㈠ 装修房子贷款需要别人收入证明吗
贷款买房需要收入证明吗？
申请房贷的时候，购房者需要提供的资料有很多，其中就包括了收入证明，这项资料是必须的，一份完整、真实和可靠的收入证明汇总包含购房者的信息非常的多。收入证明也就是指的购房者的工资和工作证明，工资收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一，因为贷款购买房子之后还会涉及到还款的问题，所以银行会根据购房者的收入证明来判断贷款额度以及合适的还款额。
收入证明有哪些作用？
1、反映购房者的还款能力
收入证明中包含了购房者每个月的固定工资收入，这项收入通常来说属于家庭收入的基本组成部分，收入证明是需要加盖公司公章的，由当事人单位出具，所以这项证明非常的正式并且有用。收入证明是在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，他代表了借款人的还款能力，不仅仅是在办理房贷的时候需要，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等都会要求出具收入证明。
2、银行审批贷款的依据
个人收入证明直观的反映了购房者的还款能力，而还款能力好的购房者，银行都喜欢，申请贷款就会容易一些，还款能力不够的情况下，购房者就会面临贷款额度低或者是被拒贷的问题。所以说收入证明会直接影响贷款银行是否批款，大家在申请银行贷款的时候可以利用一些技巧，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明，这样金额就会多一些，银行也可以审批。
3、贷款授信调查的依据
通常申请银行贷款还会涉及到个人征信的问题，利用收入证明申请贷款的话，银行还会对购房者的还款能力进行评估，可见收入证明是具有公正性的，在很多方面都可以使用到。所以说一份完整、真实和可靠的收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。
㈡ 买房子贷款已经批下来,银行还要提供流水和收入证明合理吗
这个很合理的，现在普遍都是这样，需要你提供最近几个月的银行流水账单和你的个人收入证明，以此来评估你的个人还款能力。建议问问银行为什么要让你提供这些材料，做什么用的，一般这些材料都是在贷款审核的时候提供的，你都已经放款了，而且也在正常还贷款了，正常来说是不用再提供这些了。
【拓展阅读】
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
担保公司在贷款买房中的意义
设计适宜的贷款方案
争取优惠的贷款利率
加快贷款办理的进度
提供专业评估担保服务
许多投资担保公司，在贷后管理和贷款风险化解方面的规范和高效运营，获得了银行充分信任，一些合作银行把贷后催收、贷款资产处置外包给担保公司，双方都取得了比较好的合作效果。
贷款方式
贷款金额 X 首期还款额 = 月还款
有2种贷款方式：
一般分为：等额本金和等额本息！
等额本息：是指每月利息还款额不变！一般称为等额还款！
等额本金：是指先还本金后利息！一般称递减还款！
例如：30 X 64.23 = 1926.6 （等额本息）
30 X 83.24 = 2497.2 （等额本金）
房屋贷款利息=每次还款额*还款次数-贷款总额
㈢ 贷款买房子要收入证明吗
需要的贷款买房子去银行办理面签的时候需要贷款人提供收入证明才可以。
㈣ 用房产证做抵押贷款，要不要出收入证明的
需要收入证明的。
住房抵押贷款申请资料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
㈤ 房贷收入证明有要求吗
房贷收入证明有要求。购房申请银行贷款需要提供收入证明，要求如下：
1、需要达到购房月供加其他负债月供之和的二倍，例如某客户车贷每月2000元，现在商贷购买住宅月供3000元，则收入证明至少需要(2000+3000)x2=10000元。
2、按银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机。
3、收入证明上需填写单位地址，加盖单位公章/人事章。
4、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。
通常所指的收入证明，包括两个方面：一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发工资流水，两者缺一不可，否则无法获贷。
银行之所以贷款客户提供收入证明，是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力，若还款能力不够强，则不会为其放贷，这也是银行控制信贷风险的一种手段。
房贷开收入证明要盖什么章
开收入证明需要盖单位的财务章或者是单位的公章，而且必须是圆章。
开收入证明的注意事项如下：
1、开收入证明要注意必须的格式。
2、开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
3、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
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㈥ 买房子贷款的时候要开收入证明，但是在审批的过程中辞职了，银行审核的时候会打电话核实而不批贷款吗
这个不好说一定会或不会，一般不会。而你当初留的单位联系电话是谁，也可以跟那人打个招呼，银行打电话来时应付一下就是了，反正只是收入证明，你在那干的时候都这个收入了，不是收入更好你也不会跳槽啦，帮证明一下你目前具有这个水平平的收入，并没作假。
㈦ 买房贷款要收入证明吗
需要的，证明你有月供能力，如果没有正常还款能力。需要提供其他的辅助证明。