二套房子贷款利率哪个银行低

❶ 哪个银行房贷利率最低

房贷利率是国家统一的，这个都是一样的。存款利率每个银行有差距。

❷ 四大银行哪个房贷利率最低

四大行房贷利率具体如下：

（1）中国银行某支行：目前新房首套房利率执行标准普遍在5.88%，二套房是6.15%。由于各家支行情况不同，具体执行标准也不同。

（2）建设银行：新房首套房执行利率为6.125%，二套房执行利率为6.37%，在4.9%的基础上上浮了25%-30%，二手房同样如此。

（3）工商银行滨江支行：首套房为最新LPR+148点，例如4.65+1.48=6.13%，首套房相当于上浮25%，二套房为最新LPR+163点，例如4.65+1.63=6.28%，二套房相当于上浮了28%。

（4）农业银行温江支行：首套房为最新LPR+123点，例如4.65+1.23=5.88%，首套房相当于上浮20%，二套房为最新LPR+147.5点，例如4.65+1.475=6.125%，二套房相当于上浮2

❸ 每个银行的房贷利率一样吗

每个银行的房贷利率基本上是一致的，都是在人民银行规定的范围内上下浮动。

❹ 买房按揭在哪个银行利息底一点还是所有的银行都一样

买房按揭所有的银行都一样。
一，如果是一手房，我相信大家应该都是考虑利率低的银行吧（在发展商能接受的银行范围内选）。如果是二手房，理论上也是选择利率低的银行，不过，因为二手房交易的特殊性，有可能有利率低的银行不能选。例如，卖方房子有抵押，原抵押银行以XX为理由（具体的不说了），不同意买方到其他银行申请贷款，这时候，考虑到各种因素（二手房交易什么情况都有，难以简单说清楚），就有可能选不了利率更低的银行。如果利率一样，考虑的其他因素包括：还款方式的便利性、申请提前还款的容易程度及罚息。
二、利率如果一样，折扣也一样（例如同为上浮10%或同为下浮5%），选择等额本息或等额本金，取决于自己。等额本金一开始的月供压力会很大，如果供20年，供完完整的贷款期，等额本金付出的总利息相对要少些（具体的要计算，网上一大推计算器）。考虑到很多人供几年后会提前还款或卖掉，这2者的差别不是很大，所以现实中选等额本息的更多一些，因为不用记每个月要存多少钱供房（等额本息每月月供是一样的，在利率不变的情况下）。
三、一手发展商通常都会指定一些银行，客户要在指定的银行中选择。
四，贷款资质要求:首套房，就是你征信报告上面没有显示你有正在还款的房贷记录，或者有房贷记录，但是该房贷已经结清了，那么你此次购买的这套房可以算作首套房。当然，对于一二线大城市，有的认贷也认房的，比如，初审时候需要你提供住房查询，看一看你手里到底还有没有房。首套房交三成首付，贷款利率(按照现在我写这篇文章时的利率)，可以是LPR+60bp=5.35，这个60bp就是商业银行在LPR基础上加的基点。LPR是个啥?人民银行会让18家行(中农工建交...)对自己的产品利率进行报价，然后去一个算数平均值，作为当年当月的LPR基准。这个和以前的4.9%基准利率差不多个意思。只不过LPR更加市场化。

❺ 乐陵二套房哪个银行贷款利率最低

如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。需要注意的是，二套房房贷不仅是比首套房房贷款利率高
同时贷款难度更大，贷款额度更低首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。

❻ 哪个银行房贷款利息低又正规

建设银行的贷款利息低，正规性高，且安全。
建设银行的贷款利率分析如下：
1、短期贷款：六个月以内（含六个月）4.35%，六个月至一年（含一年）4.35%。
2、中长期贷款：一年至三年（含三年）4.75%，三年至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。
3、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。
中国建设银行成立于1954年10月1日，是股份制商业银行，也是国有五大商业银行之一，安全性和正规性都是毋庸置疑的。
拓展资料：
贷款购房主要有以下几种：
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。
住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。
这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
一、等额本息计算公式：
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

❼ 买房子贷款哪个银行利率低

很多开发商都是固定银行。如果二手房还的看。他们平时都和什么银行签约
办理贷款业务，每一家银行贷款利率有所不同，如果办理贷款业务，我们最希望的是越低越好，减少支付利息。许多人对银行房贷利率情况并不是很了解，那么，哪个银行房贷利率最低？接下来告诉各位答案。
四大银行利率
四大银行利率
四大银行分别是中国建设银行、中国银行、农业银行和中国工商银行。无论国家LPR利率如何变化，或房贷政策有什么变化，四大银行在贷款利率上仍会低于其他商业银行。
以广州地区为例，目前广州地区大部分银行都上调了房贷利率，广州四大银行也不例外。目前，广州四大银行的平均房贷利率为5.2%，而光大银行、浦发银行等商业银行的房贷平均利率在5.4%左右。
找地方特色银行
如果贷款人在二三线以下的城市申请贷款，可以尝试找一些当地银行。比如某地区的农商行，这些银行一般都得到当地政府的支持，当地人可能有一定的贷款优惠政策。同样，房贷利率也可能会有一定的下调。

❽ 二套房商业贷款哪家银行利率最低

首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10% ，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。

需要注意的是，二套房房贷不仅是比首套房房贷款利率高，同时贷款难度更大，贷款额度更低

❾ 成都 这几个银行 二套房贷款利率是多少呢，哪个要好一些

承租自己那个银行二套房贷款利息是多少？那哪个好一些？现在贷款利息也很高真的需要贷款也没有办法谘询明白了再去办手续

❿ 买房子贷款哪个银行利率低

买房贷款哪个银行利息最低
五大银行都是按照中国人民银行的利率为基准利率的，你要问现在那个银行利率低，这个只能看哪个银行推出优惠利率打折的活动来定了。一般的都是差不多的，但是购房者是某银行的VIP会员，会享受他们的优惠活动。
住房商业贷款的基准利率是5.94，这个哪个银行都是一样的，只是看哪个银行给的折扣低，首套折扣7-8.5折，二套基准利率上浮10%，三套不可以贷款。

买房贷款哪个银行最划算
1、首先，各个商业银行的房贷在央行的监管下，贷款条件都是差不多的。不过如果是为新房办理房贷一般开发商会和某个或某几个银行合作办理房贷，所以基本上作为业主来讲是没得选择的。不过这样的贷款手续和审批比较简单，并且会有地产商协助我们办理。
2、如果是想要办理二手房贷款，多数银行都可以受理的，可以多多咨询考察几家贷款银行，看看他们提供的利率和还款方式，算一下细账，另外如果是银行有熟人，这样审批起来比较方便，而且有的银行在利率上是可以打折扣的。
3、不过选银行也并不是不无道理，近年来银行贷款额度一直都很紧张，现在银行房贷放款非常慢，基本都要等上2~3个月。尤其是工农建交等国有大行审批的手续相对比较严格，放款也会比较慢，大家不妨考虑邮储银行或是城商行，放款会快一些。