⑴ 影响消费贷款的因素到底有哪些方面
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二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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⑵ 2008美国次贷危机产生的原因
资本主义的缺陷 经济危机的根本原因也就是它 资本主义是社会化的大生产,而生产资料却是私有制.这样就导致市场作用是万能的,政府不干预市场行为,市场本身有滞后性,自发性,盲目性..缺点/市场就会很自由..也带着混乱/机会发生危机. [一个简单的例子,猪肉涨,养猪的人跟风养猪"自发性'不分析市场猪肉量 自发性,看到猪肉涨,就养,可是价格是滞后了,价格是以前的,现在就不一样了]猪肉现在价格下来了,养猪的就赚不到了.要是养猪的是借贷,那么银行很可能收不回款,倒闭.大了就会经济危机. 这得从几年前讲起 几年前,得益于克林顿的宽松的经济政策,美国的经济欣欣向荣 由于经济的欣欣向荣,房价开始持续上涨 房地产开发商为了业绩,拼命鼓励人们买房 首先是有钱人,然后是收入一般的人,最后,剩下一些贫穷的人 大家都知道,那时候的房价已经很高,而且有能力买的人也已经买了 剩下的都是想买而买不起的穷人,但是房地产开放商为了收入和业绩,竟然开始对这部份人下手 于是,他们推出极具诱惑力的广告 10%的首付 什么?首付付不起? 没关系,我给你们垫着,两年后再还 而且两年后你没准就发财了,或者房子涨价了,总之,你是不会亏的 于是,大批的穷人买了房子 银行手里拿着这么多级别很差的贷款,心里有点慌 因为穷人毕竟是穷人,要是两年后付不起贷款怎么办? 收回房子也不见得就卖得好价钱,所以,银行开始想办法脱手 于是,银行把这些贷款设计成债券 债券不知道大家理解不? 这个债券也称金融债券,在美国是分级别的 根本风险程度分级别 跟保险行业的再保险业务差不多的模式 风险小的债券,比如有能力偿还银行贷款的房奴的贷款设计成的债券自然卖得出去 但是那些穷人的贷款,也称次级债,基本是卖不出去的 所以,银行又开始想办法了 他们找上了投行,也就是哪些对冲基金 对冲基金?? 对冲基金就是在国际上流动,看哪里收益高就跑哪里去的资金 这些投行是胆子死大的一群人 只要有钱可以赚,就是刀架在脖子上也敢上 所以,他们把银行那些卖不掉的次级债给买了下来 银行本来想挖个坑给看这群强盗好戏的 不料美国的房市持续高涨,投行狠狠赚了一笔 然后银行也想出了个狠招 你不是买高风险的次级债吗,我就弄个保险,专保你们买的次级债 投行们转念一想,这个破债券风险实在也忒高了点,是应该弄点保险保一下的 于是他们投保了,于是银行也赚了 两方博弈 这还没完 然后华尔街的天才们又想出了赚钱的好方法 他们搞了个基金 基金大家知道把 他们用原先赚的一笔钱作为保证金,建立了一个风险级别很高的基金 于是大批的人在美国房市高涨的行情下,不顾死活,挤得头破血流,叫爹喊娘地拼命买入 其中包括中国政 府和诸多银行 于是包括美国的全世界的人都疯了,买啊买 最后不知道有多少钱投入到 了这个基金之中 不知道那群白痴怎么想的,难道房子可以一直涨下去? 两年之后,灾难来了 两年之后,穷人还是穷人,房贷还是房贷,只是,他们压根还不起 为什么是两年之后的现在? 而不是以后呢 你要知道,刚开始两年是贷款公司帮穷人还贷的,利息可都是在那里的 银行或者基金收益,那是建立在买房人准时还贷的基础上的 如果他们延期还贷,或者压根不还贷,难道银行去把房子收过来存仓库里? 投行也一起完蛋 因为他们买的拉挤债券最多 他们前期赚钱了,但是后期亏了 因为更多的穷人还不起 他们前期赚钱了,可以把债券卖出去 卖给谁 保险公司啊,各种基金啊,银行啊,包括中国政 府啊 这样的话通过债券,基金,把很多世界金融机构拉进去了 债券,是有年限的 银行或者基金投资要收益时间到了 可是倒了期限,钱没了,连本带利没了,他还能撑住? 那美国为什么不降息? 