贷款买房子给什么收据

A. 贷款买房有契税发票吗

贷款买房是有契税发票的。在正常情况下，在购房者向开发商支付完房屋首付款以后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，在购房者办理完贷款之后，开发商就要给购房者开具购房的全款发票。一般在办理房产证、落户的时候都需要发票，不管是哪种方式都能向开发商索要发票
【拓展资料】；
购买新建商品房要看好这六方面的事项
石家庄市房产市场稽查大队提醒：购房时应选择五证齐全的商品房项目。购买五证不全的房产易将造成不能交房、无法办理房屋产权证书等不良后果，存在极大风险。百姓购买商品房时要注意从六个方面加强关注度，慎防一不小心买到无证房的闹心事儿。
1.购房前应认真查看商品房项目“五证”，即《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》；
2.应注意查看所购房产是否在《商品房预售许可证》的预售范围内，是否存在抵押等权利限制情况；
3.未取得《商品房预售许可证》的期房，或未取得整幢楼《不动产权证书》的现房，请勿购买；
4.仔细阅读商品房买卖合同条款及补充条款，写入合同的承诺和内容具有法律效力。
5.注意保存楼盘宣传资料、购房合同、付款票据等相关凭证，一旦发生纠纷可通过司法途径维护自身权益。
6.购买五证不全的房产易造成不能交房、无法办理房屋产权证书等不良后果，存在极大风险。
通过中介机构买二手房应注意啥？
在二手房市场通过中介机构进行房产交易的百姓越来越多，不少人通过就近的中介机构门店挑选房源。针对近期二手房交易中发现的问题，石家庄市房产市场稽查大队提醒百姓通过中介机构购买二手房时，一定要从九大方面多留个心眼，尤其要注意查看房屋产权证书，不要购买无证房产。为保障房款安全，应存入市住建局交易中心资金监管账户。
1.要查验中介机构的营业执照、备案证明。
2.不要购买未取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》的二手房。
3.查清所购房屋是否有抵押、查封等情况，并现场查看房屋是否有质量问题。如房屋已被抵押、查封或存在质量问题，购房者请勿购买，避免产生不必要的纠纷。
4.卖方不是房屋所有权人的，应提供房屋所有权人的授权委托书，不能提供的，购房者请勿购买。
5.签订二手房买卖合同时，应仔细阅读合同条款，要将约定的内容和承诺写入合同，明确付款方式、贷款时限和违约责任等情况。
6.交易过户时，为保障房款安全，应存入市住建局交易中心资金监管账户。
7.购房者通过中介机构购买新建商品房的，应先查看商品房销售委托书、《商品房预售许可证》等证件后，再同开发公司签订正式的《商品房买卖合同》。
8.注意保存购房合同、付款票据等相关凭证。当发生合同纠纷时，可通过协商、仲裁、人民法院等途径解决，避免蒙受财产损失。
9.交易过程中，中介机构存在违规行为的，买卖双方应及时向辖区住建局中介管理部门投诉举报，维护双方合法权益。
几类关键票据要留存好
对于老百姓来说，买卖房子是人生的一件大事。在买卖房屋的过程中，有些关键票据一定要留心保存。石家庄市房产交易市场中心相关人士提醒，百姓购房后除了要留好购房合同外，还要保存好购房发票、契税票、物业费发票、供暖费发票等，这些发票单据是缴税、过户等环节的重要凭证。
■购房发票
购房发票是非常重要的一个购房凭证，但许多人对它没有足够的重视。购房发票丢失之后极难补办，但是以后用到它的地方却非常多：办理商业贷款的时候需要购房发票，将来出售房子的时候也需要购房发票，提取公积金的时候需要购房发票。
■契税票
契税票即契税完税证明，在二手房买卖中十分重要。契税票用途有以下几方面：在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值；有时候根据契税票填发时间判断房屋年限；新房主需要用契税票办理过户。
■物业费供暖费发票
物业费和供暖费发票这两类票据也应保留好，不仅可以作为未来维权的凭证，还可以在房屋出售时证明没有拖欠物业费和供暖费，顺利办理相关手续。

