A. 如果我欠别人的钱法院能把我按揭贷款的房子,强制执行吗
你多虑了,法院不会的。
你在还按揭,就是说你在还欠银行的钱,在没完以前,房子是属于银行的,而银行并不欠他的钱。法院的强制执行,是有条件的,必须保证债务人正常生活的前提下,行使的。
B. 偿还,名下只有一处房产在银行贷款会被强制执行吗
如果长期欠款不还会的,银行会清算名下财产用来还债
贷款的钱不还会有什么后果:
1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;
2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;
3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
C. 网贷逾期,法院会不会强制执行按揭房产
一般来说对于短期内的贷款逾期行法院不会强制执行按揭房产。
这种情况为贷款机构会视为非恶意逾期只要贷款人马上将欠款全部偿还即可不会再追究贷款人的责任也不会上征信。不同的贷款机构对贷款逾期时间把握都不一样的。如银行一般在贷款逾期三天内偿还欠款会视为贷款人非恶意逾期而对于小贷APP这个时间就会更长为了追回欠款往往一个星期之内都不会将逾期行为上征信。
不清楚自己征信或者黑名单情况的小伙伴只需要通过:天空数据。即可查询到自己的个人信用评分,找到这个微信小程序即可。该数据源自全国的网贷平台和银联,用户可以查询自身的大数据与信用情况,可以获取各类指标数据,查询到自己的个人信用情况,黑名单情况,网贷申请记录,申请平台类型,网贷授信额度预估等重要数据信息等。
而对于长期逾期的行为贷款机构就会将贷款逾期分类为恶意逾期贷款被列为“坏账”这个时候贷款机构会采取各种方式催缴欠款如上门催收和到公司催收甚至会将欠款人告上法庭。一般超过90天就会视为恶意逾期超过120天就会采取法律手段。
所以说一般贷款逾期超过120天就很有可能被起诉,然后法院会根据判决对房产进行处置。所以使用贷款或者信用卡一定要按时还款,不要轻易逾期,否则要是逾期上了征信,出现了信用污点,还清欠款后还要五年时间才能够“洗白”,而要是一直不还款,信用污点会跟随你一辈子。
D. 欠钱不还,有房贷的房子法院能执行吗
原则上法院会保证欠款的一方有最低的生活保障。作为受损失的当事人,你可以向法院申请强制执行。如果法院认定对方的房子被拍卖不会对其最低的生活水平构成影响的话,他有贷款的房子也是可以被拍卖的。另外如果他一意孤行阻挠还款的话,会被限制坐动车和坐飞机等交通工具的权利。
E. 欠银行的钱还不上他们会不会查封我唯一的一套房子
你好,这得看你的房子地段是否黄金,面积是否很大。如果有大、地段又好、单价又高,那很可能给你在郊区弄个两室小房子给你住,把腾出来的大房子拍卖还贷。
F. 房子有银行贷款法院会强制执行吗
房子有银行贷款,法院也会强制执行。
银行有优先受偿房屋拍卖款的权利。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。
对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以直接申请参与分配,主张优先受偿权。
G. 我的房产证为别人担保货款,贷款人不还贷,我的房产会被法院强制执行吗
很可能会。贷款人不还款,你也没还,银行很可能要起诉。判决生效后仍不还的话,银行会申请强制执行。执行中,可能拍卖用于抵押的房产。
H. 我在银行贷的信用贷款,还不起了,会拍卖我的房子吗
不会的,因为是凭你工资收入,银行发放的信用贷款,不是房产抵押贷款,只能扣你工资,留下生活费。
I. 买了安置房,但他还欠银行贷款没办法还,房子会不会被法院查封
买了安置房,但他还欠银行贷款没办法还,房主如果没有变更,会被法院查封。如果房主已经办理商品房进行过户,那么房子属于买方财产,不会被法院查封。
法律分析
安置房能够买卖,最主要就是看有无全产权。如果安置房有进行产权登记,并且取得了房屋所有权证,就能够在市场中买卖,没有的话就无权买卖,也不能够过户。根据安置房的性质,过户也分两种情况:一、由政府补贴给被拆迁方的安置房 需要当事人去办理房产证,一般需要时间比较长。而且要五年后才能在市场上交易、过户,而且还需要补完国有地税。要办理安置房过户时最好是找律师,以正规渠 道办理。如果是不满五年但是要着急过户的,可以办理赠予或者继承过户,不过这时候需要交纳较高的国有地税。二、由拆迁方安排的安置房 是比一般的商品房市价要便宜的,所以有一定的风险存在。一旦是没有房产证的,就很难进行房屋的买卖。具有正规房产证的安置房,如果需要过户,费用与普通商品房过户费一样,只要将国有地税补完,就能正常进行买卖。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
J. 如果贷款还不上,自己名下房产会被银行查封吗
这个看情况,一般都是贷款公司,催收,然后你不还,他才会起诉你,法院在判决,最后有可能强制执行,拍卖房产,这个拖得时间比较长
数额小的话,一般没事