房子70万抵押贷款多少

㈠ 总价大约七十万的房子，如果抵押贷款的话，能贷多少钱

㈡ 购买时38的房子,现值70万,从银行贷款可以贷多少

一般银行抵押贷款的话，可以按现时估值的40%到60%不等吧。 具体请跟银行洽谈。

㈢ 成都房屋一次抵押贷款的额度如何计算

在所有的抵押贷款当中，房子的价值会影响最后的额度，往往房子的价值越高相对的贷款额度就会越高，反之贷款额度就会很低，因为一般使用住房抵押银行贷款成数都是七成，所以得出住房抵押贷款额度计算公式=房产评估价值×贷款成数。

假如一套住房的价值是100万，那么直接用100万*7成=70万的贷款额度，如果住房的评估价值为200万，那么就用200万*7成;如果房产价值是300万，那么就用300万*7成，以此类推，主要根据住房的真实评估价为准。

而关于住房的评估价主要是由房产相关的一些因素来决定的。比如说，房产的使用时间、房屋本身的市场价格，房产所处地段、房产的性质类型还有房产的变现能力强弱等等。如果住房这些条件都不够好，那么能贷到的资金可能就变少。而且仅仅从房屋的所在区域是判断不了房屋价值的，要满足上述所有的条件才能做出评估。

而贷款成数出于资金安全及风控原因，现在大部分的银行住房抵押贷款都只是能贷到7成，而银行住房抵押的要求比较严格些，贷款办理手续也比较严格，一般从申请到放款都需要20个工作左右，如果借款人资质不好放，款时间就会往后延长。

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房屋抵押贷款要经历哪些步骤才能完成

1、选择贷款的机构，通常是银行，但是也有人选择非银行诸如民间的信贷机构办理房贷，通常这样选择时因为银行审核较严格，而民间机构审核较松，还能够或许相对更高的额度，但是相应的民间贷款机构的利息要高与银行，对于出售方来说还有一定的无法收到款项的内心担忧，因此大部分人还是会选择银行办理；

2、按要求提供审批材料办理审批；

3、贷款机构会根据所提供的材料，并联系评估机构对房屋进行合理的额评估并最终确定额度；

4、二次审核资料，与借款人确定合同金额最终签订贷款合同；

5、在房管部门办理抵押手续，完成后，贷款机构取得他项权利证明，最后放款。

㈣ 70万的房子可以抵押贷款50万吗

（招商银行）最高可贷额度规定如下:

• 以商品住房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%。

• 以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。

• 贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。

温馨提示：具体贷款金额，以实际用途经当地个贷部门综合审批决定。

㈤ 我想把房子拿去做抵押，想贷个70万，5年以上还清，利息是怎么算的，每个月要还多少钱

每月等额还款
贷款总额 700,000.00 元
还款月数 60 月
每月还款 13,712.70 元
总支付利息 122,762.22 元
本息合计 822,762.22 元

逐月递减还款
贷款总额 700,000.00 元
还款月数 60 月
首月还款 15,487.50 元
每月递减：63.68 元
总支付利息 116,535.42 元
本息合计 816,535.42 元

㈥ 房子总值70万，抵押金额53万是什么意思

就是房子总价值70万，你把房子作抵押，就可从以银行贷到53万人民币。

㈦ 一套价值70万的房产证抵押银行可贷多少款

一般最高可以贷房屋价值的7成，即49万元。具体还要看你的收入能力来综合判断。

㈧ 70万的房子首付20万,贷款50万,还能用这套房去银行贷款吗

你好，70万房子，首付20万，贷款50万，可以用这套房去银行贷款，另外，自去年9月1日起，买卖房子也不用结清按揭贷款，可直接办理过户。