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如果男方死了有贷款的房子会怎么样

发布时间:2022-04-07 02:48:06

Ⅰ 人死了网贷和贷款房子怎么办

一个人死了,却有网贷和房贷的房子,那么就由他的直系亲属来承担,否则就会用他的财产和房子来进行抵债。

Ⅱ 上门女婿男方去世了贷款会牵扯房子吗

如果以房产抵押贷款,逾期不还贷款,银行会申请法院处置房产的。

Ⅲ 假如有房贷的人突然去世了,那房子该怎么办

房贷人过世,房子如何处理的若干情况:
情况(一):去世人有继承人、且继承人不放弃继承权。
此时,继承人面临两种结果:
一种结果是,继承房产,同时承担房贷偿还责任;
一种结果是,继承人只想继承、却不愿意承担房贷,此时银行有权对房产进行拍卖,拍卖所得扣除房贷之后,剩余部分再由继承人继承。
法律依据(《民法典》,下同):
第一千一百五十九条分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
情况(二):去世人的房产属于夫妻共同房产,且去世时配偶健在。
此种情况下,去世人的房贷,视为夫妻共同债务,一方去世,另一方有偿还义务。
但是,若存在其他继承人、且继承人不放弃继承权的情况下,债务就要按照各自的继承份额、由继承人分摊。同理,愿意承担债务的,可继承;不愿意承担债务的,不可继承。
法律依据:
第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
情况(三):去世人没有继承人或者受遗赠人。
这种情况下,去世人的遗产属于无主遗产。银行作为债权人,只能选择拍卖房产,扣除房贷之后如有剩余,剩余部分充公。
法律依据:
第一千一百六十条无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。

Ⅳ 婚前买的房子有贷款婚后老公去世了这房产妻子有份吗

如果该房产真实为女方婚前购买个人财产(全款),不存在婚后共同还贷,那么~~该房产产权就为女方一方所有,不管是婚前还是婚后,都和男方无关!妻子有权独自出售这房子(男人活着必须男方签字)。老公的父母无继承份额!过户时,女方需要出具原始购房票据,购房合同,等购房材料,以及结婚证,还有男方死亡证明,这些证件材料的对比就能证明,女方是婚前购买的个人财产,其权益是她个人的,其配偶又亡故,所以~~可以去房管部门办理过户手续。只要证件齐全,不牵扯到婚后共同还贷,就没有任何风险!还是那话,只要证照齐全,按揭给银行是不会有啥问题和风险的。祝好运

Ⅳ 夫妻离婚房子贷款男方承担 如男方去世 那房子如何

Ⅵ 男人去世了,有贷款,但是他贷款的事,我不知道,这个贷款让我还吗

一般贷款都是需要夫妻双方出面的 你不知道的话那么贷款手续应该不是完全合法的 可以打官司

Ⅶ 人死了 贷款买的房子怎么办

可以自己变卖房屋或者申请房屋拍卖,但二者有一定的差别

各自的优缺点:

变卖房屋的是一般卖的价格比拍卖高一些,但时间变卖的时间比较长,这要看市场。就目前的市场看,房价在调整期,但大家对未来房价下降的空间期盼不高,如果你低于市场价一两万,应该可以较快变卖。

向法院申请拍卖走的是法律程序,速度比较快。但价格方面这个要看评估公司的评定,评估公司接到法院拍卖通知书评出的价格一般比市场价格低,这样才更好拍卖。拍卖结束后,你要交一部分的费用:营业税、土地增值税、教育附加费、印花税、拍卖费等等。普通住房的税费也要十多万啦。

所以,个人建议你可以向多房地产中介公司推荐自己的房屋,价格方面稍作优惠,报价最好为实收金额(所有税费均有买房自己掏),这个变现也很快的。

Ⅷ 一个人贷款买房子人死了房子怎么处理

一个人贷款买的房子,人死了房子。还是会有银行收回的。然后进行拍卖。

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