五十万的房子银行能贷款多少

① 50万的房子，可以跟银行贷款多少

80%,,需要说明的是，是不是50万，不是你说了算，要评估公司的，评估公司也是有弹性的。

② 我有值50万的房子可以贷款多少

银行贷款以住房抵押时抵押率一般为60%左右，即以评估价值的60%作为贷款上限，还要考虑房屋成新、坐落位置等等；

1. 抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

2. 流程：

3. 流程

   1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

   2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

   3、银行对贷款申请进行调查、审批;

   4、购房人与银行签订借款及担保合同;

   5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

   6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

   7、银行向售房人账户发放贷款;

   8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

   9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

申请资料：

房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

③ 我60万的房子能贷款多少

能贷多少款，房子的价格不是由你来定的，要有评估公司作价。银行贷款是根据评估公司给的价格来决定贷给你多少钱，一般情况下，以评估房价的百分之七十，为准。而评估公司给的价格往往都是低于市场价格的，也就是你自己认为你的房子值60万。但是评估价格也许不值这个数。举例：假如评估价是40万元，则您最多可以贷款28万元，当然各家银行有点小的差异，一般大多数银行都是总价的百分之七十，希望能帮到你。

④ 用一套买来50万的房子做抵押，大概能在银行贷款多少钱

银行会要求你去中介机构（房地产评估公司）进行评估，然后按评估价格的一定比例放款给你，一般来说是六成或七成，看你和银行的关系 关系好7.5成也说不定

⑤ 50万的房子抵押贷款能抵押多少钱

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑥ 我房子值60万，我去银行贷款能贷多少

找关系能贷80万，正常能贷评估公司给的价钱的百分之80左右

⑦ 五十万的二手房在银行能贷款多少

看你的情况与房子的情况来定的，1先看你在那个城市，城市不一样当地的政策就不一样，还有你的是城镇户口还是农村得，看你在银行贷过款没有，2看你那个房子能评估多少钱比如你50万的房子评估为10万最多可以带8万最少可以贷5万，评估价格跟你实际交易的价格没有关系的，还有看在那个银行贷款，当地银行的政策是怎么的，建议你具体找个2手房公司根据你自身情况质询一下

⑧ 我想买一个40万的房子，去银行 贷款能贷多少钱

最多能贷款32万，如果是商品房的话，首先你得支付百分之20的首付，就是8万块钱，其余的可以全部商业贷款，银行拿你房子作抵押，每期按时还款就可以了。

⑨ 价值55万的房子到银行抵押贷款能贷多少

中国银行的个人消费贷款是根据个人客户的信用状况和客户提供的我行认可的抵押物情况，为其提供的用于消费用途的贷款产品。如您使用房屋抵押办理，贷款限额分为额度限额和单笔用款金额。 一、额度限额：个人抵押消费贷款应从以下两个维度分别进行测算，并以较低者核定额度，且额度不超过1000万： 1、收入水平 额度期限在一年（含）以内的，原则上不超过借款人家庭年收入的2倍，最高不超过年收入的3倍。 额度期限在一年以上的，按照额度期限计算客户家庭的偿债收入比，确保其家庭的月收入扣除当地家庭平均生活成本后,至少能够覆盖所有一年以上债务每月应偿还的本息和。 2、抵押率 （1）抵押率应满足以下条件： 住房：抵押物房龄在10年（含）以下的，抵押率最高不超过70％；抵押物房龄在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超过60％；抵押物房龄在20年以上的，抵押率最高不超过50％。 商业用房：抵押物房龄在10年（含）以下的，抵押率最高不超过50％；抵押物房龄在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超过45％；抵押物房龄在20年以上的，抵押率最高不超过40％。 各机构应结合当地市场的房屋价格水平，房地产市场走势等，合理评估抵押物价值。 （2）根据以前的贷款合同已抵押给我行的，额度与原贷款剩余本金合计不超过原贷款合同确定的抵押率。 二、单笔用款金额： 个人消费贷款单笔用款不超过消费用途证明材料显示所需资金的80%。 三、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
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