① 如果之前贷款的时候是第一套，现在是第二套，那利息会不会涨
一般来说，对于一套房的贷款利率会低，第二套房不会。但是现在在实际操作过程中，很多银行都能够实现把第二套房的利息很会像第一套房一样了。
一般利息一旦定下来了是不会改的。
② 首套房没有贷款二套房贷款利息会高吗
套房没有贷款二套房贷款利息会高？其实没有这个说法的，如果你用你第一套房子来做抵押，通过三九金服进行办理，那利息只要几厘，如果做信用贷，那就要高很多。
③ 按揭贷款买房第二套会增加利息吗
目前的政策是第二套房利率比第一套房要高，所以同等条件下利息是要增加的。
④ 已买了二套房贷款利息会不会涨
已买不涨，不追交；将买要涨。
⑤ 如果第一套房贷款未还清，第二套房不贷款，第一套房的贷款利率会增加吗
不会！即使你以前已经有两套房都贷款了，利率也不会增加，完全按照你签署贷款协议时的利率来。
⑥ 我买了一套房子贷款已经还清，再买第二套贷款利率会提高么
如果之前贷款的那套房屋还在你的名下，再买算二套，利率提高1.1倍，公积金贷款同样适用，也是提高利率1.1倍。
⑦ 一套房和二套房的贷款利息
二套房贷款利率上浮1倍。二套房契税是百分之三到百分之四。首付款依照地方规定不同是3成或是4成。
拓展资料
房贷利率的调整
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
贷款利息计算的基本常识
一、利息计算的基本常识
(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数乘日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金乘利率乘贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金乘年(月)数乘年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金乘年(月)数乘年(月)利率+本金乘零头天数乘日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金乘实际天数乘日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。