以房产证抵押贷款购买二套房

Ⅰ 可以用房产证抵押贷款再买房吗

为了控制房价飞涨，现在买房，可以全款或按揭，不能抵押贷款买房。

Ⅱ 第一套房抵押贷款了,买第二套用公积金按揭贷款的话,可以吗

购买第二套房能够使用公积金贷款，不过二套房公积金贷款是有条件和限制的，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还没完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。所以需要还清贷款。

Ⅲ 第二套房房产证抵押贷款有哪些要求

二套房抵押贷款政策规定有：第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍，贷款期限在5年及以内的个人贷款利率一般为2.75％，5年以上的个人贷款利率一般为3.25％。
【法律依据】
《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》第二条
加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。

Ⅳ 有一套房做过抵押贷款再买新房算是首套房还是二套房

只要你的名下有房屋的产权，不管是抵押贷款还清了，还是其他什么，再买房那就是二套房。

Ⅳ 可以用首套房子（已还清贷款）抵押给银行，然后贷款付第二套房首付么最多可贷款几年利率大概多少

银行主要是看有没有房产证，还有房屋的估值、个人征信及还款能力，这些都达到要求才可以抵押贷款。

贷款期限最长是30年，这是统一的。
至于利率，各地、各家银行都不太一样，因为现在的房贷利率是LPR加点，具体加多少点，由各银行自己确定。你可以到附近几家银行了解一下。

Ⅵ 可不可以通过房屋抵押来买第二套房

可以。

可以用第一套房子抵押贷款买第二套，但是需要第一套房子的贷款已经结清解除了抵押且证件齐全。需要注意的是抵押贷款的贷款时间往往不如一般房贷多，且利率也比较高，一定程度上可能不如正常按揭贷款，如果有需求的话可以适当考虑。

房产抵押需要什么条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

3、具有良好的的信息记录和还款意愿。

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、借款人具有合法有效的购房合同或协议。

7、有贷款人认可的有效担保。

Ⅶ 第一套房还完贷款，拿到房产证后，可以第一套房作抵押，贷款购买第二套房吗

Ⅷ 用房子抵押贷款的话，再买房受影响吗

用房子抵押贷款再买房会受影响。目前国家强调房住不炒，你抵押贷款之前，银行会询问你贷款用途，如果你贷款时讲的用途不是买房，银行发现你最终贷款买房，你是要承担很大风险的。

Ⅸ 我想用现在的房子抵押贷款买第二套，可以吗

Ⅹ 第一套房还完贷款，拿到房产证后，可以第一套房作抵押，贷款购买第二套房吗

原则上是不可以的房子抵押贷款的钱不可以用于房地产投资、购买第二套后银行查到你用途会让你把剩余贷款一次性还清