租出去的房子能被利用贷款吗

A. 租的房子，房东把房子用去抵押贷款了，我们有什么影响么

租的房子，房东把房子用去抵押贷款，对房客其实是没有多大影响的。只要还在租赁合同有效期内，不影响租赁合同的继续履行。即便是房东没有能力偿还贷款，房屋所有权发生变化的，也不影响原租赁合同的继续执行。

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

关于房屋租赁的其他法律规定。

《商品房屋租赁管理办法》第十二条房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

以上内容参考中国政府网——中华人民共和国民法典

B. 租的房子也可以贷款吗

1、此贷款只能由个人申请，且只能用来交房租，（注意：贷款虽是租户借贷，但银行是直接将资金打到长租企业账户中）；
2、申请人年龄需满22周岁，且年龄与额度期限之和不超过70；
3、申请人需在连续3年缴存社保或公积金；
4、最近3个月内，如果个人征信因为申请信用卡被查询5次以上的，不能申请此款产品；如果个人征信因“信用卡查询或贷款审批”被查询超过8次，也不能申请此款产品；
5、申请按居贷的租房需一次性交清房租，然后凭材料向建行申请贷款，最快1天放款，且是一次性放款；
6、单笔最高额度可达100万，额度有效期10年；支持无抵押信用贷，不超过3年；
7、利率方面，1年期贷款月息为0.363%，合年息4.356%；假如1年租金5万元，利息2178元；1-3年期的贷款月息为0.396%，合年息4.752%，假如3年租金15万，总利息为7128元。对比4.9%的房贷基准利率，稍微低一点；
8、贷款额度方面，信用贷最高额度不超过个人年收入的2倍，保证贷款则不超过个人年收入的3倍；

C. 租出去的房子还能办抵押贷款吗

可以的，如果是商铺需要租客跟银行或贷款机构签个不阻挠协议之类的

D. 我的房产已经出租了还能向银行抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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E. 房子租出去了会影响抵押贷款吗

这个不会有影响的，不过银行规定，房产抵押贷款申请，如房屋已出租，需告知承租人。

F. 租房给别人的话，房客有可能会拿房子去抵押或者贷款么 要了本人的

房贷需要户主本人去～还要去家里看～所以不用怕～我就是做贷款的

G. 我的房子租给别人，别人仅凭身份证房产证复印件且注明了此证件仅供购买发票使用，别人能到银行贷款吗

光有身份证和房产证的复印件,,在银行是贷不了款的...首先 ,要用房产证抵押贷款 房产证原件..必须放在银行保管,还得在 房产部门办理房产交易冻结手续,...

银行贷款手续是十分严格的...

H. 租来的房子可以做抵押贷款吗

您好，申请抵押贷款是需要房产证的，租来的房子一般是不可以办理的。

(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与
支持！)

I. 正在出租的房子可以用来抵押贷款吗

是你自己的房子吗？正在出租可以抵押，哪怕你住着，房的产权证是你的在你手里就可以，所谓的房屋抵押贷款，具体能贷款多少利息怎么算你可以咨询银行

J. 租别人的房子做生意可以将房子作为抵押向银行贷款吗

肯定不可以，首先你没有房产证，你也没有房产证本人的授权委托。银行根本不会受理！