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房子是期房离婚后贷款怎么办

发布时间:2022-04-11 13:59:48

1. 夫妻双方离婚后,还在按揭还贷的房子该怎么办

如果夫妻感情破裂想要离婚的话,那么婚内财产一般情况下都是会进行一个平均分割的,所以就算是婚后的房子在按揭的话也一样是这个样子分配的。想要房子的就留房子,不想要房子呢,那一方就会得到一个折现的金额,总体来说,两个人得到的价值都是一样的。

这套房子想必也是花了你们很多心血才能够得到的,那现在轻易的放弃,我想谁都不会同意,谁都想要房子,那这样子的话,那离婚就会有很大的困难,其实两个有感情的人,何必走到今天呢?

2. 离婚买房贷款怎么办理

对于离婚时的买房贷款处理,一般是属于共同债务。因为婚姻存续期间购买的房子,属于夫妻双方共同所有,属于共同财产,但如果是个人财产是不需要一起偿还,即离婚时另一方是无权将其分割的,但参与共同还贷的另一方有权要求对方返还贷款。因此对于卖房贷款的处理,应该参照上述的标准来进行处理。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

3. 离婚有贷款的房子怎么办

离婚有贷款的房子分配应根据具体情况而定。如果房产是一方婚前付首付贷款购买,婚后双方共同偿还房贷的,并且产权登记在一方名下,则离婚时房产归购买方所有,对另一方偿还的部分予以补偿;如果房产是婚后双方共同贷款购买的,则房产属于双方的共同财产,离婚时一般平均分配。双方也可以协商处理,协商不成的由法院进行判决。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

4. 夫妻离婚后,还在按揭的房子怎么办

夫妻离婚后,还在按揭的房子卖了折合成现金对半分!或者协商解决,一方给另一方多少钱就给出钱的哪一方留着!

5. 买的期房离婚了怎么办

首先要搞清楚购房款是谁出的,是否婚前财产。离婚时双方可以就此房产进行协议分割所有权,就此进行分割房产所有权。

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