美国现在的年息是3%,远低于中国,欧洲和澳洲 美国已经降了很多息了 降息有什么用,降为零也没有用 不能延期还贷吗? 有人想:延期,就有慢慢解决问题的可能,不延期立刻出现了问题 延长?那那部分收益怎么办? 银行借钱给你,如果你还不起了,你觉得银行会怎么样? 他会延期吗? 延期的利息算谁的? 难道银行可以投资不赚钱? 基金可以投资不赚钱? 这次还不起贷款的是一个庞大的群体,对银行来说是一笔巨大的金额,如果不能按计划到账,就会导致资金周转不过来,呆账过多而丧失信用,直接倒闭 延期将会导致风险增加,你觉得股东和普通投资人会怎么想? 上市银行的股票会一落千丈,然后出现挤兑风潮,然后还是倒闭 因为这个群体实在太大,风险也太大 而且实际说明了穷人根本付不起房贷,即使延期一百年也没用 刚开始把房子卖给穷人就是赌博 中国现在尽管不会出现美国这样的金融危机,但是出现经济危机是绝对有可能的 高房价抽空居民储蓄,压缩消费,导致需求萎缩,最后使得企业倒闭练练 房地产对一个国家的经济为什么这样重要? 它的特殊性 首先,房地产行业只是一个比较单一的产业,相对于全国的众多产业来说 其次,资金迅速流向房地产业,会导致其他更多产业的需求迅速减少,这个能理解吗? 因为你投资了几十年的收入买房,那么你在其他方面的花费自然减少 透支 一旦大部分人都出现这种情况,其他产业,由于市场上需求减少,不得不减少规模,压缩生产,甚至裁员 于是许多人开始失业,或者收入减少 那么更加买不起东西 于是更多的人失业,或者收入减少 于是,许多企业由于卖不出东西,开始倒闭 于是,经济危机开始了 世界银行高级副行长、首席经济学家林毅夫日前表示,当前金融危机是上世纪“大萧条”以来最严重危机,从这场危机中,世界应该吸取两大深刻教训。 在林毅夫看来,金融危机之所以发展到目前阶段,与美国政府没有很好处理2001年互联网泡沫破灭有关。他说,“第一个要吸取的经验教训就是,不能为了解决一个问题,却创造一个更大的问题。” “当时泡沫破裂美国经济就应该陷入衰退,但那次衰退很短。为什么那么短?因为美联储用降息来刺激房地产经济,”他说。 他认为,由此造成美国房地产市场一度高度繁荣,“代价是房地产泡沫是更大的泡沫,泡沫破灭以后就更难解决”。随着2006年年初美国房地产泡沫破裂,次贷危机逐步显现,并愈演愈烈成为影响全球的金融危机。 林毅夫说,金融危机留下的另一个教训就是,要关注金融创新的隐患。美国金融衍生品越搞越复杂,监管又没跟上,这就给房地产市场泡沫的形成起到了推波助澜的作用。 “我认为,金融创新是必要的,也是不能禁止的,但是创新后,应该了解这些创新产品的好处和存在的弊端,在监管上要跟上,不能只看到好处而疏忽了必要的监管。” 林毅夫指出,尽管美国政府和美联储采取了前所未有的大规模金融救援措施,但是美国经济依然存在许多不确定因素。美国金融机构将会有很大调整,投资和消费贷款会减少,美国经济将会放缓,“但放缓的程度多大,衰退还是严重衰退?时间会多长?目前还难以预料”。 他认为,这次金融危机对中国直接冲击相对较小,因为中国金融机构购买的美国次贷产品不多。但间接影响不应忽视,因为美国经济放缓势必减少美国的需求,而这会冲击到中国对美出口。但相对来说,由于中国对美出口产品以生活必需品为主,而一些高收入国家对美国出口则以高档消费品为主,因此美国经济放缓对后者的冲击要更大一些。 在当前严峻金融形势下,中国应如何应对?林毅夫认为,中国应该增加内需,而在这方面中国有很大的潜力。“一方面我们城乡差距很大,新农村建设有许多项目可做……另一方面,中国财政状况也比较好,有这个刺激内需的力量。” 对于美国提出全球合作应对危机,林毅夫指出,美国也希望加强与中国的合作,但对中国来说,中国经济保持稳定快速发展,就是对世界经济的一大贡献。 “中国经济快速稳定发展,一方面中国本身出口增长了,另一方面也给世界提供了更广阔的市场空间。”他说。 林毅夫此前曾担任北京大学中国经济研究中心主任。今年2月世行行长佐利克任命他担任世行高级副行长兼首席经济学家,他也是第一位来自发展中国家的世行首席经济学家。
⑶ 有钱花额度降低怎么回事
