① 在外地有房，贷款已经还清，在北京首次买房算二套吗
在外地，有房贷款已还清，在北京首次买房算第二套房。因为现在房屋公司都是联网的。只要不管在哪里？他们都可以查到。
② 北京首套房还清了再买二套房算首套吗
③ 在外地有两套房都有贷款记录，一套还完，在北京买房算几套呢夫妻双方一方的公积金没有用过 贷款算几套
自2018年9月17日起，无论商业贷款还是公积金贷款，北京二套房的标准都是“认房又认贷”。
所谓认房是指您家庭名下在北京范围的住宅类房产，所谓认贷是指您家庭名下在全国范围内的住房贷款记录以及并未还清的住房贷款。
第一、北京无房，外地有房无贷款并且也无贷款记录的在北京买房算首套。
第二、北京无房，外地有房有贷款，在北京再买房算二套。
目前北京限购政策是认房又认贷政策，具体如下：
认房：指借款申请人在京有网签或登记在其(或家庭成员)名下的住房;
认贷：指在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录，包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录。
您这种情况，在外地有两套房贷记录的，在北京是不予贷款的。
以上就是对您问题的解答，希望对您提供帮助。
④ 我在老家贷款买了一套房子，贷款已经还完。现在想在北京在买一套房子，算2套房吗
按新政，算二套（北京已经执行新政了）。契税按3%缴纳，贷款的话，首付不低于70%，利率上浮1.1倍。
⑤ 我和妻子有一套房子′并且贷款已结清，再买一套二手房，算首套房还是二套房
1、你们夫妻名下有房子了，再买房就是第二套。
2、第二套的税费会高点
⑥ 第一套房贷还完后再买房,是算第一套房还是第二套房
就算你第一套房还完贷款了，但是你名下是有房产的，所以再买房子家就是第二套，所以不能按照第一套的利率给你贷款。
⑦ 已还完贷款算二套房吗
如果已经还完第一套房子的贷款，再继续买第二套房子的情况下，会被认定为是二套房；按照规定，只要在房管局能够查询到名下的房产，在没有卖掉的情况之下，如果再次申请贷款，也会被认定是二套房。
⑧ 如果我把首套房的贷款还清了。那再买房，算是首套房还是二套房首付是30%还是50%
是不是二套房和首套有没有付清贷款没关系，只要你名下有房产了再买就是二套房。