房贷消费金融贷款利率

㈠ 2021年贷款利率是多少

2021年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

LPR利率是由报价银行报价的，18家LPR报价行都是同类型银行中具有较强影响力、公信力和定价能力的银行，且需要根据本行对最优质客户的贷款利率报价。也就是说，报价行的报价都是有真实交易作为支撑的。

(1)房贷消费金融贷款利率扩展阅读：

不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息，但前提是贷足了年限。

看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。

事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。

㈡ 是房贷的利率低一点还是消费贷款的利率低一点

一般情况下是房贷的利率相对比较低一点，消费贷款的话主要是看自己的个人征信利率要高

㈢ 2020各大银行房贷贷款利率是多少

2020各大银行房贷贷款利率表：

银行一年（含）以内的贷款利率为4.35%，五年以上的贷款利率为4.9%。而房贷利率都是默认采用浮动利率，也就是采用LPR作为定价基准，然后加基点计算后得出的利率，才是最终的房贷利率。LPR是会变动的，2020年11月的LPR利率为：一年期3.85%；五年期4.65%。

(3)房贷消费金融贷款利率扩展阅读：

银行房贷利息一般都按央行基准利率浮动计算，不同银行的上浮标准不同；以深圳地区各商业银行的房贷利率为例：

1.中、工、农、建、招、北京银行：首套房利率上浮10%（五年以上利率5.39%），二套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%）;

2.交通银行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮20%（五年以上利率5.88%）;

3.兴业银行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮40%（五年以上利率6.86%）。

㈣ 2021年房贷利率各大银行一览表

各大银行房贷利率：
1、建设银行
首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.35%(LPR+170BP)
2、工商银行
首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.1%(LPR+145BP)
3、农业银行
首套利率：5.8%(LPR+115BP) 二套利率：5.95‰(LPR+130BP)
4、中国银行
首套利率：6.35%(LPR+170BP)二套利率：6.5%(LPR+150BP)

目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的的。
一年以上（含一年）利率为4.35％；一年至五年（含五年）利率为4.75％；五年以上为利率4.9％；使用公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.75％，五年以上利率为3.25％。

2021年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点构成的方法报价，由全国银行间同业拆借中心核算得出，为银行贷款提供定价参考。LPR报价行现在包含18家银行，每月20日(遇节假日顺延)9时前，各报价行以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，并向0.05%的整数倍就近取整核算得出LPR，于当日9时30分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。现在，LPR包含1年期和5年期以上两个品种。根据《中国人民银行公告》(公告[2019]第15号)，自2019年8月20日起，贷款商场报价利率(LPR)按新的构成机制报价并核算得出。

㈤ 2021年房贷利率多少

房贷利率是多少，取决于你贷款的银行还有就是商贷还是公积金。

㈥ 2021年房贷利率是多少

中国人民银行授权银行间相邻中心公布2020年4月20日贷款市场报价价格利率（LPR）为：1年期LPR为3．85％，5年期LPR为上4．65％。

与3月份1年期和5年期的LPR分别为4．05％和4．75％相比，1年期和5年期的LPR分别下降了20个基点和10个基点，也是去年8月以来的最大跌幅。

(6)房贷消费金融贷款利率扩展阅读：

为了引导贷款利率走低，央行已经在数量和价格上做了充足的准备。中国央行在3月底将7天期逆回购利率下调20个基点后，又在4月15日上午将新MLF操作的投标利率下调20个基点。

今年，央行利用降准、再贷款和再贴现、MLF等量化货币政策工具，在保持流动性合理充足的前提下，鼓励和引导金融机构增加对实体经济的支持。从房地产市场的角度来看，5年LPR是衡量抵押贷款利率走向的更好指标。对于个人来说，LPR报价最具影响力的方面是抵押贷款。

㈦ 现在房贷贷款利率是多少

现在房贷利率为4.90%。首套房和二套房的利率有所差别，首套房平均利率为5.38%，二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
【法律依据】
《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条
商业银行应提请借款人按诚实守信原则，在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。

