1. 我想买房子商业贷款20万,5年还清,1个月还多少总还款额是多少
有2中还法,分别是:
1. 每月等额还款每月等额还款即等额本息还款法,指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。贷款总额200,000.00 元;
还款月数60 月;
每月还款3,903.87 元;
总支付利息34,232.11 元;
本息合计234,232.11 元
2. 逐月递减还款逐月递减还款即等额本金还款法,指本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
贷款总额200,000.00 元;
还款月数60 月;
首月还款4,400.00
元每月递减:17.78 元;
总支付利息32,533.33 元;
本息合计232,533.33元
2. 二十万房贷,5年还清,应该是每月还多少钱谢谢了。
贷款20万,按揭五年,按照银行的zd基准月供如下:
等额本息内还款法:
贷款总额 200000.00 元
还款月数 60 月
每月还款 3571.56 元
总支付利息 14293.72 元
本息合计 214293.72 元
等额容本金还款法:
贷款总额 200000.00 元
还款月数 60 月
首月还款 3791.67 元
每月递减:7.64 元
总支付利息 13979.17 元
本息合计 213979.17 元
3. 陕西省西安市装修房子贷款20万年利率是多少
假设您1年内还完全款,根据央行2021年贷款利率:1年以内(含)为百分之4.35,利息是20万乘1乘百分之4.35=8700元。决定贷款利息的三大因素:贷款金额、贷款期限、贷款利率。贷款利息的计算公式为:利息=本金×利率×存期。
4. 住房公积金贷20万,五年,按2.75的利息算是多少一个月还多少
贷款方式是等额本息的话,20万×2.75%=5500元(年利息),月利息是5500÷12=458.3元,本金是20万÷(5×12)=3333.3,所以每月还贷3333.3+458.3=3791.6元
5. 贷款20万5年月供多少
不同的贷款方式有不同的利率,如果是商业贷款,那么央行规定的基准利率为4.9%,贷款20万,选择等额本息贷款,那么每个月需要还款2111.55元,利息合计53385.75元,本金加利息合计253385.75元。如果选择了等额本金还款,那么第一个月需要还款2483.33元,每个月递减6.81元,利息合计49408.33,本金加利息合计249408.33元。具体金额要以银行为准。
等额本息还款每个月还款的金额相同,相对来说比较稳定,比较适合一些资金不算充足的人;等额本金方式首月还款最多,随着时间的推移,压力逐渐减小,比较适合一些前期可以承受压力的人。目前还款的方法大致就是这两种,选择还款方法时,不要因为等额本金还款利息较少就盲目的选择,如果不能承受前期的压力,可能导致逾期,银行贷款逾期一天就会被记录在征信内;如果资金不足,无法还款,要及时与银行沟通,询问能否最低还款等解决办法。
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银行贷款的种类有很多,大致有信用贷款、房屋抵押贷款、房屋按揭贷款等,这三项贷款申请的人数较多,个人信用贷款主要依靠的就是个人信用,同样也要求个人收入,以及是否有稳定的工作,一般会要求申请人月薪不能低于4000元;房屋抵押贷款是需要将名下的房产交给银行,一般要求房屋年限在20年以内,并且面积大于50平,贷款的额度一般不超过房屋价值的70%,最高申请金额不能超过1500万。
房屋按揭贷款是由申请人缴纳首付款,再由银行缴纳剩余房款,在借款人还清欠款后,房产才能正式归借款人所有;一般申请按揭贷款的人需要提供婚姻证明、个人征信记录、收入证明,以及有个良好的还款意愿即可申请。
6. 我用房子作抵押贷款20万5年还清,一个月要产生多少钱的利息
需要根据具体贷款产品进行计算,您可直接登陆融360贷款平台,查看具体产品的利息情况。
7. 房子抵押给银行贷款20万,5年利息是多少
目前人行公布的3-5年(含5年)
贷款年利率是4.75%
,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,利息总额是25082.94元,采用等额本金方式,利息总额是24145.83元。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
8. 我现在贷款20万5年还清一个月要还多少钱
若贷款本金:20万,期限:5年,按照人行3-5年期贷款基准年利率:4.75%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3751.38,还款总额:225082.94,利息总额:25082.94。
9. 住房公积金贷款20万5年需还多少
1)购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限不得超过30年;购买私产住房的,不得超过20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。 (2)借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性 60岁计算;国家另有规定的,退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。贷款人最长贷款期限不得超过上述两种方法计算的低值。
如果根据3.75%(公贷)公积金贷款:月均还款额:3660.78