通常是以下原因造成的。
第一,我们知道有钱花属于信贷产品,在有钱花申请额度是需要用户有良好的征信条件的。有钱花系统会不定期对用户进行综合评估,如果用户在有钱花或其他平台发生逾期等有损个人信用的行为,那么有钱花额度可能会被降低,甚至是取消。
所以说,如果您的有钱花没有逾期过,但是您在其他平台有过逾期行为,那么也可能造成有钱花额度下降。
第二,由于金融政策和市场环境的不断变化,有钱花内部的策略也会进行适当调整。系统会不定期对您进行综合评估,根据您当前的信用情况、偿还能力等给出评估结果,之后对您的额度进行动态调整,升高、降低都有可能,都是正常现象。所以说,如果您的额度降低了,并不一定代表您的信用不好。
有钱花,是度小满金融(原名:网络金融,2018年6月更名)旗下信贷服务品牌,原名:网络有钱花,定位是提供面向大众的个人消费信贷服务,打造创新消费信贷模式。利用网络人工智能和大数据风控技术,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务,具有申请简便、审批快、额度高、放款快、安全性强等特点。
有钱花已布局多条产品线,包括:“有钱花-满易贷”、“有钱花-尊享贷”、“有钱花-小期贷”,可根据用户的借款需求进行精准匹配。
满易贷
产品简介:是「有钱花」旗下与七大银行合作的个人信用贷款产品,仅需填写身份信息,提交材料后可获得借款额度,额度可达200,000元。额度可以循环使用,每笔借款全部还清后,即可恢复相应额度。提前还款无违约金,可以灵活选择分期方式,最高可分24期。
产品特点:
1)按日计息,用一天仅收取一天利息,最低0.03%;
2)循环借款,一次申请可多次借款,每笔借据全部还清后,即可恢复相应额度;
3)分期灵活,最高可分24期;
4)放款快,快至3分钟到账;
分期方式:可分1期、3期、6期、12期、24期进行还款(1期即为1月)。
授信额度:根据用户个人信用情况、搜索习惯、信用风险等综合考虑,通过网络大数据智能AI运算、结合风控模型,授予用户500元-200,000元不等的消费额度。额度依据用户在平台上所积累的用信、还款等行为授予,用户在平台上的各种行为是动态和变化的,相应的额度也是动态的,当用户在一定周期内的行为良好,且符合提额政策,其相应额度则可能提升。但无法通过他人代开通或提额。
还款方式:用户账单还款日为首次借款成功日,按借款日进行还款,提前还款无违约金。还款操作在App首页的还款提示中即可操作。
尊享贷
产品简介:是 「有钱花」旗下的个人单笔贷产品,适合有一次性大额借款需求的用户申请。仅需填写身份信息,提交材料后即可获得借款额度,尊享额度最高可达300,000元。用户享有更高额度更长周期借款,分期最长可选36期。
产品特点:
1)最高额度达30万元;
2)按日计息,用一天仅收取一天利息,最低0.01%;
3)一次申请单笔借款,授信额度内一次性借款;
4)分期时间可长至36期(3年)进行还款;
分期方式:可分3期、6期、9期、12期、24期、36期进行还款(1期即为1月)。
授信额度:根据用户个人信用情况、搜索习惯、信用风险等综合考虑,通过网络大数据智能AI运算、结合风控模型,授予用户1,000元-300,000元不等的消费额度。额度依据用户在平台上所积累的用信、还款等行为授予,用户在平台上的各种行为是动态和变化的,相应的额度也是动态的,当用户在一定周期内的行为良好,且符合提额政策,其相应额度则可能提升。但无法通过他人代开通或提额。授信额度为一次性授信额度。授信成功后,用户可在授信额度内一次性借款,未用的额度部分不能再次使用。一笔贷款全部结清后,可重新申请额度,每次授予额度可能不同。
额度依据用户在平台上所积累的用信、还款等行为授予或不授予,用户在平台上的各种行为是动态和变化的,相应的额度也是动态的,当用户在一定周期内的行为良好,且符合提额政策,其相应额度则可能提升。但无法通过他人代开通或提额。
