Ⅰ 结婚后婆婆拿首付 老公拿公积金贷款买的房子 离婚之后女方能提出分割房子嘛
可以提出房产分割的,但是首先要把婆婆支付的首付的那一部分算出来,不参与分割,剩余的部分才能作为夫妻共有财产进行分割
Ⅱ 房本是婆婆的名字,我和老公可以提取公积金装修房子吗
这是不可以的。
除非房本儿加上你老公的名字。
要不然你没有理由提取公积金呀。
如果你们的名下没有任何的房产,
你可以用租房的名义来提取公积金。
当然你们也可以申请公积金的贷款。
不是公积金房贷。
而是公积金消费型的贷款。
非常好用,你可以关注一下。
Ⅲ 房子是老婆的名字,可以用丈夫的公积金贷款吗
这个当然是可以的,
住房公积金个人贷款购房办理程序如下:
一、购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住房,缴购房预付款,草签购房合同。
二、到当地房管部门开具《住房信息查询函》,到当地人行开具夫妻双方的《个人信用报告》。
三、在楼盘销售中心、公积金管理中心委托贷款银行或直接到当地政务中心公积金窗口领取《个人公积金贷款申审表》,据实填写所购住房信息、个人信息、申请贷款信息(贷多少、期限多长,根据自己的家庭收入、还款能力,自己盘算)、担保信息等内容,粘贴身份证、结婚证复印件,附夫妻双方收入证明
,单位盖章,交楼盘销售中心转公积金管理中心或直接交政务中心公积金窗口待审。
四、待公积金管理中心初审、复审、审批(这你不用担心,耐心等待就可)完毕后,它会把已通过的信贷资料会转委托贷款银行,银行会通知楼盘销售中心经办人和购房人夫妻双方带上身份证到银行签订《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》,开立还贷存折。有些城市还需办理公证(费用几百元)和住房贷款综合保险(费用几百到上千元),现在好多城市都已取消公证和保险了。
五、签完《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》,合同上面会告诉你的月供金额和每个月的还款日。牢记在心,以免耽误还款造成个人信用不良记录。回家等待公积金中心划款给委托贷款银行,一般几个工作日后,你的公积金贷款就会通过银行划入你所购房的楼盘开发商的一般结算账户,楼盘销售中心经办人就会通知你去开购房收据。你的住房公积金个人购房贷款就算办理完毕。
六、接下来,你要做的就是每月凑钱,准备月供,按月还款,
Ⅳ 婆婆想用老公的公积金买房,名字写谁的好
1.要想拿你老公的公积金贷款,肯定要用你老公的名义。
这买房就属于婚姻双方的财产,因为这是再你们婚姻期间买的,按有关法律属于夫妻双方共同财产。
2.现在房产证上也可以写夫妻双方的名字,你和你婆婆说这件事情可能不合适,最好这事情由你老公出面,让你老公解决,你和你老公什么话不能说啊?和你老公讲明你的想法就好了啊。
建议:现在买房是不是急了点,现在国家政策对二手房市场影响很大,建议观望。
Ⅳ 公公婆婆买房,可以用我们夫妻的公积金贷款吗
当然要写你们的名字,否则带不出款。
Ⅵ 我和老公公积金贷款没有还完,婆婆又要买房还要用老公名义做商业贷款,婆婆首付,买的房产权有我的吗
如果房子是写的您丈夫一个人的名字,房子可能判给男方。但婚后丈夫的住房公积金属于夫妻共同财产。所以,如果离婚,这部分应该分配一般给您。另外,这部分对应的房子增值部分,您也有有一半。
Ⅶ 给父母买房子,可以用我的公积金贷款吗以后我自己买房子还能用我的公积金吗
可以。但是,使用公积金的前提是,是无法支取父母的公积金的,公积金人的名字在购房合同上或房产证上。 仅仅凭借父母血缘关系可以,但是需要把自己的名字写进房产证和购房合同。
公积金贷款条件之一:未有尚未还清的公积金贷款 。所以,你必须要还清父母的房贷,才能用公积金还自己的房贷。
(7)老公用公积金贷款给婆婆买房子扩展阅读:
公积金贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
公积金贷款 网络
Ⅷ 请问我公公婆婆买房子,我和我老公可以办理公积金贷款吗
不可以,除非产权证有你或你老公名字才可以贷款,第二次买房可能不行。
Ⅸ 用老公住房公积金贷款买房可以写婆婆名吗
不能,如果购房合同是女方的名字那么办理贷款女方就是主贷人,不能使用男方的作为主贷人,不过可以提取男方的公积金,提取资料如下:
1.购房合同;
2.住房贷(借)款合同;
3.住房抵押合同;
4.银行打印的近期3个月已还贷明细;
5.部分或全部提前偿还住房贷款的,还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。
或者在房产证上写上两个人的名字,则视为夫妻共同财产,则两个人都有义务还款,即可使用南方住房公积金贷款。
Ⅹ 我和老公及公公婆婆共同出资公积金贷款买房,我老公是主贷款人,请问有规定主贷款人的产权必须占50%以上吗
共同出资购房,无论是公积金贷款还是商业贷款,只能选定一人为贷款人(也就是你所提到的主贷款人),但没有任何法律规定贷款人的产权比例必须在50%以上。
且正是由于一家人的共同贷款,产权比例可以协商处理,既可以是共同共有(每人比例相同),也可以是按份所有。