⑴ 房屋抵押贷款可以转成按揭贷款吗
如果是红本在手，办理了房屋抵押贷款，是不能转按揭贷款的。
有一种方式，就是交易过户，办理二手房交易，这个可以操作按揭贷款。
办理按揭贷款需要提供的资料：
1.
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2.
购房协议书正本；
3.
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4.
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5.
开发商的收款帐号1份。
房屋抵押贷款需要提供的资料：
1.
夫妻双方身份证；
2.
户口本；
3.
婚姻证明；
4.
房产证；
5.
银行流水；
6.
收入证明。
⑵ 贷款的房子可以转按揭吗
贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为“转按揭”。
转按揭的流程：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；
6、卖方向买方实际交付房屋；
7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；
8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；
9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
转按揭需要的材料：
原借款人所需资料：
1、借款人和权利共有人身份证复印件；
2、 房地产权证原件；
3、借款合同（抵押合同）原件；
4、 一期银行还款对帐单原件；
5、 还款卡或还款存折复印件；
6、房屋买卖合同。
新借款人所需资料：
1、 借款人和权利共有人身份证复印件；
2、借款人和权利共有人户口簿复印件；
3、借款人婚姻证明复印件；
4、借款人和参贷人的收入证明；
5、 首付款收据；
6、房屋估价报告；
7、房屋买卖合同；
8、 如公积金贷款另附公积金帐号；
9、 如消费贷款另附消费用途证明，水电煤帐单。
所有复印件均需统一使用A4规格纸张。
⑶ 房贷可以转按揭吗
按揭房可以转按揭，转按揭的办理流程可参考：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；
2、在贷款银行同意的情况下，买方向银行申请转按揭并提交相关材料及担保费；
3、买方找担保机构，出具担保委托书，卖方向银行、担保机构或中介机构出具出售承诺书；
4、银行审核申请，审核通过后，卖方到银行办理还贷手续并注销抵押登记手续；
5、然后到房管部门办理房产过户手续；
6、买方到贷款行签订贷款合同，并办理抵押登记等相关手续即可。
温馨提示：以上信息仅供参考，具体以贷款银行的规定为准。
应答时间：2021-09-01，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑷ 抵押中的房子过户给别人能转成按揭贷款吗
不能。
首先，抵押中的房子，如不到房管局办理涂销抵押登记的，房管局是不会受理过户的。而要办理涂销抵押登记，就必须先把贷款还清才能办。
其次，现在银行都不开展贷款房转按的业务了。
所以，抵押中房产不能办理过户给别人转成按揭贷款。
只能先把贷款还清，过户给别人时，再由新业主向银行重新申请贷款。
⑸ 按揭的房子可以转按揭吗
可以，房贷可以转按揭。转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定，个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
⑹ 按揭贷款的房屋还可以转按揭吗
普片来说是不可以的，因为你买的新房有可能还没有下证抵押在银行的是购房合同，但是一旦房产证下来了，就会直接交到银行，这样的话就不可以贷款了。但是也不是没有办法，那就只有把房子在卖给自己的家人，这样就可以再贷款了，但是这样的话你必须把余款交了吧证领出来在卖在贷款。
⑺ 按揭贷款转抵押贷款是什么意思，什么流程
如果是按揭房想做抵押就必须拿到房产证，所以必须把在银行的剩余按揭款还清然后在做抵押，这中间的未还清的按揭款就属于垫资.按揭还清后就可以按照房子的总价值评估后贷款，当还掉垫资的钱后剩余的就是到手的贷款额度
⑻ 我房子已经在银行做了抵押房贷之后，还能做贷款吗
房屋抵押贷款后可以再贷款买房吗
可以。你可以使用所购房产作抵押，这就属于按揭贷款；也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说，需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。
有些银行规定你的房子抵押之后只能是买车、装修、子女出国等等，不允许你买房，但是有的银行还是允许你做的。可以做抵押贷款申请公积金贷款，算是第二套房贷。
一般来说贷款是这样的状况，就是你把房产交给评估公司评估，比如说你房产市值是60万，他评估完了以后认为是50万，他按照评估价值贷款出50％，也就是说可以贷款25万。有些银行要求你最长的还款年限是10年，有些银行可以做到30年，但是期望不要太高。
而且在央行等三部委发布的文件中，仅仅规则二套房的低首付比例不低于40%，详细的首付比例和利率水平由银行依据实践状况断定。也就是说，尽管二套房新规现已将首付比例下降至四成，但详细怎样履行还需求银行自行断定。
本年央行降息、降准等方针的出台，让银行不存在信贷额度和流动性紧缩的问题。而从银行自身角度来讲，二套房事务利息收益比首套房高，对银行来说自身也是不错的事务，再加上方针也鼓舞做，我个人觉得大部分银行都会下调二套房首付比例。”司理剖析道。3、关于新推出的二套房方针，某个商业银行的个人借贷部司理表明，下降购买二套住宅的首付比例，能够让资金受到约束的购房者有水平去改进置业的条件。
以总价格为一百万元的房子为例，假设本来有一套房子了还没有还清借贷再买第二套房子，新政施行后，首付的比例将要从之前的百分之六十下降到百分之四十，也就是说首付款从本来的六十万下降至现在的四十万起，直接削减20万。或许之前只能考虑比较偏远的楼盘，但跟着首付比例的下降，能够挑选更高质量的楼盘。
⑼ 按揭的房子可以转按揭吗
可以，贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为转按揭，但是必须是以买卖的形式办理。
⑽ 以住房做抵押的贷款能采用按揭还款吗如果可以，哪…9284
不可以抵押完了就不能按揭贷款了想办理按揭贷款只能把抵押贷款还清，做按揭。但是按揭贷款的房子还是可以办理二次抵押贷款的