还款方式:用户成功借款后,可选择每月还款,也可提前全部结清,提前结清收取一定的提前还款违约金。用户的借款日固定为该用户的还款日,当月借款日为 1-28号的借款,固定到每月的 1-28 号对应的借款日期为用户的还款日,28号之后的借款,如果下月有对应的日期则为用户还款日,若无对应日期则取用户每月的最后一天为用户的还款日,用户再次申请时,还款日按规则重新确定。如果逾期未还款将每天收取一定的逾期费用,并上报征信。
⑷ 消费贷款被拒的原因有哪些
原因有以下几种:
1、贷款用途没有得到银行认可。个人消费贷款的用途非常广泛,但是很多银行对贷款用途却规定得非常严格,如借款人需要借款人用于炒股或者从事风险比较高的行业,那么自然是不可以申请消费贷款获得资金的。其次,消费贷款不能用于偿还房贷。再者,一些违法行为也不能通过消费贷款申请获得资金来做。
2、申请人的条件不符合。条件不符合是被银行拒之门外的主要原因,借款人至少要有良好的收入和信用,收入要稳定在半年以上,信用不能有长期逾期。同时,如果是抵押贷款,还要有符合抵押条件的抵押物做抵押。部分人群可能会因为上述条件没有达到贷款机构规定而被拒。
3、想要申请的额度过高。如果申请的消费贷款额度过高而借款人的条件并不能申请到这么高的额度的话,也是有被拒绝的可能的。消费贷款得度的申请要根据借款人的还款能力、当前的收入状况、信用情况、抵押物状况等综合决定。
⑸ 银行贷款利率低的原因都有哪些
在金融业兴盛的今日,贷款早已变成了大家处理资产要求的关键方法。一说到贷款,坚信绝大多数朋友更为关注的便是贷款利率,终究利率的多少立即危害着贷款人的贷款成本费,
尤其是长期性贷款,乃至还会继续对日常生活造成一定的更改。正是如此,大伙儿在申请办理贷款时,都期待利率越低越好。那么哪些方面会危害银行长期性贷款的利率呢?
贷款利率便会随着上调。而银行贷款利息低,申请贷款的人也多,可是因为风险控制较为严苛,并且受现行政策危害,会相对应减少贷款利率,吸引住贷款人贷款。但不论是银行或是别的贷款组织抑或是网络小贷全是遵照那样地方法来左右波动贷款利率。
之上是我为大伙儿产生的,有关哪些方面会危害银行长期性贷款利率的相关内容,期待能给诸位产生协助。最终惠盈金融信息服务我觉得,尽管利率由发放贷款组织决策,但只需大家本身的资质证书够硬,选正确了贷款银行,一样是能够享有低息贷款的。
⑹ 我国居民中长期消费贷的主要成分
我国居民中长期消费贷的主要成分是需求旺盛的青、中年消费群体!
⑺ 分析消费下降的原因,学市场营销的帮忙想想
三大原因导致我国居民消费意愿持续下降
专家分析认为,导致当前居民消费意愿进一步降低、储蓄意愿进一步增强的主
要原因有以下三个方面:
一、工作和收入的不稳定性增加。随着市场经济体制改革的不断深入,就业机
制不断适应市场,竞争会不断加剧,优胜劣汰的竞争机制逐步取代一劳永逸的“铁
饭碗”;加入WTO后面临国外强势企业的排挤和竞争,企业经营风险也在不断加
大;由于产业结构调整、产业结构升级困难带来的就业压力增加。工作的不稳定性
增加导致收入的不稳定增加,由于工作和收入的不稳定性增加,居民不得不降低即
期消费,增加储蓄。
二、支出的不确定性增加。当前社会保障、住房、医疗、教育收费等项改革逐
步推开,居民预期未来支出将大幅度增加。在20世纪90年代中期以前,我国实
行低工资下的福利性消费体制,城市居民的住房、医疗、教育等项消费实行行政配
给制度,个人消费需求基本上只包含了基本生活需求和少量耐用品需求,居民支出
预期主要受价格和商品供求状况的影响。
自90年代中期开始,福利性消费体制逐步被市场化消费体制所取代,社会保
障和社会福利水平开始了大幅度地调整,由个人负担的支出范围急剧扩大,以前主
要由政府或企业以实物形式供给的住房、医疗、教育等消费所需费用,转而由居民
个人承担,而住房价格上涨、医药费价格上涨、教育费用上涨速度之快超过多数家
庭收入增长速度,其消费价格与大多数居民的收入水平相比显得过高,如果靠自身
积累则需要一个较长的过程。特别是在新旧体制交替过程中,由于各种利益群体的
意见不一致以及改革措施之间的矛盾冲突,使得新的体制框架的完全确立还需要一
