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公寓可以贷款二套房吗

发布时间:2022-04-11 10:48:36

Ⅰ 贷款买了套公寓,现在在买房算二套房吗

你只要买房了,在不动产登记中心登记后,那么后面购买都算二手房。跟首套房的产权没什么关系,买房的性质也没关系。只有租公租房不算买房。

Ⅱ 按揭的公寓可以在贷款吗

可以,借贷者需要有产权证以及土地证和个人的证件等,借贷者还要满足其他的贷款要求,借贷者可以到银行或者担保机构申请办理贷款。

Ⅲ 首套买公寓不会影响二套房公积金贷款

读者咨询:首套房购买了公寓,在买二套房时,会不会影响公积金贷款?
太原住房公积金管理中心答复:首套房购买的是公寓,不影响二套房公积金贷款。但如果首套房购买的是住宅,二套房仍然是住宅时,公积金贷款利率会上浮。
住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率水平执行。贷款期限为1年的,按合同利率标准到期一次性还本付息;贷款期限在1年以上的,若遇住房公积金贷款利率调整,于次年1月1日起执行相应期限档次利率。购买第二套住房申请住房公积金个人贷款的,按照同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍计息。

Ⅳ 套公寓,但是按揭还没还完,还可以用公积金贷款买房吗

摘要

Ⅳ 我已有一套住房又买了一套公寓算第二套房吗

恩算的,但是你的那套住房要是你的名字,你是户主才行

Ⅵ 现在有房有贷款准备买商住公寓(使用年限50年)算二套房不

肯定算二套房,只要有贷款都是可以查出为二套房。但不在限购范围之内,只和银行贷款有关系,首付利率都要提高,但具体要看银行和当地政策

Ⅶ 购买公寓后在买房算二套吗

购买公寓后在买房不算二套,因为公寓是不认贷也不限购的,因为公寓的产权只有40年,是不影响住宅,而且房屋类型也不同,所以购买公寓后在买不不算二套房。

二套房认购标准是什么

1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也被划为家庭范畴。因此以未成年子女的名义申请贷款购房时,会根据二套房政策执行。

2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。根据现行银行“认贷又认房”标准,在不出售现有房产的条件下,再贷款购房也属于二套房,根据二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。

3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房。过去只“认贷”,现在加了“认房”,即使没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中可以查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的条件下,被认定为二套房。

4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房。现在银行对二套房认定是“认房又认贷”,即使贷款买的房产出售后,家庭名下没有任何住房,但由于之前有贷款记录,再申请房贷依然算做二套房。

5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款。现在公积金贷款政策也较为严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,就算未曾使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款属于二套房。

6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,两人户口没有在一起。夫妻双方结婚后户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是无法提供单身证明的,因此另一方再购房时也属于二套房。

7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。只要央行的征信系统中可以查到房贷记录,即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也属于二套房。

以上是小编为大家分享的关于购买公寓后在买房算二套吗的相关内容,更多信息可以关注建筑界分享更多干货

Ⅷ 已有33平单身公寓。再买算第二套房吗

咨询记录 · 回答于2021-12-26

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