B. 房贷下来后房地产应该给我收据吗

在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。
《中华人民共和国发票管理办法》第二十条规定：
所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
购房发票很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的情况，购房者可以理直气壮地向他们索要。
1、没有购房发票就无法提取公积金：提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。
2、办理房产证也需要购房发票：除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。办理房产证一般需要以下材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。

3、没有购房发票，办理落户将受阻：买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。

法条来源：http://www.gov.cn/zwgk/2010-12/27/content_1773459.htm

C. 我在建行贷款买房,把我首付做了抵押建行应该给我什么收据

如果在建行贷款买房，首先，应与建行签订贷款合同。同时在贷款合同中约定首付抵押的相关条款，并由银行给予你银行流水的收据。供参考。

D. 买房按揭贷款，每个月还款给银行，银行会给收据吗

不会。不过还贷款就是你得在该贷款银行开一个还款账户（存折、卡），如果是按月还款，就每个月在上述账户里存还贷的钱。之后银行会在规定的还款日里将你存的钱扣还给银行。就像普通的储蓄账户一样存钱时会有存根联。你可以留好以备将来查阅。这个就相当于你说的收据了。除此之外还可以到银行申请“流水单”打印。里面也会有你每次还款的记录（包括存款时间、金额等）。另外提醒你一下，有了贷款一定要按时、足额还款。否则会有“不良还款记录”。这个记录是终生携带的。会影响你以后的贷款。还款时间记准，最好提前几天把钱存上，还有数额记清楚，最好多存几十块钱，以防银行利率调整导致你的应还款额提高，造成还款额不足的不良记录。

E. 买房贷款成功后售楼处还给开收据吗

按揭贷款买房付完首付有首付发票，付完全款有全款发票。
在住房贷款申请人付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。借款人一定要保存好住房交易发票，因为很多时候会用到：
1、提取住房公积金需要提供购房发票
提取住宅公积金的时候需求购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需求填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需求提交社保个人权益记载一份。
2、办理房产证也需要购房发票
除了提取公积金需求购房发票外，办理房产证也需求供给购房发票。与提取住宅公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有发票也能够办理房产证，可是要走许多繁琐的程序。
如果购房发票丢了，想办理房产证，购房者能够拿着身份证、购房合平等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关检查核实即可。

F. 我贷款买房后我手里都有什么票据

那在二手房买卖或者新房交易中，哪些票据最该注意保存呢？万一不幸丢失后，又该怎么去弥补呢？就由小粥来告诉你吧！

首先是对于这三类票据的保存，在日后交易里，缺了这三张票据你就该头疼了！

首先是“契税发票”

在法律规定里，契税票是有地方税务机关开具的，这是日后需要核定房屋原值的重要凭证，也是确保业主的缴税情况的一个重要记录。

其作用主要用于办理过户或者核定房屋原值，所以这是千万不能丢的发票。

其次是“购房发票和购房合同”

这个就很简单了，购房合同是通过国家法律签署的正规文件，它具有确保房屋和买受人在法律上都是受保护的，这也是买受人和房地产开发商签订买卖商品房的协议。

故对于买房的人来说，这都是必须要保留好的合同和发票。

最后是各类生活发票

这些发票就指的是“物业发票”和“水电发票”