个较长的时期,在这个时期居民支出的不确定因素和心理压力随之增加。因而,在
收入预期不稳定导致消费意愿下降的同时,由于支出的不确定性增加进一步导致了
消费意愿下降、储蓄意愿增强。
三、消费信贷制度不健全。陈新年说,目前我国“住”与“行”已逐渐成为城
乡居民的消费热点,如果仅靠自我积蓄,那么数万元甚至十几万元的住宅、汽车消
费需求实现前的积蓄准备期过长,由于生产领域发达的信贷关系能使住宅、汽车的
生产迅速扩张,而另一方面自我积累型的消费模式反而是在促使居民储蓄倾向进一
步增强,将购买力推迟实现,这不但制约消费结构升级,也影响产业结构升级。
据有关专家介绍,为适应消费结构升级的需要,我国推出了个人消费信贷政策,
积极鼓励个人采用信用消费的方式消费。我国个人消费信贷试点开始于1998年,
1999年2月央行印发《关于开展个人消费信贷的指导意见》,以个人住房消费
贷款、汽车贷款和助学贷款为主体的个人消费信贷业务迅速发展,但消费信贷规模
占信贷余额的比重还只有10%左右。在经济发达国家,金融机构消费贷款占全部
贷款的比例平均为30%~50%,其中,美国为70%,德国为60%。信用付
款方式在美国个人支付活动中已占据了主导地位,居民购买汽车、住房和家电及其
它耐用消费品普遍使用信用消费的方式,甚至用于支付高等教育费用。
制约我国消费信贷进一步发展的主要原因,在于现行的个人信用消费是在尚未
建立个人征信制度的情况下推行的,由于缺乏完整的个人信用资料,银行难于对消
费者信用和个人信贷风险进行准确的评估和管理,不得不设置很高的贷款门槛,阻
碍了个人消费信贷的增长。由于消费信贷机制的不完备,居民主要靠自身积累满足
购房买车等大额支出,在收入一定的前提下,这种自我积累型的消费模式,必然对
居民当前消费有明显的挤出效应。有数据显示,居民住房投资对GDP的比例上升
一个百分点,居民消费GDP比例则下降0.28个百分点。另外,房价上升更进
一步促使居民减少当前消费,增加储蓄为将来购房做准备,这个影响超过了已有住
房的居民由于财富效应而带来消费的增加,以及购房后对与住房相关的产品的购买。
——增强我国居民消费意愿的对策建议
专家认为,要促进消费,拉动经济增长,除了提高居民收入水平外,重点应该
放在消除和减少导致消费意愿下降的因素,增强消费意愿,扩大即期消费。由于工
作和收入的不稳定性将是市场经济条件下的常态,因此,增强居民消费意愿的重点
应放在以下三个方面:
首先,避免改革措施的集中出台,减少居民对未来预期支出的心理压力。教育、
医疗、社会保障制度等方面改革措施的集中出台使居民压力增大,造成居民消费意
愿降低。随着改革的持续深入,医疗保险、养老保险、子女教育及住房制度改革,
都使得人们预期花费会成倍增加,这样就会降低目前人们的消费意愿。因此,在加
快改革,进一步完善公共医疗和教育系统,健全社会福利和社会保险系统的同时,
要避免集中出台,并注意避免各项改革措施相互冲突和矛盾,与此同时要加强宣传,
及时向老百姓讲清改革措施出台的目的、预期目标和具体实施方案,减轻支出预期
的心理压力。
其次,完善社会保障制度,解除居民的后顾之忧。改革开放以来,在我国的经
济产出中,国有企业的比重显著下降,国有单位职工占全部职工的比例也在逐年下
降。
随着国有企业改革的不断深入,旧的铁饭碗和福利制度逐步被打破,在这个过
程中,新的社会保障制度尚在建设和完善之中。由于社会保障体系尚未完善健全,
相当多的居民消费者对未来支出预期不稳定,即使收入总额增加,也不愿增加当期
消费,而为可能出现的失业、医疗支出及养老等进行储蓄。为此,加快社会保障体
系建设、改善居民消费预期十分紧迫。一是继续巩固“两个确保”,规范和完善城
市“低保”工作;二是扩大社会保险覆盖面,提高个体私营等非公有制企业的社会
保险参保率,完善不定期就业人员的参保办法,逐步建立农村居民最低生活保障制
度;三是完善社会统筹和个人帐户相结合的基本养老、医疗保险制度,推进机关事
业单位养老、医疗保险制度改革;四是妥善解决关闭破产企业退休人员医疗保障问
题。
第三,积极促进个人信用制度的建立与完善,鼓励消费信贷健康发展。我国经
