银行消费贷款如何划算比如贷款7万,一年3.4%的贷款利率,余额宝利率4%,贷款三年划算还是两年划算

要什么数学帝的,直接网络房贷计算器,自己在家自行测算~

❺ 个人消费贷款有哪些类型贷多久最划算

贷款年限可以根据个人情况选择。
个人消费贷款类型:
从贷款方式上看,目前我国个人消费贷款主要有按揭贷款、分期付款和信用卡透支这几种。
从贷款用途上看,个人消费贷款包括个人综合消费贷款、个人汽车贷款、个人住房贷款、个人旅游贷款、国家助学贷款、个人装修贷款、个人留学贷款等。
从有无担保方面来看,个人消费贷款包括个人信用消费贷款、个人抵押消费贷款。

❻ 个人消费贷款最高可贷年限是多少年

贷款期限最长不超过20年(以个人住房抵押贷款为例,商业贷款一般最长期限为20年);同时需提供贷款银行认可的财产抵押、质押或第三人保证方式(有些银行仅接受抵押或质押的方式)作为贷款担保条件。

申请条件

1、具有完全民事行为能力的自然人,且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过 55周岁;

2、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份;

3、有合法、稳定经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、具备明确消费意向或已签署了相关消费合同;

5、能提供贷款人认可的担保。

相关资料

1、提供有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明;

2、确认消费行为的相应资料或文件(销售合同、协议或其他有效文件);

3、个人消费贷款申请表(可从申请行的销售网点获得);

4、银行要求提供的其他材料。

(6)消费贷款几年最划算扩展阅读:

目前,我国商业银行个人消费贷款处于起步阶段,种类还不是很多,主要有:

1、个人短期信用贷款。是贷款人为解决由本行办理代发工资业务的借款人临时性需要而发放的,期限在一年以内、额度在2000元至2万元且不超过借款人月均工资性收入6倍的、毋须提供担保的人民币信用贷款。该贷款一般不能展期。

2、个人综合消费贷款。是贷款人向借款人发放的不限定具体消费用途、以贷款人认可的有效权利质押担保或能以合法有效房产作抵押担保,借款金额在2000元至50万元、期限在六个月至三年的人民币贷款。

3、个人旅游贷款。是贷款人向借款人发放的用于支付旅游费用、以贷款人认可的有效权利作质押担保或者有具有代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并存担连带责任的保证人提供保证,借款金额在2000元至5万元、期限在六个月至二年、且提供不少于旅游项目实际报价30%首期付款的人民币贷款。

4、国家助学贷款。又分为一般助学贷款和特困生贷款,是贷款人向全日制高等学校中经济困难的本、专科在校学生发放的用于支付学费和生活费并由教育部门设立“助学贷款专户资金”给予贴息的人民币专项贷款。

5、个人汽车贷款。是贷款人向在特约经销商处购买汽车的借款人发放的用于购买汽车、以贷款人认可的权利质押或者具有代偿能力的单位或个人作为还贷本息并存担连带责任的保证人提供保证,在贷款银行存入首期车款,借款金额最高为车款的70%、期限最长不超过5年的专项人民币贷款。

6、个人住房贷款。是贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房或者城镇居民修房、自建住房,以贷款人认可的抵押、质押或者保证,在银行存入首期房款,借款金额最高为房款的70%、期限最高为30年的人民币专项贷款。个人住房贷款又分为自营性个人住房贷款、委托性个人住房贷款和个人住房组合贷款三种。

除此之外,还有个人小额贷款、个人耐用消费品贷款、个人住房装修贷款、结婚贷款、劳务费贷款以及以上贷款派生出的各种专项贷款。

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