福州工行抵押消费贷款

『壹』 工商银行个人房屋抵押综合消费贷款的额度是多少

个人房屋抵押综合消费贷款的额度最高可达500万。我行会根据具体情况对您的申请额度进行审核，请以实际发放为准哦~

『贰』 我现在用的是工商银行的住房贷款,可以转成公积金贷款吗

商业贷款转为公积金贷款是可以办理的，关键是看贷款的银行是否发放公积金贷款，如果发放公积金贷款，那就好办了。

首先要向公积金中心提出申请（你在哪家银行贷款，申请公积金贷款用于偿还给贷款的，就是哪家银行），公积金中心审批、同意后，就可以到给你贷款的银行去办理公积金贷款了，公积金贷款发放后，贷款委托行直接用发放的公积金贷款收回商业贷款。

(2)福州工行抵押消费贷款扩展阅读

对于刚需一族来说，公积金贷款是买房的首选方式。此外，也有人会选择商业贷款。这两种贷款方式之间，还可以通过“商业贷款转公积金贷款”业务，把商业贷款变成公积金贷款，从而享受优惠的贷款利率。

不过，这几天很多二三线城市的购房一族却发现，“商转公”业务忽然无法办理了。例如，江西南昌就从今天开始，暂停受理“商转公”贷款申请。

今天，记者致电南昌住房公积金管理中心，工作人员表示，因为资金紧缺，所以无法办理商转公，如果要办理，等待时间会比较长

由于资金紧缺，公积金贷款的使用率比较高，商转公的业务，目前来说无法办理。福州住房公积金管理中心的工作人员说，等公积金使用率降到90%以下，就会恢复相关业务。合肥住房公积金管理中心的工作人员说，从当地的情况来看，等待的时间，可能长达半年。

可以看出，商转公业务的暂停，和公积金使用率居高不下有直接关系。数据显示，一些二线城市的公积金使用率非常高。福州市住房公积金贷款使用率达到了105.23%，厦门更是高达108.18%，而南昌市今年1月底则达到了117%，创出历史新高。

所以，收紧公积金贷款，成为必然的选择。在暂停商转公业务的同时，一些地方也规定，当公积金贷款了低于一定标准之后将重启商转公业务，这个重启标准，不少地方都定在85%到90%这个范围。

除了公积金不够用之外， 上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，二线城市房地产市场成交量大增，公积金管理中心提供贷款的积极性就不高了。

商业贷款转公积金贷款需要贴息，这是公积金管理中心不愿意做的原因之一，除此之外，二线城市房地产政策通过房贷进行调整，也是一个重要方面。

国家统计局刚刚发布的4月份统计数据显示，房地产开发和销售数据双双向好。查阅之前的数据可以发现，在过去一年，房地产开发走出了一个标准V字形态势。二线城市也在眼下成为房地产企业严重的重要资源。

来自调查机构的数据显示，二线城市今年4月份成交经营性土地2422万平方米，环比上升10.7%，同比上升41.7%；土地出让金更是高达1135.6亿元，同比上升280.4%，环比上升38.4%。这都足以看出二线城市楼市的火爆。

那么，收紧公积金贷款，暂停办理“商转公”业务，会不会给刚刚热起来的二线城市房地产市场带来一阵寒潮呢，上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为这种情况不大可能，公积金政策只是影响楼市政策的一个方面。还有其他很多原因会对房地产市场产生影响。

然而摆在广大刚需一族面前的直接问题就是，该买房了怎么办，如果公积金管得越来越紧，显然不利于大家买房；换个角度来说，这种情况延续下去也会影响行业发展。在杨红旭看来，购房贷款贴息、贷款利息抵扣个税，都应该是未来可以重点考虑的措施。

『叁』 工商银行个人消费贷款需要什么条件

“融e借”为我行个人信用贷款品牌，融e借是一款贷款产品，并非信用卡产品，是指由我行向符合特定条件的借款人发放的，用于个人合法合规消费用途的无担保无抵押的人民币贷款。贷款申请成功，款项将转入申请时指定的收款借记卡账户，可持卡消费或取款。
您可登录手机银行-最爱-贷款-融e借”功能尝试申请办理。具体是否可以办理以及可贷额度请以您办理时系统显示为准。

（作答时间：2020年7月17日，如遇业务变化请以实际为准。）

『肆』 工商银行消费抵押贷款可以提前还贷吗

请您登录网上银行，选择“最爱-贷款-我的贷款”功能，提前归还质押贷款。此外，您还可通过手机银行办理。
温馨提示：
1.贷款发放后7天内不能提前还款；
2.部分提前还款后，不能再次循环申请额度范围内的贷款；
3.您可使用质押物或自有资金提前还款。除存款和账户贵金属外，其他质押物暂不支持部分提前还款。4.如非上述贷款类型，请联系贷款网点详询。