济正处于一个新的较长上升周期的前端,这一轮周期是以住房、汽车等高价值消费
品的需求扩张而带动的。国际经验表明,信用消费是这个经济发展阶段消费需求实
现的主要形式。居民的教育、购房、买车等大项支出如果靠自身的积累则需要较长
时间的储蓄,这必然会限制即期消费,限制对其他产品的消费。
为促进这一轮经济增长周期消费需求的扩张乃至经济社会的健康持续协调快速
发展,加快建立和健全个人信用制度是一项重要的制度保障。只有建立完备的个人
信用制度,信用消费才有可能成为我国居民消费的主要方式。当前为降低银行风险,
扩大消费信贷规模,银行在建立个人征信中心的同时,要加强与外部信用服务机构
的合作,积极使用和参考外部信用评级结果。
⑻ 为什么我的额度突然降低了
原因有以下三点:
1、监管要求。根据监管要求,对于个人信用消费贷款授信进行了限定,因此不少平台产品的最高额度出现了变化,属于整体下调的状态,支付宝平台自然也不例外。
2、平台政策调整。针对年轻人群体,特别是学生用户以及刚毕业收入不稳定的用户,平台进行了大范围降额,基本授信只有几千元左右了。这里面有配合监管的需要,也有逾期率上升等因素的影响。
3、个人评估的下降。比如说用户当前使用比较少,额度一直闲置,或者是工作收入出现了变化,还款能力下降;在别的平台出现了逾期,个人信用出现了污点等,都是会影响到平台评估授信的。一旦觉得用户存在风险,支付宝就会进行冻结额度或者降额处理。
网商贷奖励有以下几个原因:
【1】征信出现问题
如果在使用网商贷期间,借款人个人征信出现问题,一旦被网商贷系统检测到,那么系统认为借款人存在风险,就会降低网商贷额度,严重还将收回网商贷额度。
【2】负债过高
如果申请人近期内存在频繁申请网贷的情况,或者个人负债较高,系统则会认为会有一定的借款风险,就会降低网商贷额度。
申请个人贷款的条件
1、年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
2、具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。
3、信用记录良好,无不良信用记录。
4、能够提供银行认可的,合法有效的担保。
5、银行规定的其他条件。
个人贷款需要哪些资料
1、个人消费型贷款申请需准备以下材料
(1)借款人身份证、户口薄复印件(身份证明核实备案);
(2)借款人婚姻证明材料复印件(家庭背景情况调查);
(3)借款人收入证明(银行对贷款人偿还能力的参考);
(4)借款人工作证明材料及学历、职称证明材料(银行对贷款人偿还能力的参考);
(5)借款人在信用社开立个人结算户证明材料(建立好便捷的取款和还贷通道);
(6)借款人个人信用报告(申请人历史信用记录的审查,通常银行会有专人审核这一项)。
⑼ 个别银行已经暂停批贷是为了严打消费贷挪入楼市吗
消费贷资金挪入楼市遭严打 个别银行暂停批贷。
监管部门已启动针对个人消费贷和经营贷资金违规进入房地产市场等乱象的排查和打击。广东等地建立个人消费贷款业务月度监测机制,要求各商业银行自2017年10月起报送个人消费贷款产品月度监测信息。
个别银行暂停批贷
多位银行人士对中国证券报记者坦言,今年以来,在国企、地方融资平台等对公贷款政策收紧的背景下,各家商业银行都将信贷资源转向了个人贷款、零售贷款等领域。尤其是针对公务员、企事业单位高管等人群的对个人消费贷款、个人信用贷款、信用卡现金贷款等成为各家银行比拼的焦点。
“之前基本上提交资料以后,一周内贷款就会到账。现在不仅是消费利率上浮,批贷时间也拉长了。目前我们给到的利率是基准利率上浮50%,30万以上只能走受托支付。”一家全国股份制银行相关负责人如是表示。
北京地区一城商行人士告诉记者,“目前消费贷对外宣称还在做,但基本暂停批贷,总行不给额度我们做不了。”该行此前个人信用贷产品一度可以授信到100万,但在监管部门相继下达严查消费贷款的要求后,总行立即收紧了各地分行的消费贷额度。
