老房子不让公积金贷款

① 我是自己的老宅房子装修，能公积金贷款吗

我是自己的老宅房子装修，不需要用公积金贷款，可以直接拿着装修合同办理装修贷款，利息更低。

② 老房子能不能申请公积金贷款

不可以，以下房子可以申请公积金贷款：
1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
2、现住房 (即房改购买产权)；
3、二手房 (上市交易的存量房)；
4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押；
5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。

③ 超过20年的房子能公积金贷款吗

超过20年的房子也可以申请公积金贷款，只要向公积金管理中心提出申请并通过审核即可。

④ 房龄超过多少年不能贷款买

正常来说贷款年限是30年,商贷是30年-房子年限=贷款年限,这个不是很死板的,一般可以浮动5到10年。公积金贷款。竣工不满五年的房子都可以贷30年,超过五年统一只能带15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商贷房子超过20年银行为了降低风,都不好做贷款了。一般住房贷款对于面积没有严格要求,但对于房产年限有一定的要求。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》

⑤ 30年老房子公积金贷款还可以办理吗

购买30年老房子也可以办理公积金贷款。公积金贷款跟房子多少年没有关系，只要符合以下要求即可：
1、具有合法有效的身份证件。
2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月（含）以上和良好信用。具有稳定的收入和偿还贷款的能力。
3、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》。
4、建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用。
5、建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件。
6、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款。
7、大修住房的，具有规划管理部门批准的文件。
8、能够提供管理中心认可的有效担保。
9、相关法规、规章和政策规定的其他条件。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》

⑥ 超过20年的房子能公积金贷款吗

可以贷款，银行对与二手贷款一般是要求“房龄+贷款年限<45年”。

二手房住房公积金贷款要求：

1、具有本地城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和收入有偿还贷款本息的能力；

3、在本地所属区县内购买自住住房；

4、具备购买住房的合同或相关证明文件；

5、在申请贷款前已连续缴存住房公积金6个月（含）以上或累计缴存住房公积金12个月（含）以上（离退休职工除外）。

(6)老房子不让公积金贷款扩展阅读：

贷款条件：

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

⑦ 房龄多久不可以贷款

若是招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且
抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年
。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

⑧ 33年老房子公积金还能贷120万吗

能。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。一般来说，公积金贷款的申请会在15个工作日内得到回复。

⑨ 老房子可以公积金贷款吗

满足公积金贷款条件的就可以。公积金贷款的条件：1、具有合法有效的身份证件；2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力；3、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

⑩ 我家老房子翻修，能取住房公积金吗

翻修房屋可以提取公积金。

2002年3月24日中华人民共和国国务院令第350号发布的《住房公积金管理条例》第五条规定：

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

因此，可以提取。 可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

(10)老房子不让公积金贷款扩展阅读：

翻修房屋提取公积金额度以海南省为例：

2019年1月4日，为深入推进“放管服”改革，切实做到全省范围内统一事项无差别受理、同标准办理，进一步压减自由裁量权，较好的服务缴存职工，经海南住房公积金管理委员会三届四次会议研究同意，将建造、翻建、大修自住住房的提取额度明确通知如下：

一、建造、翻建自住住房的，提取额度的上限为每平方米1800元；

二、大修自住住房的，提取额度的上限为每平方米900元。

三、本通知自印发之日起实施。