（作答时间：2020年3月24日，如遇业务变化请以实际为准。）

『伍』 工行消费贷款怎么申请

您好，首先您需要选择贷款类型，然后会有专人向您收取证明材料，进行信用审核，所有平台的流程大致相同，如果您有急用钱申请无抵押贷款的需求，建议您一定要选择靠谱的大品牌，有钱花是度小满金融（原网络金融）信贷服务品牌，安全值得信赖，具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。手机端点击下方，立即测额！

『陆』 如何办理工商银行个人房屋抵押综合消费贷款

请您携带以下材料到贷款行办理个人房屋抵押综合消费贷款：
1.您及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明；
2.户籍证明、职业证明及个人还款能力证明；
3.您及配偶拥有两套（含）以上房产证明；
4.抵押房产权属证明、抵押物价值评估资料；
5.贷款用途证明材料。
温馨提示：因不同地区可能存在差异，具体规定请您在办理前联系贷款行确认。

『柒』 工行个人消费贷款

期数 应还本金 应还利息 月还款额
1 750 600 1,350.00
2 750 614.83 1,364.83
3 750 590 1,340.00
4 750 604.5 1,354.50
5 750 599.33 1,349.33
6 750 575 1,325.00
7 750 589 1,339.00
8 750 565 1,315.00
9 750 578.67 1,328.67
10 750 573.5 1,323.50
11 750 531.67 1,281.67
12 750 563.17 1,313.17
13 750 540 1,290.00
14 750 552.83 1,302.83
15 750 530 1,280.00
16 750 542.5 1,292.50
17 750 537.33 1,287.33
18 750 515 1,265.00
19 750 527 1,277.00
20 750 505 1,255.00
21 750 516.67 1,266.67
22 750 511.5 1,261.50
23 750 457.33 1,207.33
24 750 501.17 1,251.17
25 750 480 1,230.00
26 750 490.83 1,240.83
27 750 470 1,220.00
28 750 480.5 1,230.50
29 750 475.33 1,225.33
30 750 455 1,205.00
31 750 465 1,215.00
32 750 445 1,195.00
33 750 454.67 1,204.67
34 750 449.5 1,199.50
35 750 401.33 1,151.33
36 750 439.17 1,189.17
37 750 420 1,170.00
38 750 428.83 1,178.83
39 750 410 1,160.00
40 750 418.5 1,168.50
41 750 413.33 1,163.33
42 750 395 1,145.00
43 750 403 1,153.00
44 750 385 1,135.00
45 750 392.67 1,142.67
46 750 387.5 1,137.50
47 750 345.33 1,095.33
48 750 377.17 1,127.17
49 750 360 1,110.00
50 750 366.83 1,116.83
51 750 350 1,100.00
52 750 356.5 1,106.50
53 750 351.33 1,101.33
54 750 335 1,085.00
55 750 341 1,091.00
56 750 325 1,075.00
57 750 330.67 1,080.67
58 750 325.5 1,075.50
59 750 299.67 1,049.67
60 750 315.17 1,065.17
61 750 300 1,050.00
62 750 304.83 1,054.83
63 750 290 1,040.00
64 750 294.5 1,044.50
65 750 289.33 1,039.33
66 750 275 1,025.00
67 750 279 1,029.00
68 750 265 1,015.00
69 750 268.67 1,018.67
70 750 263.5 1,013.50
71 750 233.33 983.33
72 750 253.17 1,003.17
73 750 240 990
74 750 242.83 992.83
75 750 230 980
76 750 232.5 982.5
77 750 227.33 977.33
78 750 215 965
79 750 217 967
80 750 205 955
81 750 206.67 956.67
82 750 201.5 951.5
83 750 177.33 927.33
84 750 191.17 941.17
85 750 180 930
86 750 180.83 930.83
87 750 170 920
88 750 170.5 920.5
89 750 165.33 915.33
90 750 155 905
91 750 155 905
92 750 145 895
93 750 144.67 894.67
94 750 139.5 889.5
95 750 121.33 871.33
96 750 129.17 879.17
97 750 120 870
98 750 118.83 868.83
99 750 110 860
100 750 108.5 858.5
101 750 103.33 853.33
102 750 95 845
103 750 93 843
104 750 85 835
105 750 82.67 832.67
106 750 77.5 827.5
107 750 67.67 817.67
108 750 67.17 817.17
109 750 60 810
110 750 56.83 806.83
111 750 50 800
112 750 46.5 796.5
113 750 41.33 791.33
114 750 35 785
115 750 31 781
116 750 25 775
117 750 20.67 770.67
118 750 15.5 765.5
119 750 9.33 759.33
120 750 5.17 755.17