中国证券报记者了解到,目前大多数商业银行正在对存量和增量的个人消费贷、信用贷等进行再核查和调整:对已发放、未还清的贷款,要求补交消费证明材料(发票、发货单、转账凭证之类的),并进行贷后回访;对于再核查后发现疑点和问题的存量贷款,银行会立即进行收贷、罚息等。
银行业人士坦言,要完全识别贷款人的真实意图或者完全掌控贷后资金流向,几乎是不可能的。“除非贷款客户直接从自己的贷款账户中将资金转账、刷卡到某个开发商的账户,否则作为银行来说,很难识别。客户只要把资金取现了,这条资金链基本就断了。更不用说现在有专门帮贷款客户腾挪资金的中介公司,他们太熟悉银行的流程,规避手法也很多。”
警惕居民部门高杠杆
国庆期间,中国证券报记者采访江西、海南、陕西等地银行业人士发现,尽管监管政策层层加码,但银行的消费贷业务仍旧不算冷清,反映了老百姓的旺盛需求。
多地银行业内人士坦言,“个人消费贷、信用贷的额度一般就是30万至50万元,这笔钱在北京、上海这类一线城市买房可以说是杯水车薪,但在许多二、三、四线城市就可以付一套甚至几套房子的首付。”
易居房地产研究院研究报告显示,全国多个地区都有消费贷款异常增加现象,其中广东、福建、江苏、上海、四川、河北等地区月度新增个人消费贷款5月以来明显攀升。按照其估算的3700亿元新增异常短期消费贷来看,九成新增异常贷款出现在上述地区。
海通证券首席经济学家姜超近日称,这三年中国居民部门加了20万亿的杠杆,居民部门的总负债已达42万亿,居民负债占居民收入的比重超过90%。
中国社科院国家金融与发展实验室、国家资产负债表研究中心最新发布的《二季度中国去杠杆进程报告》指出,需警惕短期消费信贷或成变相房贷所产生的风险。由于消费贷款与按揭贷款的性质有所不同,其利率与风险也相应大于按揭贷款,目前不少消费信贷是通过向用户提供现金贷款的形式投放的,特别是互联网金融平台提供的无担保、无抵押的信用贷款,放大了未来可能的违约概率,由此所带来的潜在风险应引起监管当局的足够重视。
中信证券分析师章立聪指出,9月以来,北京、江苏、深圳、广州等地监管部门先后发文要求严查消费贷,接下来消费贷将是整治重点,会导致房地产市场短期内流入资金减少。更重要的是,长期来看,居民部门杠杆继续增加的空间不大。我国居民部门杠杆在经历快速增长后已经达到较高水平,居民继续加杠杆的难度较大。
肖远企此前强调,银行发展消费贷业务必须按规定规范运作,全面真实评估消费者的偿还能力,不能为了业务而推高债务杠杆率,更不能助长房地产领域的泡沫。
⑽ 消费贷款的最新情况
首先,各银行普遍上浮个人消费贷款利率是出于自身资金状况和经营状况考虑的。从资金上说,个人消费贷款期限短,周期短,占用资金时间较短,归还回笼资金较快,对银行保持充足流动性非常有利。从经营上看,两次下调利率后,存贷款利差缩小,银行利差收入受到影响。同时,持续几年的信贷快速扩张已经不可持续,依靠扩张信贷规模的盈利模式难以为继。在这两种因素制约下,银行力图通过上浮贷款利率,尽可能扩大存贷款利差来增加收入,提高利润水平。
其次,上浮个人消费贷款利率是银行自主定价的权力,无可厚非。上浮幅度都在央行利率政策规定的范围以内,是银行适应市场、根据内部业务运营状况自主定价权的体现,又不违背现行利率政策。
但是,从当前我国宏观经济现状看,银行纷纷上浮包括房贷利率在内的个人消费贷款利率有点不合时宜。我国经济已经连续6个季度下行,并且这种下滑趋势仍然没有得到有效遏制。在三驾马车中,依靠大规模投资拉动已经不可持续,出口受外部需求不振影响基本上停滞,扩大内需、提振消费无论是应对眼前的经济下滑,还是促使我国经济迈上长久健康发展轨道,都显得异常重要和非常迫切。 从商业银行的外部环境来看,当前的存贷比严重限制了商业银行的市场化操作。根据银监会的既定政策,银行业存贷比75%的指标不会进行调整。如此高的存贷比,势必使中国银行业在季末、季初及月末、月初出现存贷款大幅波动的情况。
冲存贷比时点已成为当前商业银行的主要工作,对于“吸储”能力较弱的银行而言,收缩贷款成为必然,即使是优质贷款的个人消费贷款也得收紧。
