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异地购房贷款北京算二套房吗

发布时间:2022-04-06 06:43:26

Ⅰ 在外地贷款买房,在北京再买房算几套房

  1. 算二套。

  2. 在外地贷款买房,在北京再买房算二套房。

  3. 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。

  4. 被认定为二套房的情形有:

    (1)自己有住房,给成年子女购房。

    (2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。

    (3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。

    (4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。

    (5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。

    (6)先商业贷购房,再使用公积金买房。

    (7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。

    (8)婚后共同贷款购房,离异后再购房。

    (9)名下有商业公寓,再购普通住宅。

Ⅱ 在外地有一套房有贷款,如果在北京再买房算第二套房吗

个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

Ⅲ 在外地有房有贷款,在北京算二套房吗

目前北京购房家庭套数的认定,只看家庭在北京的住房套数,其他地方的不计算在内,所以您这边属于首套房,按着首套房来缴纳税费;按着目前的贷款政策的话,您再次购房如果选择商业贷款的话算二套贷款;

Ⅳ 我在北京有房,想在外地买房,算二套吗

北京的房是你的名字,再买还写你的名字,就是第二套。

Ⅳ 在外地有房在北京买房算二套房吗

您好,感谢您的提问。

根据最新限购政策,您这种情况算首套,如果买普通住宅,首付35%,非普通住宅首付40%。请您参考,谢谢。

Ⅵ 在外地有贷款记录,再在北京买房算二套还是首套

按照北京最新的首二套资质界定来看,在外地有过贷款记录,在北京无房,而且您还有北京的购房资质,那么您在京买房算是首房二贷。

也就是那你可以按北京首套房的资质买房,但是贷款会按二套的贷款资质去算。

按照目前北京的贷款政策,二套房普通住宅首付比例是60%,非普通住宅首付比例是80%。

Ⅶ 外地名下有房,在北京买房算二套房吗

依据您所述的情况,外地有房无贷款记录,符合在京购买房产资质,买房算首套,贷款也算首套。

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