A. 全款买房子之后可以公积金贷款么
全款买房子之后,是不可以公积金贷款的。公积金贷款一定是交了首付以后进行贷款,如果交了全款,是不能够再贷款的。
B. 正常贷款买的房子!!!之后还可以再用住房公积金吗
摘要 如果是商业贷款买房之后是可以用公积金的,但只能提取,提交商贷相关合同可以向当地住房公积金中心申请提取。但如果是买房时公积金已经贷款,贷款没有还清不可以再次使用公积金贷款,公积金贷款已经还清,还可以再次使用。
C. 贷款买房之后可以用公积金吗
只能提取了
具体需要哪些材料
你问问所在地公积金管理中心
买房提取,一般合同,发票,首付流水,贷款合同,poss单啥的
D. 买过房但是没使用公积金贷款以后买房可以用公积金贷款吗
买过房,但是没使用公积金贷款,以后买房可以用公积金贷款吗?以前买房子没有使用公积金贷款,以后买房子是可以使用公积金贷款的。
E. 已经买了房办理了贷款还能用公积金贷款吗
如果名下已经有公积金贷款,并且未还清的情况下是不能再用公积金贷款买房,可如果已经还清,还属于第二次使用的话,是可以的。如果名下的贷款是属于商贷,并符合公积金贷款条件,那么是还能用的。
法律分析
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。办理条件(必须同时具备):住房公积金开户银行及住房公积金贷款银行均为同一承办银行的职工。个人住房公积金账户处于正常缴存状态;住房公积金连续缴存满十二个月(含十二个月)以上;住房公积金贷款已还款二个月以上,且无逾期还款余额。提交材料:借(贷)款合同原件;申请人婚姻证明原件和复印件;申请人有效身份证原件和复印件;住房公积金和补充住房公积金存折;银行打印的还款对账单。如果符合规定、材料齐全的,当场办理。公积金贷款的优势可以总结为以下五点:一、购房时可以享受低息贷款,住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约两个百分点;二、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至两成;三、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税;四、住房公积金贷款还款方便,可选每月可自动还款,无需往返奔波;五、住房公积金贷款提前还款无限制,无金额大小、还款次数限制,无违约金。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
F. 房子买了几年还可以用住房公积金交房贷吗
房子都已经买了几年了,你的钱都付完了吧?你没有办理什么住房公积金贷款的话,那是不可以用这个去交房贷的,就算是办了住房公积金贷款,也是应该你先交钱,然后从公积金里面取钱给你的。
G. 买个人的房子可以用公积金贷款吗
可以。要满足参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
(7)买了房子以后可以用公积金贷款吗扩展阅读:
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:
一是积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。
二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。
H. 已经贷款买房了还能用公积金吗
如果已经贷款买房了,当然是可以根据本地政策进行转换成公积金贷款的,或者提取公积金里的余额进行还款。
I. 已经买了房子了公积金还能用吗
【法律分析】:有用,等以后符合条件可以转为公积金贷款。已经开始还款中的商业贷款符合条件可以改为公积金贷款。个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目;4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。所以,贷款买房时,如果借款人先选择的是商业贷款,在满足一定的条件下,也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好,且各地要求的条件会有些不同,在办理商业贷款和公积金贷款前,先咨询清楚后再决定是否要办理。
【法律依据】:《住房公积金管理条例》
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。