从商业银行经营的内部环境来看,已进入第四季度,本身体量和需求贷款额都很庞大的国有大企业,对资金的需求有所减少;除了国家政策明定要给予扶持的小微企业之外,那些需要贷款的企业,有些是各级政府明确支持的,银行不能对其提高利率。而银行能够对其提高利率的,多半是风险极高的。
而中资商业银行未必有能力帮助其控制风险,因而多半没有魄力敢提供足够的贷款。在此情况下,商业银行为了保住自己的利润,只有向已经在手的个人消费贷款开刀――提高个人消费贷款利率。
中国消费者贷款融资的渠道的确不多,面对银行提高消费贷款利率,要想按揭消费,好像只能“伸头挨宰”。然而从长远来看,按揭消费的人会越来越少,受损失的还是商业银行自己。因此银行此时此刻提高个人消费贷款利率,简直给人有点杀鸡取卵之感。
提高个人消费贷款利率,不仅增加了消费贷款个人的负担,而且客观上降低了中国居民消费的欲望,这与扩大内需、转变中国经济发展模式的宏观目标是背道而驰的。
在当前经济不景气情况下,银行普遍提高个人消费贷款利率必将大大抑制百姓消费,影响启动消费、扩大内需,是逆经济环境而动,背离刺激消费、启动内需迫切要求的行为。如果消费难以启动,经济出现深度下滑,银行贷款对象将大幅度减少甚至存量贷款风险将暴露,到头来银行自己的利益也将受到损害。
总之,在中国经济遭遇异常困难之际,银行普遍提高个人消费贷款利率显得不合时宜。 农业银行、工商银行、中信银行、天津农商行在本市的首套房贷眼下仍然延续基准利率7.05%基础上再八五折的标准。而招商银行、建设银行的首套房贷则是基准利率的九折。
在北京多家银行调查发现,原来众多银行上浮个人消费贷款利率并非新闻――早已上浮了1至2年了,而且上浮比例落差很大,也有个别银行比如天津银行仍然维持基准利率按兵未动。至于首套房贷,目前各行在本市最高的首套房商贷利率也不过是与房贷基准利率持平,即7.05%,远未到网上一些人所惊呼的上浮至基准利率的1.05-1.10倍,不过近半月来的确有银行房贷利率较前阶段小有上浮。
农业银行宾水西道支行的一位客户经理:众多银行关于个人消费类贷款利率上浮绝非刚刚发生的事儿,“至少有1年到2年时间了,只是不知道为什么这会儿一下子成了新闻。”各行上浮的比例不一样,农业银行大概在基准利率的基础上上浮了15%-20%,但近半年来,农行已经基本不做这方面的业务了,尽管个人消费类贷款这一品种还存在于该行目录之中。
招商银行园区支行个人信贷部也证实了农行的说法。一份招商银行针对个人消费类贷款的表格,其中1年期贷款利率在7.8%-8.4%之间,也就是说,在央行1年期贷款基准利率6%的基础上上浮了30%-40%。她强调,招行一直都是采用这个标准。
此外,工商银行、中信银行在本市所作的个人消费类贷款的利率一直在基准利率基础上再上浮20%左右,建设银行针对房屋装修、留学类的贷款利率则在基准利率的基础上上浮10%。天津银行的客服人员确定该行的个人消费类贷款利率从开始一直保持为基准利率没动,是各银行中比较低的。 房贷业务:部分外资银行已暂停中资银行已全面收缩房贷业务,首套房贷利率已普遍上调至基准利率及以上,只有极少数外资银行,仍保持部分优惠政策。
不过,外资银行也开始收缩房贷业务,个别银行暂停了房贷业务。笔者以客户身份咨询渣打银行海珠区一支行时,一客户经理表示,支行层面已暂停受理房贷业务了。东亚银行客户经理在接受笔者咨询时表示,该行的首套房贷利率已执行最低上浮10%的利率,此外,需要收取0.5%的贷款安排费和800元左右的文本费。
不过,仍有部分外资银行的房贷业务照常办理。24日,汇丰银行广州地区一支行理财经理表示,汇丰银行房贷业务照常办理,利率最高仍可以下浮10%,但是否能够获批下浮利率,要看贷款申请人个人情况而定。花旗银行一房贷业务的经理在接受咨询时也表示,对于优质客户,利率最高仍然可以打九折。
消费贷款:利率上浮幅度高达100%在房贷业务继续收缩的同时,银行却开始抢食高息的无抵押消费贷款。
2015年5月29日,由苏宁发起的苏宁消费金融有限公司在南京宣告开业,这表明苏宁开始向个人消费贷款进军,与其他互联网巨头一样,苏宁定位于“长尾市场”,瞄准的是月消费额在一万元以下的普通消费者。