『壹』 军人公积金贷款利率是多少
军人住房公积金贷款利率与普通人一样,都是按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。住房公积金贷款利率因房屋套数、贷款年限而不同。
1、首套房、贷款年限在五年及以下的:贷款利率为2.75%,贷款额度最高为40万2、首套房、贷款年限在5年以上的:贷款利率为3.25%,贷款额度最高为40万元3、二套房、贷款年限在五年及以下的:贷款利率为3.03%,贷款额度最高为40万4、二套房、贷款年限在5年以上的:贷款利率为3.58%,贷款额度最高为40万元。
《中华人民共和国民法典》
第六百七十二条贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。
第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
『贰』 军人买二套房可以用住房公积金贷款吗
二套房可以用公积金贷款。根据规定,购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。
『叁』 安徽蚌埠军人二套房贷可以用公积金贷款吗
可以。
在蚌埠买二套房能用公积金贷款,但必须没有公积金贷款或大额商业贷款。而且公积金缴纳满6个月,并且正在缴纳中。第二套方的首付要大于一半的金额,贷款利率也比公布的利息要高一点。
第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。
『肆』 现役军人,首套房贷款没有用公积金,第二套房还可以用公积金贷款么二套房首付付多少
如果你首套房贷款没有用,公积金第二套房子可以用公积金贷款的,二套房的首付比例,一个地区和一个地区都不一样。不过最低也得在40%到50%这个样子
『伍』 现役军人二套房贷款可以用住房公积金做贷款吗
可以的,只要你不是配枪的那种会好批一些,配枪的批的可能性不大,毕竟你不还钱银行不敢惹你。
『陆』 二套房可以用公积金贷款么
二套房也是可以用公积金贷款的,只不过首付比例会提高的,最少40%起。
『柒』 军人住房公积金贷款中的首套房如何认定
军人住房公积金贷款中的首套房概念,必须是所购住房为家庭首套住房,即夫妻双方享有的首套自有住房。
『捌』 军人住房公积金二套房能用吗
可以,军人办理住房公积金贷款需要注意哪些问题?
公积金贷款
一、资料填写务必准确
不管是商业贷款还是公积金贷款,对申请人需要提交的资料的第一要求就是真实,其次就是全面,所以申请人在填写资料的时候务必要保证准确无误,并且提前咨询清楚所需的资料都有哪些,以免来回奔波。
二、个人征信情况要良好
征信情况是银行判定是否予以贷款的重要参考标准,如果申请人的征信有问题,成功获贷的几率就会降低。需要提醒的是,如果你的信用卡有过逾期还款记录,但是造成该记录的原因不在你身上,你可以与银行解释一下,看是否行得通。
三、认准开发商合作银行
在办理公积金贷款的时候,不但要知道公积金管理的受托银行是哪家,还需要搞清楚开发商是否认可公积金贷款,其合作银行是哪家,不然好不容易拿到的公积金批准书就只能作废,而且还要等到过期才能重新申请贷款。
公积金贷款
四、问清银行特殊要求
某装甲旅战士小郭在某行办理公积金贷款时,被要求提供一份“委托转账还款授权书”,而据其战友所言,这份授权书都是由单位财务部门留底,无需交给银行。事后小郭才得知,虽然各银行要求提交的资料种类差不多,但个别银行可能还会有自己的要求,所以办理前好先去银行问清楚。
五、贷款额度、期限有限制
军人住房公积金贷款实行限额管理,按照国家规定的住房公积金贷款比例执行,一般不得超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万元的,按照购房地人民政府规定执行。此外,军人住房公积金贷款期限设定为20年,且贷款期限和借款人年龄之和不能超过65年。所以,你必须提前计算好要贷多少钱,若超过额度是不会被批准的。
六、非首套住房审核不通过
根据规定,军人若想申请住房公积金贷款,必须符合“夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款”的条件,也就是说,如果你购买的不是家庭首套住房,公积金贷款的申请将不予通过。
『玖』 军人住房公积金二套房能用吗
可以的,只要之前公积金没有贷款或已还清,公积金是可以贷款的。
住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。