贷款共同还款人是二套房

1. 别人在外地买房的时候我当了共同还款人，我再买房的时候算首套房还是二套房

目前北京的政策是“认房又认贷”，所以如果在全国范围内有过贷款记录，在北京买房就算是二套了。您也可以去银行打一份征信记录进行确认，如果征信记录上有按揭贷款记录，就算二套；如果没有，就算首套。

2. 给父母做房子共同还款人，自己再贷买房子属于二套房吗

1、房子写你父母名下，当然不算你的购房记录。
2、如果你是作为共同还款人，那你的征信看不到这笔贷款，如果你是担保人，征信会显示你为别人担保了一笔贷款，一般不会影响你办理住房按揭贷款，但是如果你去办理经营性贷款的话，担保贷款算负债，会有一点影响。

3. 共同还款人再买房算首套还是二套

算二套。

买房购买人是一个人，但另一方是共同还款人，如果再买房属于第二套房。因为如果房产证登记的是该人，而还款人在房产证上没有登记，则再次购房属于他购房的第二套。

二套房的鉴定标准：

1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套成套住房的。

2、借款人已利用贷款购买过一套住房，又申请贷款购买住房的。

3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套住房的。

4、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套的差别化住房信贷政策执行。

(3)贷款共同还款人是二套房扩展阅读：

有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：

(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；

(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

4. 给父母做房子共同还款人，自己再贷买房子属于二套房吗

可以的，按揭贷款可以父母共同还款。 但是有条件的。 一、必须是在购房合同中有你父母的名字 二、必须是在按揭贷款合同中作为共同还款人出现。 如果购房合同中没名字的话，后续就很难做，如果在购房合同中有名字，而贷款合同中没的话，可以去银行申请一下，有的银行可以增加共同还款人的

5. 共同还款人在外省再买房算二套房么

楼主是主贷人，但你爱人也参与共同还款了！
这种情况，你要去中国人民银行查征信记录（信用记录、贷款记录）！
如果征信没体现的话，那你老婆买的话也是二套，因为是以家庭为单位！
建议办假离婚！

6. 共同还款人再贷款买房会被认定是二套房贷吗 / 公积金贷款

之前有一套房产的话是会被认定为二套房产的。
申请公积金贷款须具备下列条件：
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；
4、不低于规定比例的购房首期付款金额；
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。

7. 买房购买人是一个人,但是另一方是共同还款人,此时他在买房算二套吗

摘要 答案是肯定的。共同还款人在一定程度上也是说明这个房子在个人的名下，因此肯定也得算是二套房才行。或许你在此之前已经买了一套房子，并且是以单纯自己的名义去买的这个房子，而这个房子无疑是个人名下的独立房产。但如果在此之后，你又跟别人以共同还款人的身份，去购置了另外一套房产，在一定程度上这个房子有一部分的归属权是在你的名下，所以按照相关的规定，这个房子也得算是你个人名下的另外一套房才行，所以肯定是二套房。

8. 子女买房,父母作为共同还款人,还算二套房吗

如果你名下没房，买房是第一套，如名下有房就是第2套。

9. 共同还款人算二套房吗

共同还款人不算二套房的，根据《城市房地产管理条例》28条，二套房界定标准：1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；3、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。

10. 共同借款人买房算二套房吗

一般共同借款人都是夫妻两个人，只要有一方有贷款，另外一方都算是共同贷款人。