有钱买房子还是贷款买

① 为什么有钱也要贷款买房

1、贷款买房的利息是所有贷款中利息最低的
2、可以让自己有空余资金进行周转
3、杠杆效应
4、贷款买房，不降低生活质量，选择的空间更大

② 买房子全款划算还是贷款买房子划算

先说结论。贷款划算，并且是贷款时间越长越好，为什么这么说呢？主要有以下几个原因。

第三点，房子是一项保值的资产。你现在买了房子，从现阶段来看，不一定能增值，但基本上保持原来的价格还是可以的。所以这样就相当于用从银行借来的钱，提前享有房子的全力，自住也好，出租也好，你的利益可以最大化。

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③ 那些有钱人买房是全款还是还贷款呢

我不知道你口中的有钱人，是要有多少钱才算的。

如果身家有100万，算有钱吗？如果200万呢？300万呢？500万呢？1000万呢？

不同身家，对待理财的方案，肯定不同。但是房价这个，也不是说全国地区都一样价格的啊。

如果我有500万，我肯定会觉得我是一个富豪了。然而我要买一套100万的房子，在3线城市，大概是150平米的话，我肯定全款直接购买了。500万，你觉得算不算有钱呢？

但是如果我是在深圳广州上海北京这种大城市的话，我的500万，买一套100平米的房子的话，都还可能不够呢。

例如在北京的话，6万一平米，100平米的房子，我要花费600多万才能全款买到，但是我就只有500万，还差100多万，那肯定只能是分期贷款购买了。至于要给多少，然后剩下的分期，也是有讲究的。

所以，说到这里，应该懂的，买房也好，买车也罢了，都是看价格的。如果要支出的价格，占我家庭财产的比例比较低的话，例如不高于50%的，我觉得可以全款购买，但是如果支出的比例比较高的话，例如到80%，或者到90%以上的，我肯定就要贷款分期还款。

毕竟，我不能一下就把钱全部都投入到这个房子里面，如果钱都买房了，那我到时候吃什么啊，如果到时候遇到急事了，需要用钱怎么办。所以，买房的话，要首付三成，还是五成，还是其他数值，都是要自己先做好准备的。

买房的要出的钱，肯定要有一个合理的安排，就像投资一样，不能把所有的鸡蛋都放在一个框子里面。

④ 为什么有钱也要贷款买房

因为银行贷款利率低，相对于一些理财产品，贷款买房，剩下的钱可以拿去投资，赚的钱除去抵用利息，还可以赚上一笔。

⑤ 为什么越是有钱人，越要贷款买房

其实每个人的生活方式和选择都不一样，这里面有很深地学问，非一般人都能了解，为什么越是有钱越要贷款买房，这样的人其实智商高考虑问题都非常有头脑，能贷款的情况下贷款买房，他可以把自己的存款取出来做生意赚钱，这正是这种人的高明之外，为什么有很多人常说，有的人贷款买房，钱也还清了，还买了小车还存一百多万，有的人买房没贷款反倒不如人家贷款买房的人，就是因为贷款买房的人有计划和打算才不致于受穷，而有钱不贷款买房把资金都投入到买房，结果有好生意能赚钱却贷不到款，这是不是损失，高智商与低智商的区别就在于头脑灵活考虑问题慎密周到，低智商胆小怕事没有冒险精神，只求安逸这就是区别。

⑥ 有钱人还会选择贷款买房的原因是什么

钱人还会选择贷款买房的原因一：贷款买房能够保持资金充沛
从资金流动性来看，全款买房是不可逆的（贷款买房也可以提前付清）。如果你家庭资金不是特别充沛
，建议你贷款买房，保持足够资金流。
有钱人还会选择贷款买房的原因二：房贷机会不可失
以现在的法律来看，每个人就那么两次房贷的机会，不用岂不可惜？！
有钱人还会选择贷款买房的原因三：贷款买房为一种保值投资
事实上通货膨胀一直存在，房地产作为一种较为保值的投资一直倍推崇。但是目前国内房地产泡沫破灭
，二三线城市房价一直持平。如果房价保持不变，实际上房产是每年相对贬值的。如果楼主考虑买房投
资，建议慎重考虑。自住随意。

