Ⅰ 房贷59万,现在利率是5.635。贷款15年,每月还款多少
将将月利率R= 5.635%/12,期数N=180 ,本金PV=590000 ,代入 EXCEL的求月供款的函数PMT,可以求得:
月供款 PMT=4780.74
Ⅱ 房子贷款十五年利息是多少
房子贷款基准利率是5.4%,按照100万的总房款,贷款7成计算,首付30万,总利息是461215.90元,每个月还款8117.87元。
参考图片如下:
Ⅲ 工行2017年贷款55万15年月供多少
如果是等额本息的情况,按照4.9%的贷款利率,15年的还款期限,月供应该是4320.77元。
如果是等额本金,按照4.9%的贷款利率,15年的还款期限,第一个月是5301.39,逐月开始递减几十元的利息。
Ⅳ 房贷利率5.39,贷款55万,贷15年,等额本金还款,利息共计多少钱
看截图
累计利息223572.71元
Ⅳ 我要买房子贷款50万15年利息是多少
一共还672867.55 利息172867.55 每月还3738.15(元)
Ⅵ 住房商业贷款55万分15年付清,每月等额本息还款,每月付多少
在银行贷款,年利率在5.6%左右,照此计算,每月还贷金额为4523.2元。总支付利息为246175.65元,本息合计要还814175.65元。
Ⅶ 建行贷款55万15年还清要多少利息
一,商业贷款55万15年还清,按2015年10月24日最新的基准利率4.9计算,等额本息还款方式,月供4320.77元,总利息227738.28元,还款总额777738.28元。
二,等额本息方式的月供计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
三,如果满足公积金贷款的条件,可以选择公积金贷款,因为公积金贷款的利率更低,现为3.25。
Ⅷ 中国银行房贷50万,15年还清,每个月要还多少,利息多少
房贷50万,15年还清,每个月要还3993.15元,利息218766.5元
根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得50万房贷15年月供额如下:
一、商业贷款
1、等额本息还款法50万房贷15年的每月月供为3927.97元。
2、等额本金还款法50万房贷15年的首月月供为4819.44元,随后每月递减。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法50万房贷15年的每月月供为7026.69元。
2、等额本金还款法50万房贷15年的首月月供为8263.89元,随后每月递减。
客户选择的贷款方式不同,则月供额也就不同,贷款方式及其月供额的计算方法如下:
1、等额本息还款法:等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
2、等额本金还款法:等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
拓展资料
一、房贷逾期的后果
1、个人征信产生不良记录
如果发生房贷逾期,贷款银行会在第一时间看到逾期信息,不管你是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天,有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统,你的征信系统就有逾期记录,你以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦,就算能够批准贷款,贷款额度也会低上很多。
2、罚息和滞纳金
无论什么原因造成的房贷逾期,银行都会第一时间打电话要求你还款,逾期还款还会产生罚息。一般银行的罚息是在原贷款利率基础上浮30%-50%不等。
如果在7天之内还清逾期房贷,贷款银行就不会加收此次逾期产生的滞纳金。但是超过7天,银行就会加收罚息和滞纳金。
3、法院的财产保全措施
一般房贷合同中都有银行设置的违约条款,出现连续3次或超过6次逾期记录,银行就会要你一次性还清所有贷款本息。一旦出现房贷逾期超过3个月,银行可以向法院提起诉讼,根据的也是房贷合同以及担保合同的相关条款。法院将直接采取冻结贷款人和担保人所有银行账户上的存款并查封已抵押的其他财产的财产保全措施。
不要以为这只是暂时扣押,法院判定下来你就只能赔钱了。最后不仅要付清贷款本息、罚息以及滞纳金,还必须承担诉讼费用和处置抵押物(质押物)变现发生的费用。
Ⅸ 一套70万的房子。首付15万,贷款55万,分15年还,包括利息总共要还多少钱
这个要看你是从哪里贷款?如果是银行贷款和商业贷款,他其实利息算法是不一样的,那么根据这个肯定是你要还的钱要比55万要多,应该大概在70万左右。
Ⅹ 房子商贷50万,15年,等额本息和等额本金月供各多少
与执行利率相关,现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间,比较通用年利率5.88%,15年(180个月):
1、等额本息:
月还款=500000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/((1+5.88%/12)^180-1)=4186.94
利息总额=4186.94*180-500000=253649.20
说明:^180为180次方
2、等额本金:
50万,15年(180个月),每个月还款递减,首月还款:5227.78,每月递减:13.61,利息总额 :221725