法律上对于物业费的规定就是：使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用

而这个发票的作用就是跟水电发票一样，确保业主能够正常入住到房子里。毕竟虽然房子是你的，但是在生活中会产生很多其他的费用。

而如果有人说，万一自己粗心大意了把发票弄丢了，该怎么办？其实大家也不用那么担心，下面的小粥就给这群粗心的人提提醒？

第一还是契税发票

对于契税发票丢失后，正常下是不可补办，但是可以携带本人身份证去税务所查询调档，在开具一份复印件，然后让税务人员盖个公章，这样的话这一份复印件也相当于契税票。

第二是购房合同

如果是购房发票丢了，开票方因为纳税原因，不会开具新的发票。但是也不是没有解决办法；

购房发票的丢失情况分为两中一种是丢了开发商的发票，可以找开发商调底联，将其复印并盖上公章，这就可以当做购房发票使用。

而如果是税务局代开的购房发票丢了，那就需要本人带着身份证去查档，然后复印盖章。

最后就是生活发票

这些物业费、水电费的发票如果丢了之后，可以去物业管理处办理相关的证明材料，那也能够解决这些问题。

G. 贷款买房,已还贷半年,购房者手里应该有哪些票据

我不知道你问这个问题是什么意思？如果你真的已经买房了，那你手上应该有的应该都有，但我这里把你给这个另一个给你弟。国防合同购房发票契税发票就拿个人所得税的发票，如果你的房子没有当年年的话，应该还有增值税的发票。还有一个就是房产证。

H. 房贷下来后，售楼中心还有哪些资料和票据要给购

房贷下来后，开发商需要提供的资料如下：
1.商品房买卖合同
2.购房发票
3.契税票
4.公共设施维修基金交款票据
5.房屋登记委托书
个人需准备的资料
1.夫妻双方身份证
2.结婚证（单身的不用）
3.房屋调查表
以上是办理房证所需资料，办理要按揭贷款的情况前3条你应该是有了，就剩4和5了。
另外，办理入住的时候，开发商一般会委托物业向业主提供两书：《房屋使用说明书》，《房屋质量保证书》。贷款购房的程序，稍微复杂一点，你这个是一手房，还比较简单那一点，二手房更复杂一些；
购房程序一般是这样的：
第一步看房，看好了，交定金，签订购房意向书；
第二步交首付，签订正式合同，开发商出具首付凭证，一般是收据；
但是贷款的时候，银行会要求出具首付发票，开发商就给开了，但是一般不会给到个人；
这时候准备材料，身份证，户口本，工作证明，结婚或者单身证明，银行流水，资料齐全提交银行，办理贷款的时候使用到这些材料；
第三步开发商走程序，网签，房管局备案；
第四步银行面签，查征信，等待审批，审批通过；
第五步查询家庭房源情况，交税，领补贴等等，现在没补贴了，哈；
第六步银行放款，履行交房手续；
贷款放款以后，开发商应该给你开具正规的购房发票，正规的购房合同；
交房时候会给你，住房维修基金发票，验房结束应该给你三证一书，等到房产证下来后，会直接抵押给银行，暂时到不了你手里；
当然中间会有一些费用：
贷款手续费可能会收，5000-8000不等；
贷款的时候有一个保险，大概是总房款的百分之0.6-1.2%之间；
交税的时候的税金，一套房90平米以下总房款的1%税金，一套房90平米以上1.5%税金二套房3%税金；
交房的时候会有住房维修基金，2%或者每平米60多块钱，当然还有一些杂费1万以内吧。

I. 买房贷款有收据吗

买房贷款有发票啊

J. 买房交完首付应该给什么票据，都应该注意些什么

买新房交完首付后应该拿到如下东西：

收据和认购合同;

首付收据和购房合同;

办理贷款缴纳工本费、公证费、会受到收据;

银行放款后的贷款合同;5、放款后的放款凭证。

注意事项如下：

1.要核实开发商的五证(土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证)，一定要看原件，这是将来能否办产权证的关键所在;

2、注意阅读合同条款，房屋买卖合同文本一定要规范，可以到房产局网站上下载打印，仔细阅读并认真填写;

3、明确交房时间、违约责任，逾期交房的违约责任、赔偿金、赔偿时间等都需要明确;

4、看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用应一并列明，该房款怎么支付也需要明确;

5、确认面积以及面积差异处理;

6、确认合同条款中权利和义务是否对等。