⑦ 为什么有钱付全款，还是会贷款买房

若有好的理财项目收益大于贷款利息，可以考虑将贷款的钱投资理财。

⑧ 买房子是贷款买好还是用现金买好

1。对手头充裕的人来说可能选择一笔付清。但还是有好多人借买房可以贷款的机会，贷款出来用于投资等。我有个哥们买50万的房子，手头有100万左右，但他趁买房可以贷款的机会又贷款40万，在北京市又买了套门脸房， 剩下的钱用别的投资，他说以后有孩子了就算没好工作吃房租就行了。
2.手头的钱如果正好够房款，那最好也少贷点，避免有用钱的地方再着急了。
3.房贷在涨，如果提前还清负担的利息会少很多，如果用公积金就更好了。另外好多多贷款的用于炒股、买基金、国债都收益不少。
只是建议。最主要和家人商量好。！

⑨ 全款买房还是贷款买房有钱人都是这么做的

记得经济学上关于买房曾经有这样的例子：一位中国老太太奋斗了大半辈子，临死之前，终于如愿住进了大房子，而美国老太太虽也没有钱，但她提前预支消费，在没有钱的时候就住进了大房子，临死之前，终于把房子的钱还清了，而自己也住了小半辈子的大房子。事实上现阶段中国普通民众的消费观念已经大有改变，按揭买房已经是很多购房者的选择，但大都是因为资金实力不足被迫选择按揭买房。

那么，到底是分期买房合适还是全款买房好呢？为什么有些人明明有能力全款买房却选择按揭买房？

其实，具体选择哪种付款方式还是要根据具体情况判断，在有能力全款买房的情况下考虑是否选择按揭买房主要考虑以下几点：

1. 全款的优惠力度是否很大是一个很重要的指标；

2. 个人投资的收益是否超过房贷年利率；

3. 通货膨胀对于分期付款的到底是正面还是负面。

这其中很重要的是第二点，一般来说，房贷的利率是借款的利率中最低的，如果你的钱有投资渠道，且年能保证收益大于房贷利率，贷款买房是更好的选择。

简单打个比方，如果你有做生意的话，年收益是20%，而你的房贷年利率是5.0%，这个时候如果把买房的钱放到生意里继续投资，会多获得15%的回报；但是另外一种情况，如果你并没有投资的途径，或者即使有也不能保证获得的利润高于房贷利率，那么，选择全款买房会是更好的选择。

分期付款有什么优点?

1、 花明天的钱圆今天的梦

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以分期付款买房的第一个优点就是钱少也能买房。

2、 把有限的资金用于多项投资

从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

3、 银行替你把关

办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

（以上回答发布于2016-05-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑩ 越有钱的人，为什么越要贷款买房

现金流。对于商人来说就是人身体里的血液。血液都没有了，人也就死了。对于有商业头脑。并且有投资经验的人来说，他贷款买房。就能暂时省下一大笔钱。作为投资的资本。以此来赚取更多的钱。买门面也好。开店做生意也好。投资也好。都需要钱。如果把钱先丢进房子里。。他就没办法用钱去赚钱。。生意做到一定地步。就是用别人的钱去赚钱。。比如以前很多的房地产小老板。运作模式就是先筹一笔钱。买一块地，他剩下的钱是不够开发小区的。但是他把地拿去银行贷款出一笔钱。再借一点。开始修小区。修出一个地基就开始搞预售。让你交定金。预付款什么的。这就是回笼资金。这样做可以先解决一点员工工资。利息什么的。。等房子修完。卖出来的钱。把银行的贷款和欠的钱一还，剩下的就全是自己的。这就是用别人的钱来赚钱。。