房产可以做银行消费贷款吗

Ⅰ 私人房子有房产证可以办理银行贷款吗

满足条件就可以。贷银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）有良好的征信；（4）贷款银行要求的其他条件。
【法律依据】
《汽车贷款管理办法(2017年修订)》第九条
借款人申请个人汽车贷款，应当同时符合以下条件：(一)是中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住一年(含一年)以上的港、澳、台居民及外国人;(二)具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力;(三)具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产;(四)个人信用良好;(五)能够支付规定的首期付款;(六)贷款人要求的其他条件。

Ⅱ 房产证可以在银行贷款吗

房产可以抵押给银行做贷款，房产目前还算优质抵押物。房产证是房屋所有的有效证件，银行贷款时如需房产抵押，房产证是必要证件。
但是，不是有房产证就可以贷款的。贷款的关键是贷款用途和还款资金来源。房产抵押只是以防万一

Ⅲ 个人如何向银行申请房子抵押消费贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅳ 房产证可以直接到银行贷款么

可以办理房屋抵押贷款！提供夫妻双方身份证，结婚证，户口本，外加抵押人收入证明．和房产证和土地证！

Ⅳ 有房产证可以去银行贷款吗

法律分析：可以。房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。单独只有房产证银行不会接收办理抵押贷款，申请房屋抵押贷款需要个人身份、土地证材料。

法律依据：

《贷款通则》第十七条

借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求:

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户。

四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。

五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

Ⅵ 有房产证可以去银行贷款吗

有房产证，只要这个房子不存在抵押的情况下，是正规的国有产权，一般来说是可以正常去银行办理贷款

Ⅶ 能用房产证在银行办理个人贷款吗

可以。但是现在只有个人生产经营还在做
就是说你自己是
私营企业主
，有执照，那你自己的房产去抵押用来的生产经营。其他是个人买卖才可以做
抵押贷款
，这种情况需要买卖双方出现

Ⅷ 拿房产证可以去银行贷款吗

可以，办理流程如下:
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
《贷款通则》第二十六条
对借款人的信用等级评估： 应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。

(8)房产可以做银行消费贷款吗扩展阅读：
房产抵押贷款条件：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米;
3、房屋要有较强的变现能力。
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

这些房子不能办理房产抵押贷款：
1、小产权房
小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。
2、房龄太久、面积过小的二手房
银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
3、公益用途房屋
根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。
4、未结清贷款的房子
已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。
5、拆迁范围内的房子
已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
6、部分公房
如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。
7、文物保护建筑
列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
8、违章建筑
违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
9、权属有争议的房子
权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
10、未满5年的经济适用房
未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。

Ⅸ 想用房产证做抵押贷款，谁知道哪个银行可以办理

一般如果想用房产证做抵押贷款的话，只要是房屋所在地的银行基本都愿意做的，因为房屋毕竟还是有保值升值的空间的。

Ⅹ 全款买的房子可以到银行申请贷款吗

不少人都会选择按揭购房，那么全款付清的房子可以贷款吗，今天让PChouse来为大家讲解一下。

全款买房是不能转为按揭贷款的，申请按揭贷款需要如下步骤：

1、买房之前提出按揭贷款申请，按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。

2、贷款机构受理和审批按揭申请。贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金审批。公积金自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。

3、签订合同按揭贷款合同，等待放款。贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续，借款人同时签具借款借据。收到房屋抵押权证后进行放款审核。委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。
我们就以四大行中的一个银行的装修贷款为例，为了避免不必要的麻烦，这里就不点名是什么银行了，四大行都这么干，都不是什么好鸟。

对外宣称贷款总额度30万，月利率0.37%，年利率4.44%，还款期限5年，本金5000元，利息1100元，实际月还款6110元；但是实际上利率真的只有那么低吗？我们用实际的数据说话。

我们就用房贷模拟器模拟了相同的数数据，30万，4.9%利率，5年，月供只需5647.64元，远比6110元的还款要低；要知道我们房贷计算是按照4.9%的房贷利率计算的，这个装修贷利率对外宣称的4.44%，实际利率肯定比4.9%要高出不少。

在这个装修贷产品里，年利率≠月利率x12。最主要的原因是这30万元的本金，我们并没有使用5年，而是每月都会还一部分本金。也就是说，只有当还款模式是“5年之后一次还清本息”时，这个利率才是真实的。我们可以使用Excel的irr公式，计算出来的年利率是8%

我们在用房贷计算器倒推，月供能达到6110的话，利率确实在8%左右。

这就是所谓的正规银行的装修贷，里面藏着这些坑，一些小白们根本无法考虑到那么多问题，很容易就上当了；就别提那些不靠谱的网贷和高利贷，利率高到吓人的地步。不仅是装修贷，很多同样性质的个人消费贷款，由于是每个月都要归还一部分的本金，所以利率并不是官方给出的利率，实际计算一下，基本都要在官方给出利率上翻倍了。