婚前房子转公积金贷款

① 婚前个人商业贷款买的房子婚后可否转成伴侣公积金贷款

根据现行的婚姻法，配偶享有婚后财产的增值部分，当然也承担您婚后财产的债务部分。

提供材料：

1、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件。

2、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。

3、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。

个人住房商业性贷款：

1、 具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。

2、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。

收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件；个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件；所开具的月收入超过2000元人民币的，应提供税单或其他资产证明。

以上内容参考：网络-个人商业贷款

② 婚前贷款买的房子，婚后可以用配偶的公积金还贷款吗

第一必须是住房公积金贷款。
第二，配偶必须添加进共同还款人。
建议与当地住房公积金管理中心联系咨询。每个地区的住房公积金管理中心要求不一样。

③ 婚前自己商贷买房并办理房产证，婚后想转自己的公积金贷款，必须加配偶名字才能办理公积金贷款吗

不是的，可以只写自己的。

商业贷款转公积金贷款的条件：

1、在当地正常缴纳住房公积金；

2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；

3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请；

4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在半年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为；

5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；

6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。

若符合以上条件，购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请，审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用，凭缴款单、担保函和公积金缴存证明，再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。

若公积金可贷额度低于未还商贷部分，则需申请商贷加公积金组合贷款。

9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款；

④ 房子婚前我一个人付的首都商业贷款，结婚后可以转用配偶的公积金吗

婚后可以转用配偶的公积金贷款。但需要在房产证上加配偶的名字。

⑤ 婚前住房商业贷款婚后怎么转公积金 结婚前男方自己贷款买婚房，婚后可以改用女方公积金贷款吗

不可以的，可以转为男方公积金贷款，再提取女方公积金余额。

⑥ 婚前买的房子婚后住房公积金贷款可以吗

法律分析：可以的，贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

⑦ 老公有公积金贷款,老婆婚前有房贷婚后可以转公积金吗

咨询记录 · 回答于2021-10-30

⑧ 爱人婚前买的贷款房子,婚后可以转老婆公积金贷款吗

如果是婚前买的贷款房子的话，婚后可以转为老婆的公积金贷款的，因为毕竟属于他们两个共同财产，他是有权利使用公积金偿还贷款的。