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婚前贷款买的房子婚后自己还房贷6

发布时间:2022-04-06 09:34:38

1. 婚前贷款买的房、婚后全部都是自己还的贷款、离婚后这套房子跟老婆有关系吗

当然有关系,你用工资还贷款,当然肯定就有她的份,婚后你的所有收入基本都是夫妻共同财产
并且不动产登记簿如果是两个人的名字,那么就全部是夫妻共同财产,包括你出钱的首付

2. 婚前买的房子,婚后自己还贷款,一个人承担家庭费用,离婚时怎么判

婚前买的房子,婚后还在还贷,婚前部分不算共同财产,婚后还贷部分算。离婚时该套房产的归属先由你们双方协商处理,协商不成的,该套房产应该归你个人所有,但对于另一方还贷及增值部分,应该给对方一定的补偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
另外,根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

3. 结婚前买的房子,婚后我们一起还房贷,请问房子属于共同财产吗

不属于共同财产的,是属于房产登记一方的财产,夫妻双方共同偿还的贷款是属于债务关系。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

(3)婚前贷款买的房子婚后自己还房贷6扩展阅读

属于夫妻共有财产的情况:

《中华人民共和国婚姻法》

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

4. 婚前自己首付买房,结婚后自己还贷款,算是夫妻共同财产吗

理论上不算,但是结婚后的财产收入属于夫妻共同财产,所以,结婚后还贷款的钱也有女方一部分。你的收入和对方的收入加起来是共同财产,一人一半。所以你要和对方商量商量。

5. 婚前买房贷款,婚后自己还贷,属于共同财产吗

婚前买房贷款,婚后自己还贷,属于婚前单独所有的,不属于夫妻共同财产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

关于夫妻共同财产的法规。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

以上内容参考中国人大网——中华人民共和国民法典

6. 婚前有一套贷款买的房子婚后也是自己还的贷款,离婚后属于夫妻共同财产吗

以结婚证为界,婚前部分,属个人财产,婚后部分,属夫妻共同财产。

7. 老公婚前贷款买的房 婚后你们会把自己的存款拿去还清贷款

老公,婚前贷款买的房,婚后你们会把自己的存款拿去还清贷款吗?我个人觉得像这种情况,一般情况下都是会的,毕竟属于两个人的日子,肯定是需要共同还清债务的。

8. 婚前买的房子,婚后一起还房贷算共同财产吗

法律分析:

算不算共同财产需要分情况看待,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。 婚前全款个人买房的,属于个人财产,无权分配。

法律依据:

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

9. 婚前买的房子,婚后我用自己的公积金还的房贷,房子属于夫妻共同财产吗

婚前买的房子,在婚后还是用自己的公积金还房贷,房子不完全属于共同财产。

不过也希望大家能够正面这个事情,两个人结婚就应坦诚相待,不要有过多的算计和心机,婚姻应该是两个人一起努力朝着美好的明天前进,而并非一门心思地在财产上打转,所以将自己的立场和心态摆平再去面对婚姻就能明白自己的责任与义务,能够很好的体会来自婚姻的安定和幸福,一起赚取夫妻共同财产,一起努力将生活过的越来越好。

阅读全文

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