海盐二套房可以公积金贷款吗

『壹』 第二套住房可以用公积金贷款吗

完全可以。国家没有限制公积金贷款次数。夫妻之间只允许买一套经济适用房或只申请一次贴息贷款。只要你第一次公积金贷款还清了，而且是正常还款，那么依然可以申请第二次的公积金贷款。

你说的第二套住房申请公积金贷款，目前还没有限制，可能在你申请的成数上有限制。比如第一套可以申请40万。那么第二套也许只能申请30万了。所以你要问当地的公积金中心。因此你完全可以申请。

若你所在单位的缴存比例在8%，那么你可以贷到20年29万。但你要符合公积金贷款的条件方可。之前若有公积金贷款的，必须还清后方可贷款。夫妻二人取其中之一公积金缴存高者即可，二人是不允许以相加的形式做贷款的。

还有，你说退休人员是否可以申请？当然可以。只要是他在当时缴纳的公积金中心所属区内购房就可以申请。

(1)海盐二套房可以公积金贷款吗扩展阅读：

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

（注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构）

相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。

『贰』 海盐目前买第二套房公积金贷款首付多少

二套房贷公积金首付比例
1、公积金二套房首付比例下调，住房和城乡建设部、财政部与中国人民银行昨天发布通知，调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例。
2、拥有1套住房并已结清购房贷款的，购买二套房最低首付款比例降至20%。
3、3月30日，对于公积金贷款规定，使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%
4、拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
5、财政部和国家税务总局联合发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，二手房营业税免征期限由5年改成2年。
6、住建部、商务部等六部委联合下发的新政公布，放开了境外个人在中国购房的时限、数量要求，并且降低了外商投资房地产企业的门槛。中国楼市“限外令”10年来首现松动。
7、6月1日起，北京市有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。
每个地区公积金二套房贷都是不一样的，每个地区的公积金二套房贷款利率有所差别。还是要根据每个城市的要求不同的变化的。二套房公积金比一套也更加复杂一些。有些城市的最低首付款比例为20%，也有的一些一线城市的最低首付款比例为30%，买房子之前还是要去各地的公积金管理中心查询。

『叁』 购买第二套房 可以用公积金贷款吗

二套房可以用公积金贷款，但存在限制，可以分三种情况：
①对于首次购房使用的是公积金贷款，且还未还清的，不能再申请公积金贷购买二套房；
③对于首次购房使用的是公积金贷款，且已经还清的，可以申请公积金贷款买二套房，但是首付比例要按照二套房算；
③对于首次购房使用的是商业贷款的，不论是否还清，不影响申请公积金贷款买二套房，但是首付必要按照二套房算。