A. 商住两用的房可以贷款吗
商住两用房是可以抵押贷款的。
贷款申请资料
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
B. 商住两用房能抵押贷款吗
能的
C. 商住两用房可以住房公积金贷款吗
可以！大概一到两个星期就可以批下来！你只要提供你的：身份证，户口本，婚姻证明（未婚证/结婚证），收入证明，银行流水账，公积金明细表（公积金存折，卡）去银行申请办理就可以了。二手流程：签贷款合同---审批（出同意贷款书）---递件---交税---过户---出新房产证。一手流程：到发展商签购房协议---签贷款合同---交税---出证。
D. 商住两用的房子能做抵押贷款么 年限最长是多少年
商住两用的房子是可以做抵押贷款的。住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
E. 我名下有一套商住两用型的房子，可以申请抵押贷款吗
房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或6、具有代偿能力的第三方保证；
7、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
8、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
9、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
10、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
11、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
12、银行规定的其他条件。