㈧ 房贷利率5.88正常吗

正常的。首套房贷款利率5.88是比较正常的，这是银行根据央行五年期基准利率4.9%的基础上浮动的结果，大约浮动了20%左右。一般情况下，银行都会根据购房者的个人资质在LPR利率的基础上进行浮动，浮动10%-36%都是正常的。
如果只是浮动10%-15%的话，就说明购房者的资质比较优异，银行给予了比较优惠的贷款利率；如果浮动超过20%的话，就说明购房者的资质不是特别好，风险较大，因此银行就审批了比较高的房贷利率。
如果购房者最终申请到的房贷利率为5.88，但跟面签时候说好的不一样，购房者也可以找到银行进行房贷利率二次协商。如果购房者不同意5.88的利率，可以跟银行申请取消贷款，然后更换申贷银行。

(8)房贷消费金融贷款利率扩展阅读：
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。

㈨ 现在房贷利率是多少2021贷款

每个银行都不同，以下是各个银行的房贷利率
01、农业银行
2021年，农业银行短期贷款的贷款利率是4.35%，中期贷款利率是4.75%，中长期贷款利率是4.9%，长期贷款利率是3.25%。此外，公积金贷款，5年以下的贷款利率是2.75%。
02、工商银行
短款贷款利率是4.35%，中期是4.35%，中长期是4.75%，长期是4.9%。公积金贷款5年以下是2.75%，5年以上是3.25%。
03、交通银行
1年以内（含1年）的贷款利率是4.35%，1-5年（含5年）的贷款利率为4.75%，5年以上是4.9%。
04、邮政储蓄银行
6个月以（含6个月）的贷款利率是4.35%，1-5年（含5年）的贷款利率是4.75%，5年以上的是4.9%。
05、中国银行
1年以内含1年的贷款利率是4.35%，1-5年（含5年）的是4.75%，5年以上的是4.9%。公积金贷款五年以下是2.75%，五年以上是3.25%。
06、建设银行
6个月以内（含6个月）的贷款利率为4.35%；1至5年（含5年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。
1.央行基准利率、LPR利率
现在执行的贷款基准利率仍然是从2015年以来就没有变化，1年以下贷款利率是4.35%，1-5年的贷款利率是4.75%，5年期的基准利率仍然是4.9%。
最新1年期的LPR为3.85%，5年期LPR为4.65%。根据人民银行的规定，现在的贷款利率形成都是以LPR加点形成实际的贷款利率，这个具体的执行由各个商业银行根据自己的情况来确定。
2.借款人资质
如借款人信用状况良好，有固定的经济收入，银行会给予一定的利率优惠。反之，银行极有可能在普遍的贷款利率上上浮。
3.房屋资质
如被抵押的房屋装修较好、所处地段较好、周边配套设施较好，银行会给予一定的利率优惠。
二、怎么有效降低房屋抵押贷款利率？
1.成为贷款银行的优质客户
借款人可以在打算贷款前，去购买贷款银行的理财产品，以此成为银行的优质客户。当然前提是借款人手里有闲置资金。此时银行很有可能给予一定的利率优惠。
2.提供其他资产证明
如借款人能提供更多的优质抵押物，表明具有足够的还款能力，这在一定程度上能够降低银行将要承担的风险，银行也是愿意适当降低房屋抵押贷款利率的。
3.提供第三方担保
借款人如果可以让银行认可的担保机构或者担保人出具担保函，由于担保人在借款人无法还款时要承担还款责任，所以银行所需承担风险较低。此时银行也是愿意降低一些利率的。
4.时机很重要
在银行信贷宽松的时候去申请贷款，比在银行信贷紧张时申请贷款，利率更低。而一般年初或月初，银行信贷会比较宽松，借款人可以利用这两个时间段去申请房屋抵押贷款。
5.与靠谱的贷款中介合作
贷款中介与多家银行合作，可以根据借款人的条件及需求，匹配合适的贷款产品，且在利率跟额度上可以为借款人争取到更优，帮助省下一笔钱。