用房子贷款查案底吗

⑴ 房产证抵押贷款查犯罪记录吗

不会，但是查征信
办理房贷要求借款人的个人征信良好，申请房贷时银行需要查询征信，如果有不良征信记录，或征信被查询次数过多，可能会影响房贷的审批，具体要以贷款经办行的审批要求为准。
扩展
(一)什么是房产证抵押贷款：
房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。
(二)贷款人要具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
其次，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
如何用房产证抵押贷款
第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

⑵ 银行贷款可以查犯罪记录吗

银行贷款是不可以查犯罪记录的。

有过犯罪记录的人跟能不能贷款这是两码事，没有直接的关系，银行贷款看的是征信的问题，不是因为犯罪的问题，银行不会通过司法机关调取犯罪记录，贷款的话也不会要求客户有无犯罪记录证明，只要征信过得去达到条件就可以进行贷款。犯罪嫌疑人贷款，银行是没有权利查阅你的犯罪记录的，他查阅的只是个人的征信信用问题，只要信用记录完好就可以贷款。

这些所有手续办完之后就会拿到还款，贷款的银行卡就要每个月都要固定的还款，而银行卡上存满每个月应还的金额，到了扣款的那天它会自动扣款，如果没有按时还款就会出现逾期的现象，逾期的话会影响到个人征信的问题，所以一定要按时还款。

⑶ 银行贷款能查犯罪记录吗

有一些人非常的害怕自己之前有犯罪记录，不能够向银行申请贷款，其实银行贷款跟犯罪记录是没有任何的关系。而且银行也并不能够去查一个人的犯罪记录，但银行可以查一个人的征信记录。所以说，即使是自己犯罪了，但是征信没有问题的话，也是可以向银行申请贷款。银行主要看的就是一个人的征信，跟一个人的犯罪是没有任何的原因。

可怜之人必有可恨之处，这些犯罪的人没有办法在社会上面生存。但他们做出伤害别人失信的时候，就应该要考虑到自己会承担的后果。所以说在这个法律的社会当中，也希望大家不要做出违法行为。而且如今是全国联网的，自己在网络上面借的每一笔钱，还有自己犯过的所有罪都是或者查到的。

⑷ 兴业银行现在做房贷查案底了

不查案底的。
申请房贷流程：
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录。
2、申请人年龄与贷款期限之和不超过70。
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款。
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力。
5、有经兴业银行认可的有效担保。
6、在兴业银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务。
7、兴业银行规定的其他条件。

⑸ 在银行购房贷款，银行能不能查到是否有民事诉讼的前科记录

能查到的，我之前办住房贷款，就是到这最后一步查到了，没有放贷

⑹ 买房贷款查不查案底

法律分析：一般会查，若有不良信用记录，银行能查出来，货不了款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

⑺ 买房子贷款要查案底吗

要查征信、是否有房贷和是否首次购房房贷~

⑻ 有案底的人不能贷款买房子

不是的，只要你的征信报告没有问题就可以进行贷款的！

⑼ 有刑事案底能贷款买房

有前科是可以贷款买房的，但如果是经济犯罪的话有可能会被拒。一般银行贷款只考察征信和还款能力，即便是有前科的人，只要是过了拘留期且没有被法律限制的自由人都可以贷款买房。如果因为犯罪记录的原因被拒可以考虑换家银行。

贷款买房需要什么条件
1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);

2、贷款买房需要有稳定的职业和收入;

3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;

5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;

6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值;

7、贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;

8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。

9、以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。

⑽ 有案底可以贷款买房吗

案底不影响贷款买房。贷款买房是借款合同与抵押担保合同的结合，一般符合银行抵押贷款要求的条件即可办理贷款买房，银行审查借款人资信、经济收入等相关因素。犯罪记录的查询应当经过有关机关审核同意，必须严格依照法律法规关于升学、入伍、就业等资格、条件的规定进行，与银行抵押贷款无关。

法律依据：《关于建立犯罪人员犯罪记录制度的意见》

（三）规范犯罪人员信息查询机制

公安机关、国家安全机关、人民检察院和司法行政机关分别负责受理、审核和处理有关犯罪记录的查询申请。

上述机关在向社会提供犯罪信息查询服务时，应当严格依照法律法规关于升学、入伍、就业等资格、条件的规定进行。

辩护律师为依法履行辩护职责，要求查询本案犯罪嫌疑人、被告人的犯罪记录的，应当允许，涉及未成年人的犯罪记录被执法机关依法封存的除外。