❶ 我是外地户口，想在天津买二手房，需要贷款，哪家银行好需要什么条件
您就别挑银行了，现在银行是爷，都是他们挑顾客，您买二手房，这些手续中介会给您办妥的，给您推荐一家丰天泰地产24460391，我的房子就是他们给做的，从买房，过户办贷款，到办完税证明都是他们给做的，很省心
❷ 买第二套房时 该怎么选择贷款方式最划算
政府的相关规定要求，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，也按照通知中的第二套住房标准来认定。那么，买第二套房时，该怎么选择贷款方式呢？情形1
第一套房是商贷，第二套最好选公积金
如果第一套住房是选择商业贷款的，无需考虑是否还清就可以再次申请第二套住房贷款。此时，第二套可以考虑用公积金。因为，公积金贷款除了本身利率低的优势外，还不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。
如果第一套住房选择的是商业贷款，第二套不能申请公积金贷款而只能选择商业贷款，买第二套房的贷款首付款就得提高到四成，贷款利率也不得低于基准利率的1.1倍。
专家建议：北京中原三级市场研究中心相关人士表示，尽量选择等额本金还款方式更省利息。
情形2
第一套房公积金没还清，第二套只能选商贷
如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款，也得执行新政。
如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。还清后再申请公积金，目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。
专家建议：要想省钱，当然也是尽量选择等额本金还款方式。
❸ 买二套房怎么贷款划算
您好：这种情况还是第二种方式更节省费用: 因为二套贷款的利率是上浮1.1倍的，现在名下的公积金贷款部分是首套，利率低一些；全款购买税费可以按最过户指导价来网签，不用参考评估价，税费方面也是最低的，而且第二套全款购买对卖家来讲付款方式更具吸引力，没准房子价格还能谈一点。所以还是第二种方式合适一些。
❹ 买房子选哪家银行贷款好
买房子选哪家银行贷款好？如今人们生活水平不断提高，房价也不断的上涨，如果购房者想要一次性的把房款付清那么是不可能的。而且对于大部分的那一双一次性付清房贷是非常困难的，但是对于一些有钱人来说，他们也会选择用贷款的方式来买房，而在贷款的时候选择银行是重要的。那么接下来我们一起详细的了解一下买房贷款哪家银行好，买房贷款怎么选，银行需要从哪几个方面考虑。
买房贷款哪家银行好
1、汇丰银行
汇丰银行房贷业务在我国的12个城市中有所展开，除去珠海目前暂停房贷业务，在其余城市均有较大力度的折扣优惠。不仅是在二城市有着8.5折的低利率，在一线城市购房者更是可以享受到8.2折的超低折扣，执行利率仅相当于4.018%，再降一点点就可以逼近公积金3.25%的利率了。
2、建设银行
贷款利率低固然是好事，但是贷款买房重要的还是能否借到钱。银行审批房贷把你一拒，对不起～狗带吧。申请房贷，必须找重视房贷客户的银行。
3、平安银行
就在各大银行纷纷通过打低价牌来加大对房贷市场布局力度的同时，有这么一家银行却反倒而行之，对于房贷业务表示出态度上的“不屑”。
❺ 现在天津买二套房贷款能贷多少
首先您是天津本市户口，满足在天津的购房资质。
其次，根据天津目前实行的限购政策，以个人名义名下能拥有一套房产，以家庭名义名下可以拥有两套房产；如果您以家庭名义购房，鉴于您名下有房，再次购买住宅会被归为二套房，需要至少交六成首付。
鉴于您在卖房后天津名下无房，且没有过住宅项目贷款，那么您在天津购房就属于首套房，首付可交三成。
❻ 天津房屋抵押贷款哪个银行最合适
您的问题我来帮您回答吧，希望可以帮到您：天津房屋抵押贷款要根据您想选择的年限长短来决定，至于房值的成数也不同。中国银行最高成数可贷60%，只可以贷款10年，如果是天津银行的话最高可贷7成30年。但是现在银行建议人们长借短还，因为提前还款没有任何违约金，不但可以减轻还款压力，如果您有钱了可以提前还款，只需要把剩余本金还清即可。如果您拿不定主意的话我给您推荐一家，天津南开区海光寺有个领者投资那里的人都有着专业的经验知识，我以前在他家做过一次，什么也不用管他们全全搞定，根据您的自身情况完全可以打造一套最适合您的贷款方案。为了答谢他们我把自己的用户名设置为他们那里的联系方式，因为我很满意，如果您心里很茫然没有答案的话只需把想法告诉他们，他们也会教您很满意！！谢谢，希望我的帮助可以帮您解决心里的疑惑。
❼ 五大银行哪个银行支持抵押一套房去买二套房
按照人民银行贷款管理规定来说哪家人银行也不允许将贷款资金用于支付购房首付款。这是人民银行明令禁止的行为。